Росреестр информирует
Росреестр провел семинар в Торгово-промышленной палате Самарской области, посвященный актуальным изменениям законодательства в сфере земли и недвижимости. Спикером мероприятия выступил начальник отдела правового обеспечения ведомства Константин Минин. Он рассказал о том, что с 1 марта 2026 г. в Земельный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.
Вид разрешенного использования (ВРИ) — тот, который допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью. ВРИ делятся на основные, вспомогательные и условно разрешенные. Правообладатели получили право самостоятельно выбирать основной и вспомогательный ВРИ из федерального классификатора, учитывая категорию земель, зонирование территории и цели использования. Для выбора основного ВРИ необходимо подать заявление в орган регистрации прав. Вспомогательные виды в ЕГРН не вносятся.
Установлен перечень документов, определяющих ВРИ: градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо охраняемой природной территории. «Все изменения законодательства направлены на устранение правовой неопределенности, упрощение процедур использования земель, сокращение административных барьеров и повышение прозрачности земельных отношений», – отметил Константин Минин.
В программе семинара освещалась работа сервисов Национальной системы пространственных данных. Предприниматели узнали, как с помощью сервиса «Карта» определить ВРИ земельных участков. Также собравшиеся получили информацию о сервисе «Градостроительная проработка онлайн», объединяющем ключевую градостроительную информацию о выбранной территории: ВРИ, зоны с особыми условиями, пересечения границ участка с соседними или иными зонами; градостроительную документацию, административно‑территориальное деление.
«Для Торгово-промышленной палаты особенно важно, что НСПД предоставляет специализированные сервисы для различных категорий бизнеса. Сервисы НСПД помогают нашим членам находить наиболее подходящие участки для реализации их проектов, – говорит председатель Союза «Торгово-промышленная палата Самарской области» Валерий Петрович Фомичев. - Хочу подчеркнуть, что НСПД - это не просто инструмент для получения информации, а полноценная инфраструктура, которая способствует развитию бизнеса, упрощает взаимодействие с государственными органами и делает процесс управления земельными ресурсами более эффективным и прозрачным. Мы уверены, что внедрение и развитие НСПД будет способствовать дальнейшему экономическому росту и процветанию нашего региона».
Березовая роща, высаженная на набережной реки Волги Управлением Росреестра по Самарской области, под надежной опекой его сотрудников.
О молодых деревьях, которые появились в честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулярно заботятся добрые руки – ее рыхлят, подкармливают, поливают, следят за состоянием стройных березок, формируют им кроны.
«Шаг за шагом «Березовая роща Росреестра» превращается в зеленую достопримечательность, местом для прогулок самарцев и гостей города, – отмечает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Александровна Титова. – Отрадно, что все это происходит благодаря сплоченности и ответственному подходу нашей команды!»
Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько провел для старшеклассников важный урок права, который прошёл в рамках проекта «Право в школы». Этот проект реализуется Самарским региональным отделением «Ассоциации юристов России» и направлен на повышение правовой грамотности молодёжи.
Темой для обсуждения в этот раз стала острая и актуальная дискуссия: «Ответственность за употребление и распространение наркотиков».
Лев Викторович говорил не только о статьях Уголовного кодекса, но и о реальных последствиях необдуманных поступков. Он развеял миф о «лёгких наркотиках», подчеркнув, что за этим стоит уголовная ответственность, сломанные судьбы и потеря репутации. Распространители часто заманивают подростков обещаниями лёгких денег, но расплачиваться за это приходится свободой.
Школьники слушали с большим вниманием, задавали много вопросов, касающихся жизненных ситуаций.
«Тема лекции вызвала живой отклик у ребят. Такие уроки — не просто формальность, а реальная защита. Знание законов и умение сказать «нет» могут спасти жизнь и будущее. Уверен, что подобные инициативы делают наших детей более осознанными и защищёнными», - подчеркнул заместитель директора регионального Роскадастра Лев Долонько.
За I квартал 2026 года самарским Росреестром рассмотрено более 2500 обращений и сообщений граждан, что составляет более 40 в день. 98,5 % всех обращений рассмотрены положительно – вопросы заявителей решены и по ним даны детальные разъяснения.
Чаще всего заявители обращались в ведомство по вопросам о сведениях ЕГРН на Госуслугах (66%); ошибок в сведениях ЕГРН недвижимости (7%); с просьбой разъяснения по ранее проведенному государственному кадастровому учету (5 %).
Значительно реже – по вопросам кадастровой деятельности (0,16 %); вопросам сайта и электронных сервисов Росреестра (0,2%); реестра границ (0,28 %); кадастровой оценки ( 0,4 %).
«Статистика обращений позволяет выявлять наиболее проблемные области в сфере недвижимости и оперативно реагировать на них, – говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Геннадиевна Суздальцева. - Обработка обращений граждан - не только обязанность ведомства, но и инструмент повышения качества услуг, защиты прав граждан и совершенствования нашей работы».
