Росреестр информирует
Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области было посвящено теме капитализации территорий. Спикером от регионального ведомства на мероприятии выступил начальник отдела правового обеспечения Константин Минин.
В своем докладе он отметил, что капитализация территорий - это совокупная стоимость земельных участков и объектов капитального строительства страны, которую можно разделить на каждый регион, муниципалитет, город.
По оценкам Росреестра вся недвижимость в Российской Федерации стоит – 921 трлн рублей. За последние 6 лет капитализация выросла на 220 трлн рублей. Для выполнения задач, поставленных руководством страны, к 2030 году необходимо выйти на цифру в 1 квадриллион рублей. Для этого необходимо формирование полного и точного реестра недвижимости; верификация всех данных и единая система классификаторов; выявление для вовлечения в оборот до 2030 года 500 тыс. га земельных участков; обеспечение максимально эффективного использования государственного и муниципального имущества.
Ключевыми задачами по повышению капитализации территорий являются завершение инвентаризации объектов недвижимости в стране в целях наполнения реестра недвижимости, а также создание основы для развития инвестиций и возврата инфраструктурных и бюджетных кредитов.
Член Общественного совета при самарском Росреестре Максим Куприн подчеркнул: «Росреестром разработаны и уже приняты нормативные решения: установлены сроки освоения земельных участков, определены признаки их неиспользования, стала действовать реформа видов разрешенного использования земельных участков, а также в отношении объектов недвижимости реализован принцип «построил – оформи». Благодаря инициативам Росреестра, будут достигнуты высокие результаты в поставленных задачах».
Необходимо отметить, что на территории Самарской области работает Оперативный штаб, в полномочия которого, наряду с реализацией государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных», рассматриваются вопросы по капитализации территории.
Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова отметила: «Решая поставленные задачи, необходимо акцентировать внимание на важности системного подхода, цифровизации процессов, межведомственного взаимодействия и реализации конкретных проектов для повышения капитализации Самарского региона».
Стратегическая сессия «Держим курс ВМЕСТЕ» прошла в Управлении Росреестра по Самарской области. На мероприятии были затронуты актуальные темы дальнейшего роста производительности труда сотрудников ведомства, внедрение в работу искусственного интеллекта, а также поставленная президентом Российской Федерации задача повышения капитализации территории страны. Главная цель встречи - поиск новых решений, которые дадут ответ на современные вызовы в сфере земли и недвижимости.
В ходе сессии было представлено 4 команды, каждая из которых разработала проектные инициативы и решения по четырем темам: капитализация территорий России; ИИ-технологии и повышение производительности; мобилизация доходов; кадровый потенциал.
Команды разработали проекты, учитывая вызовы стоящие перед ведомством. Структура работы базировалась на трех этапах: обозначении вызова — нахождении его решения — и получении результата. Каждый проект прошел защиту. Оригинальность и новизну идей, четкость задач, реалистичность и достижимость поставленных целей, качество презентаций оценило компетентное жюри.
Победу в стратегической сессии одержала команда «Цифровой импульс» с проектом «ЕВА 2030: интеллектуальная экосистема поддержки сотрудников и граждан». От локального помощника — к сквозному цифровому интеллекту службы. Девиз команды: «Технологии ускоряют процессы — люди создают результат». Ребята разработали четкую, поэтапную дорожную карту реализации проекта до 2030 года.
Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова отметила: «За последние годы Росреестром реализованы инициативы, оказавшие значительное влияние на развитие рынка недвижимости. Сегодня перед Росреестром стоят грандиозные стратегические задачи и вызовы, в том числе по повышению капитализации территорий. Сфера земли и недвижимости звучит сегодня важнейшим двигателем экономики и повышении инвестиционной привлекательности регионов. Эта стратегическая сессия стала возможностью для обмена опытом, прокачки навыков по умению слушать и слышать каждого участника команды, а также коллективно находить лучшие решения. Хочу отметить важность реализации отдельных озвученных сегодня инициатив для достижения национальных целей развития и улучшения качества жизни жителей региона и страны в целом».
Электронные услуги Росреестра набирают обороты. Все чаще граждане пользуются удаленными способами взаимодействия с ведомством – выписки из ЕГРН, сделки, учетно-регистрационные действия. Возможность покупать и продавать жилье в другом городе без личных поездок – один из главных плюсов электронного документооборота.
Самарский Росреестр информирует, что с 1 июля 2026 года в России вступает в силу еще одно правило для сделок с недвижимостью, связанное с использованием биометрии. Изменения внесены в ч. 6 ст. 36.2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании Федерального закона от 7 июня 2025 г. №133-ФЗ.
Если ранее, перед тем, как подать документы физическому лицу на отчуждение объекта недвижимости в электронном виде, необходимо было представить в МФЦ заявление о внесении отметки в ЕГРН о предстоящей сделке, то теперь подтвердить личность при совершении сделок по отчуждению или прекращению права собственности можно будет с помощью данных из Единой биометрической системы (ЕБС). Дополнительно тратить время на поход в МФЦ не нужно.
Для проведения сделки удаленно потребуются: электронный пакет документов; усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП); подтвержденная биометрия в ЕБС.
Офлайн-сделки также остаются: оформить документы можно через МФЦ или нотариуса. Однако, взаимодействуя с ведомством посредством официального сайта Росреестра, а также личного кабинета сайта Госуслуг, видны преимущества, которые упрощают процедуру оформления документов, экономят время, ресурсы и усилия заявителей.
Кроме того, обращаем внимание граждан на появившуюся с 1 марта 2025 года возможность при обращении к кадастровому инженеру с целью подготовки документов для постановки на кадастровый учет или уточнения характеристик объекта, передавать инженеру полномочия по подаче документов в орган регистрации прав без доверенности, заключив с ним договор подряда с соответствующими полномочиями. Тем самым, собственник освобождается от дополнительных посещений МФЦ, экономя свое время.
Дополнительно обращаем внимание на то, что всегда нужно соблюдать меры предосторожности: не сообщать данные третьим лицам, проверять адреса сайтов, подключать уведомления о попытках проведения сделок. Также необходимо проверять юридическую чистоту объекта недвижимости и безопасность сделки: заказывать выписки ЕГРН, изучать историю объекта и не передавать коды доступа третьим лицам.
Члены профсоюза и Молодёжного Совета самарского Росреестра приняли участие в социальной добровольческой акции «День донора профсоюзов Самарской области — 2026».
Более 300 самарцев, из которых более 100 доноров, сдали в этот день более 45 литров крови.
Заместитель председателя Федерации профсоюзов Самарской области Наталья Сергеевна Идиятуллина отметила: «Сегодня мы не просто сдаем кровь — мы демонстрируем единство и социальную ответственность профсоюзного движения Самарской области. Каждая донация — вклад в здоровье наших земляков, знак того, что мы заботимся друг о друге. Благодарю за вашу отзывчивость и гражданскую позицию!»
Сотрудник самарского Росреестра Сергей Гаршин подчеркнул: "Донорство — это не про громкие слова, это про ежедневный героизм. Каждый, кто пришел сегодня и сдал кровь, подарил кому-то шанс на жизнь. Особенно радостно, что молодежь сегодня выбирает не просто следовать моде, а быть опорой для других. Спасибо вам за это!»
