Росреестр информирует
Самарский Росреестр сообщает, что в мае 2026 года в Правительство РФ был внесен Законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ.
Сейчас процедура оформления имущества общего пользования СНТ достаточно сложная и продолжительная, так как требует проведения общего собрания, расчета долей и регистрации в Росреестре. Законопроект предполагает, что право долевой собственности будет возникать в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учет, без необходимости проведения собраний и подачи заявлений в Росреестр. Доля каждого садовода будет рассчитываться пропорционально площади его земельного участка — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.
«Ключевые положения законопроекта и его цели — упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ, – отмечает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. – А также этот законопроект будет способствовать сокращению временных и финансовых затрат садоводов, устранению административных барьеров. Инициатива Росреестра призвана сделать жизнь садоводов более комфортной. Законопроект предполагает снизить административную нагрузку, ускорить реализацию инфраструктурных проектов, повысить прозрачность управления общим имуществом. Кроме того, он нацелен защитить права собственников при изменении границ СНТ и создать условия развития садоводческих территорий».
В преддверии Дня России члены Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра побывали в Музее Модерна - единственном в своем роде в стране, посвященном этому архитектурному и художественному стилю.
Музей расположен в бывшей усадьбе купцов Курлиных, построенной в 1903 г. по проекту архитектора Александра Зеленко. Здание считается одним из лучших образцов модерна в регионе. Его фасад украшен глянцевой голубой плиткой, коваными элементами и лепниной. Объемный портрет на фронтоне и в будуаре внутри изображают бывшую хозяйку усадьбы - Александру Курлину.
После революции здание перешло в собственность города. В 30-е годы здесь был Музей революции, в 40-е - Посольство Швеции, позже - детский сад, в 70-е годы оно было передано областному краеведческому музею, в середине 90-х усадьбу признали памятником исторического и культурного наследия, а в 2012 году здесь открылся Музей Модерна.
Основная экспозиция расположена на первом этаже музея. В трех залах - будуаре, кабинете и столовой - воссозданы интерьеры в стиле модерн.
«В музее мы погрузились в особую атмосферу эпохи модерна, – говорит член Молодежного совета самарского Росрееcтра Алиса Вебер. – Экскурсовод помог нам глубже понять особенности стиля модерн - с характерными для него деталями интерьера. Также на экскурсии мы почерпнули много интересного не только из истории особняка Курлиной, но и нашей страны в целом».
В самарском Росреестре состоялась просветительская лекция Российского общества «Знание», посвященная теме формирования гражданской ответственности у подростков. Спикером выступил доцент ФГБОУ ВО «Самарский государственный технический университет» Егор Павлович Макаров.
В ходе лекции спикер обратил внимание на то, что любовь к Родине формируется через семейные традиции, праздники, рассказы о близких героях, создание семейной летописи. Если родители уважают свою страну, ее историю и соблюдают законы, то подросток с большой вероятностью будет копировать такое поведение.
На встрече обсуждался комплекс вопросов, связанных с воспитанием у подростков чувства ответственности перед обществом и страной. В частности: как личный пример родителей влияет на формирование человека и его отношение к Родине; какое значение имеет участие в общественной жизни для развития гражданской позиции; как направить интерес подростка к социально-значимым делам; как позиционировать его ответственность.
После презентации сотрудники ведомства активно задавали вопросы и обменивались опытом. Специалист самарского Росреестра Анна Беляева по завершении мероприятия отметила: «Эта встреча помогла нам - родителям, получить практические инструменты воспитания. Чтобы создать диалог между разными поколениями, укрепить связь между семьей, школой и обществом - важно быть открытыми и искренними, не навязывать свои взгляды, а находить точки соприкосновения и увлекать ребенка через то, что интересно ему самому».
В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области находится на хранении уже более 600 тыс. оригиналов документов на недвижимость, которые граждане забыли забрать из МФЦ. Такие документы называют «невостребованными».
В 2025 году региональный Роскадастр принял на хранение почти 90 тыс. невостребованных пакетов документов, а в этом году еще 31 тыс. таких бумаг. При этом граждане лично забрали только 9 тыс. из этих документов.
При регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет в многофункциональных центрах готовые документы хранятся 45 календарных дней. После чего они поступают в региональный Роскадастр. Большую часть «забытых» документов составляют закладные, договоры купли-продажи, акты передачи, согласия и платежные документы.
Для того чтобы самарцы смогли бесплатно получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области по адресу: Ленинская, 25А и написать соответствующее заявление, либо воспользоваться сервисом выездного обслуживания. Документы также можно получить независимо от места их хранения, в том числе по экстерриториальному принципу.
«Надо иметь в виду, что такие документы могут срочно понадобиться людям, например, для продажи собственности или подачи налоговой декларации. Именно поэтому каждому владельцу недвижимости необходимо хранить оригиналы важных бумаг у себя», – отметила начальник межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Тамара Наумова.
Особое внимание обращаем на то, что максимальный срок хранения в архиве «забытых» документов на недвижимость составляет 10 лет. Это означает, что документы граждан, кто обращался в МФЦ в 2015 году, будут утилизированы. В 2025 году 11 140 пакетов невостребованных документов было уничтожено в установленном законодательством порядке. Подлинные экземпляры документарных закладных хранятся всего 3 года.
Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28 либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
