Росреестр информирует
В Самаре прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Ключевой темой повестки дня стала государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости — важнейший инструмент формирования достоверной базы данных об объектах недвижимости и основа для расчета имущественных налогов, арендных платежей и иных юридически значимых расчетов.
С развернутыми докладами на заседании выступили заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Борисовна Омельченко и директор ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки», член Общественного совета Максим Валериевич Куприн.
Татьяна Омельченко рассказала о полномочиях ведомства в сфере контроля и мониторинга проведения государственной кадастровой оценки, акцентировав внимание на важности соблюдения единых методологических подходов и процедур. Отдельное внимание было уделено влиянию кадастровой оценки на капитализацию территорий. Спикер отметила, что суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости
в Самарской области на 1 августа 2026 года составляет 11 769,70 млрд. рублей.
Точная и актуальная кадастровая стоимость делает объекты недвижимости более привлекательными для инвесторов и застройщиков. Это стимулирует их активнее включать землю и недвижимость в экономические проекты, а чем активнее объект работает в экономике, тем выше его вклад в капитализацию территории. С 2026 года государственную кадастровую оценку проводят в единой цифровой среде — на базе платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Это позволяет применять общие методики и делать процесс более эффективным.
Подвели предварительные итоги текущего тура государственной кадастровой оценки в Самарской области. С подробным докладом перед Общественным советом выступил Максим Куприн. В выступлении были проанализированы результаты ГКО за последние 7 лет в разрезе категорий земель, представлена динамика кадастровой стоимости по ключевым сегментам рынка, а также раскрыты методологические подходы к оценке и источники данных: от сведений ЕГРН до инфраструктурных факторов территорий.
В ходе дискуссии члены Общественного совета активно задавали вопросы, в том числе, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости, доступности разъяснений для граждан, а также перспектив совершенствования методик оценки с учетом специфики муниципальных образований Самарской области.
Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, председатель Торгово-Промышленной палаты Самарской области Валерий Петрович Фомичев отметил: «Кадастровая оценка — не самоцель, а рабочий механизм, ее задача — сформировать точную, актуальную и полную базу, на основе которой можно системно наращивать капитализацию территории: находить ресурсы, стимулировать инвестиции и рационально использовать земельный фонд».
В самарском Росреестре подвели итоги 22-го ежегодного конкурса профессионального мастерства «Созвездие». Мероприятие традиционно стало площадкой для признания заслуг специалистов и укрепления корпоративных ценностей.
Конкурс проходил в 7 номинациях: «Дебют», «Верность профессии», «Профи», «Наставничество», «Инициатива», «Творчество» и «Единство». В этом году награды получили 17 государственных служащих. В номинации «Единство» награду получил Межмуниципальный отдел по г. Чапаевск, Красноармейскому, Пестравскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Победители были отмечены символическими «звездами» — знаком профессионализма, преданности делу и вклада в развитие службы.
В номинация «Дебют» отмечены специалисты, ярко проявившие себя в первый год работы. В номинации «Верность профессии» награждены сотрудники с многолетним стажем, чей опыт — основа стабильности ведомства. «Профи» — мастера своего дела, демонстрирующие высочайший уровень компетенций. Номинация «Наставничество» подчеркнула важность передачи знаний и поддержки молодежи. «Инициатива» выделила тех, кто предлагает и внедряет улучшения в рабочие процессы. «Творчество» отметило нестандартный подход к решению задач, а «Единство» — вклад в командную работу и корпоративную культуру.
Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Александровна Титова отметила: «Конкурс «Созвездие» — это не просто соревнование, а важная традиция, помогающая оценить тех, кто ежедневно делает нашу работу качественнее. Особенно приятно, что среди победителей — и опытные специалисты, и сотрудники, только начинающие свой трудовой путь. Поздравляю всех лауреатов и благодарю за труд!»
В самарском Росреестре прошло обучающее мероприятие в формате видеоконференцсвязи для сотрудников многофункциональных центров региона. Тема семинара: «Особенности приема документов по отдельным видам регистрационных действий».
В ходе обучения были рассмотрены ключевые аспекты и особенности регистрационных действий. В том числе: актуальные положения Федерального закона от 31.07.2025 № 304-ФЗ; процедура изменения статуса части жилого дома, учтенной как помещение, на блок жилого дома; особенности оформления ипотеки в силу закона; процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства и др.
Особое внимание уделили практическим вопросам, возникающим при регистрации прав и сделок с недвижимостью. Участники семинара получили подробные разъяснения по рассматриваемым вопросам и практические рекомендации по работе с документами.
Спикер семинара, начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Викторовна Гук отметила: «Наша задача — обеспечить высокий уровень профессиональной подготовки сотрудников МФЦ, чтобы все регистрационные действия проводились в строгом соответствии с действующим законодательством. Мы стремимся к максимальной четкости и оперативности при оформлении документов. Полученные знания помогут сотрудникам МФЦ более эффективно и качественно оказывать государственные услуги населению».
Сотрудники Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра отметили 440-летие родного города, побывав на открытии уникальной фотовыставки «Старая Самара» и посмотрев фильм о выдающемся фотожурналисте Николае Абросимове. Экспозиция развернулась в стенах Самарской публичной библиотеки, став настоящим путешествием в прошлое столицы региона.
Фотовыставка представляет собой собрание редких кадров 60–80-х годов прошлого века, запечатлевших повседневную жизнь города, архитектуру, улицы, Волгу и самарцев. Благодаря особому художественному взгляду фотодокументалиста, на снимках оживает эпоха: строительство первых высоток, празднование 400-летия Самары, рабочие будни и праздники. Николай Абросимов, работавший фотокорреспондентом в «Волжской заре» и других изданиях, более 30 лет документировал развитие города на Волге - его архив, насчитывает сотни тысяч кадров.
Мероприятие прошло в теплой, вдохновляющей атмосфере. Участники Молодежного совета и профсоюза выразили благодарность организаторам за возможность прикоснуться к истории: «Мы увидели город глазами человека, который действительно его любил, – говорит специалист самарского Росреестра Анастасия Голяндрина. - Николай Абросимов чувствовал пульс города. Особенно впечатлили его панорамы, репортажные снимки событий. Это настоящая летопись города, переданная потомкам».
