Росреестр информирует
условий ведения бизнеса и внедрение системных улучшений инвестиционного климата на территории Самарской области.
В рамках утвержденного губернатором Самарской области плана мероприятий по улучшению условий ведения бизнеса на территории Самарской области, на площадках многофункциональных центров организованы секторы пользовательского сопровождения (СПС) для подачи документов в электронном виде.
«Наличие такой услуги помогает гражданам и юридическим лицам изучить вопрос электронного взаимодействия для дальнейшего получения услуг Росреестра и Роскадастра, не выходя из дома. Кроме того, Росреестром было организовано консультирование посетителей МФЦ Самарской области государственными регистраторами прав, в том числе в дистанционном формате путем использования программно-технических средств видео-конференц-связи. Так консультации специалистов Росреестра сегодня можно получить в 19 офисах МФЦ», – отметил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Александр Владимирович Передерий.
Начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти Светлана Пузанова обратила внимание: «В ходе обсуждения с коллегами мы наметили конкретные шаги, которые повысят уровень качества принимаемых документов, что, в свою очередь, отразится на сроках осуществления учетно-регистрационных действий и удовлетворенности граждан результатом оказанных Росреестром государственных услуг. Проанализированы проблемные участки в текущих процессах, расставлены акценты при осуществлении выбора правильного типа заявлений в отношении гаражных боксов и машиномест».
Начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Эндже Нуруллина подчеркнула значимость межведомственной координации: «Слаженность работы ведомств — ключевой фактор: именно она напрямую влияет на скорость и удобство получения услуги для каждого заявителя».
это означает более предсказуемые правила работы с земельными ресурсами.
Ключевым изменением стало четкое закрепление перечня документов, на основании которых устанавливается ВРИ, — в их число вошли градостроительный и лесохозяйственный регламенты, а также положение об особо охраняемой природной территории. Кроме того, закон вводит понятный порядок выбора ВРИ правообладателями, в том числе фиксирует случаи, когда использование участка допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного использования. Такие меры направлены на сокращение инвестиционно‑строительного цикла и повышение эффективности вовлечения земель в хозяйственный оборот.
Константин Минин детально разобрал ключевые положения закона, разъяснил порядок применения новых норм и ответил на вопросы представителей адвокатского сообщества. Участники семинара смогли получить практические разъяснения по сложным правовым ситуациям, связанным с оформлением земельных участков и объектов капитального строительства.
«Взаимодействие Росреестра с профессиональным сообществом адвокатов позволяет своевременно выявлять проблемные точки и обеспечивать единообразное применение законодательства на практике», — отметила вице-президент Палаты адвокатов Самарской области Наталия Сухова.
По итогам мероприятия участники выразили заинтересованность в продолжении подобных встреч для оперативного обмена информацией о новых правовых нормах и их применении.
Об исполнении указаний Президента Российской Федерации рассказали на коллегии в самарском Росреестре
В самарском Росреестре прошла коллегия по основным направлениям деятельности под председательством руководителя Управления - Александра Владимировича Передерия. Ключевая тема коллегии была посвящена статусу исполнения указаний Президента Российской Федерации от 18.03.2024 года № Пр-509; от 16.09.2025 года № Пр-1424.
Участники мероприятия подробно рассказали об учете и вовлечении в хозяйственный оборот объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и отдельно остановились на теме наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями: о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.
«В части наполнения ЕГРН сведениями об административных границах необходимо отметить, что границы всех муниципальных образований Самарской области были внесены в полном объеме, – сообщил начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Алексей Князькин, - К ноябрю 2025 года достигнут целевой показатель - 100% по внесению сведений о границах территориальных зон в ЕГРН, но работы по внесению территориальных зон были продолжены в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований Самарской области».
Также спикер доложил о проведении картографических работ в регионе. Обеспеченность территории Самарской области сведениями единой электронной картографической основы составляет 99,7%, что является достаточно высоким показателем и в Российской Федерации, и в Приволжском Федеральном округе.
Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова рассказала о промежуточных результатах регистрации прав объектов региональной собственности по утвержденному плану–графику: «Отработка данного графика ведется с опережением срока, до конца года остается отработать 163 объекта. Исходя из имеющийся информации, в том числе от Министерства имущественных отношений Самарской области, риски невыполнения плана-графика в настоящий момент отсутствуют».
Анализ объектов, включенных в план-график по выявлению правообладателей, завершен Управлением в 2024 году. В настоящий момент результативность составляет 94%, что выше среднероссийского показателя и показателя по Приволжскому федеральному округу.
В завершении коллегии руководитель Управления Александр Владимирович Передерий поблагодарил за проделанную работу не снижать темпы и поручил продолжить осуществлять постоянный контроль за реализацией утвержденных планов-графиков.
