Росреестр информирует
Продолжая выездные совещания рабочей группы по консультационно-методологической поддержке органов местного самоуправления, в Кошках и Елховке прошли встречи с главами и предпринимательским сообществом районов.
Спикером от самарского Росреестра выступил начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский, который очень подробно рассказал о порядке внесения границ земельных участков в ЕГРН, а также напомнил о том, что с 1 марта 2025 г. регистрация прав в отношении земельных участков без установленных границ запрещена.
«Прежде всего собственнику нужно собрать все правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, акт о предоставлении, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и т. д. Могут потребоваться планы и схемы, на основании которых был образован земельный участок, – отмечает Павел Найдовский, - Затем нужно заключить договор с кадастровым инженером для проведения замеров и подготовки межевого плана. Если на участке есть забор, замеры выполняют по нему; если забора нет, рекомендуется обозначить углы участка колышками.»
Обязательный этап - согласование границ с владельцами смежных участков. Инженер организует процедуру согласования и оформляет акт, который подписывают заинтересованные лица. Подписи соседей в акте - аргумент, что границы согласованы и не нарушают права соседей. Если соседи не могут присутствовать при согласовании, кадастровый инженер направит им извещение по почте или опубликует его в официальном источнике муниципального образования. Если сосед получил извещение, но не выразил согласия и не предоставил мотивированный отказ, граница считается согласованной. Об этом делается соответствующая запись в акте.
В срок, указанный в договоре подряда, собственник получает межевой план. В нем содержится координатное описание границ участка. Важная часть плана — «Заключение кадастрового инженера», где излагается, почему именно так определены границы участка: по какому забору, дорогам, схемам или планам.
Если правоустанавливающих документов недостаточно, или они не содержат точных границ, закон разрешает ориентироваться на фактически существующие границы, которые сохранялись на местности не менее 15 лет. Это могут быть границы, обозначенные забором, дорогой, линией застройки и другими объектами на местности.
Далее собственнику нужно подать заявление о кадастровом учете и межевой план в Росреестр. Это можно сделать в МФЦ, личном кабинете на сайте Росреестра или на «Госуслугах». Кадастровый инженер может сам подать заявление в электронном виде, если это предусмотрено договором подряда.
8 многоквартирных домов введены в эксплуатацию и поставлены на государственный кадастровый учет в Ставропольском районе Самарской области.
Строительство осуществлялось на основании инвестирования администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области в целях обеспечения жильем детей-сирот Ставропольского района.
Все проверки и учетно-регистрационные действия по указанным объектам проводились в приоритетном порядке для того, чтобы ко Дню защиты детей администрация района могла передать ключи от 64 квартир их получателям.
Администрация района на территории села Подстепки муниципального района Ставропольский всего инвестирует строительство комплекса из 16 многоквартирных домов, все квартиры в которых предназначены для бесплатного предоставления детям-сиротам. Еще 8 таких же многоквартирных домов по условиям зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве будут введены в эксплуатацию до конца текущего года.
Продолжая добрую традицию, самарский Росреестр в преддверии Международного дня защиты детей провел День открытых дверей для детей сотрудников ведомства.
В галерее Управления ребята познакомились с Выставкой «Единство народов в Победе», посвященной героям Великой Отечественной войны. Узнали о том, какой ценой была достигнута Победа над фашизмом.
В игровом отделе кадров каждый участник получил символическую «трудовую книжку». Это придало мероприятию ощущение реального погружения в профессию. Затем начался увлекательный марафон знакомства с работой разных отделов ведомства. Ребята попробовали себя в роли сотрудников – отдела регистрации объектов недвижимости, правового обеспечения, ввода данных, материально-технического обеспечения и пресс-центра.
Дети участвовали в увлекательных активностях - мастер-классах и правовых квестах. Проявляли эрудицию и смекалку, решая логические задачи на тему недвижимости, моделировали ситуации контрольно-надзорной деятельности, учились брать интервью.
Заместитель руководителя самарского Росреестра Владислав Ершов в завершение отметил: «Мы рады, что сегодня ребята получили самые положительные эмоции. Уверен, что наш праздник поможет им задуматься о выборе будущей профессии. Надеемся, что День открытых дверей даст им позитивный настрой на все лето!»
Член Молодежного совета самарского Росреестра Алиса Вебер приняла участие во всероссийском забеге «Города России», который объединил спортсменов и любителей из разных регионов страны.
Как следует из самого названия, тема марафона связана с географией. Серии забегов будут проходить в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде и других городах. Участники соревнований увидят не только города нашей бескрайней страны, но и получат возможность погрузиться в особенности их культуры, менталитета и удивительных фактов.
Открылось спортивное мероприятие 28 мая 2026 г. в Москве. В день открытия на дистанции собрались сотни участников, чтобы проверить свои силы и зарядиться позитивом. Стартовали марафонцы с Коломенской набережной.
Представительница самарского Росреестра достойно преодолела дистанцию в 12 км. «Энергия, скорость и приподнятое настроение – вот что запомнилось больше всего! – делится своими впечатлениями на финише Алиса Вебер. – Участие в подобных мероприятиях способствует популяризации массового спорта среди молодежи и укреплению традиций здорового образа жизни».
