Росреестр информирует
Порядка 7 500 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости было выявлено на основании решений органов местного самоуправления Самарской области к концу 2025 года. Более 49 500 правообладателей самостоятельно обратились и зарегистрировали свои права в результате разъяснительной работы с населением.
С 2021 года в плотном взаимодействии с Правительством региона и органами местного самоуправления самарский Росреестр проводит мероприятия, предусмотренные 518-м Федеральным законом, по наполнению реестра сведениями об отсутствующих правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Для граждан это имеет ряд преимуществ:
- за регистрацию ранее возникших прав граждане освобождены от оплаты госпошлины;
- процедура выявления правообладателей способствует уменьшению судебных споров, связанных с отказами в учете и государственной регистрации, а также о признании права собственности на ранее учтенные объекты, в том числе после наследования;
- правообладатель может свободно распоряжаться недвижимостью, подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;
- наличие данных о недвижимости в ЕГРН упрощает взаимодействие с государственными органами и участниками гражданского оборота;
- правообладатели своевременно получают информацию об установлении охранных зон, иных ограничениях прав и других важных изменениях, касающихся их имущества.
73 многоквартирных дома, строительство которых осуществлялось в рамках Закона о долевом участии в строительстве, с расположенными в них 16 600 помещениями поставлены на государственный кадастровый учет самарским Росреестром с начала 2025 года.
В соответствии с Федеральным проектом «Национальная система пространственных данных» по вопросам качества данных Единого государственного реестра недвижимости и наполнения его необходимыми сведениями, на федеральном уровне по инициативе Росреестра приняты законы, устанавливающие обязанность застройщика обращаться за оформлением права собственности дольщика. Установлены сроки исполнения данной обязанности.
Так, Управлением была осуществлена государственная регистрация права собственности в отношении 13 230 помещений в указанных многоквартирных домах. А это значит, что 80% дольщиков оформили свое право собственности на помещения после завершения строительства, не посещая МФЦ и не тратя свое время, так как с 1 марта 2025 года за них теперь это делает застройщик.
На площадке межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам самарского Росреестра состоялась встреча с кадастровыми инженерами.
«В целях повышения качества документов, представляемых на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, вместе с кадастровыми инженерами мы рассмотрели вопросы, возникающие при подготовке межевых и технических планов, – говорит начальник по Красноярскому, Елховскому районам самарского Росреестра Светлана Курвякова. – Также был сделан обзор изменений законодательства, в частности рассмотрен вопрос, связанный с «лесной амнистией» - механизмом защиты прав собственников земельных участков, чьи территории частично или полностью пересекаются с границами лесных участков или лесничеств».
На мероприятии обсуждалась тема вступившего в силу с 1 марта 2026 года Федерального закона №295-ФЗ, который внес масштабные изменения в регулирование видов разрешенного использования земельных участков.
Заместитель директора ООО "СТРОЙ-ИНВЕСТ", кадастровый инженер Елена Исаева отметила: «Совещания с Росреестром способствуют синхронизации работы кадастровых инженеров с актуальными требованиями законодательства, повышению качества кадастровых работ, внедрению цифровых технологий и общему развитию системы управления недвижимостью».
Спустя год коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области снова принял участие в экологической акции и сдал в экоцентр новую партию вторсырья. На этот раз работники передали коробку пластиковых крышек и макулатуру, продолжая традицию заботы об окружающей среде.
Акции по сбору вторсырья регулярно проводятся по инициативе Молодёжного совета регионального Роскадастра. Собранные крышки и бумага будут направлены на переработку: из них изготовят полимерпесчаную тротуарную плитку для благоустройства территории образовательного центра для детей с ДЦП в Самаре. Кроме того, средства, вырученные от сдачи вторсырья, традиционно направляются на благотворительность в самарские приюты для животных, котодома и другие организации.
В этот раз, помимо крышек и бумаги, сотрудники также сдали картон и пульперкартон.
«Забота о среде, в которой мы живём, — это ответственность каждого. Участие в таких проектах — небольшой, но важный вклад в сохранение природы. Это один из простых, но эффективных шагов. Радует, что в регионе есть активные люди, которые объединяют усилия ради добрых дел. Наш филиал и дальше будет поддерживать проект «Вторсырье на благо». Призываю всех не оставаться в стороне — уменьшать загрязнение и помогать природе несложно, а результат виден каждый день», — подчеркнул заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько.
Неравнодушные жители Самары могут присоединиться к акции и принести чистые пластиковые крышки. Контейнер для сбора находится на первом этаже здания филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и доступен для всех желающих.
