Росреестр информирует
В День защитника Отечества члены Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра побывали на открытии выставки «1445-й Самарский полк», которая была презентована в Музее им. М.В.Фрунзе в Самаре. Экспозиция посвящена Самарскому мотострелковому полку, участвующему в специальной военной операции.
«Данное воинское подразделение начало свой боевой путь в ходе военных действий на Украине 22 декабря 2022 г., – рассказывает директор музея им. Фрунзе Андрей Александрович Гончаров. - Совершив марш и выйдя в район населенного пункта Новая Маячка в Херсонской области, он приступил к обороне левого берега реки Днепр в составе 7-й гвардейской десантно-штурмовой дивизии. С 18 августа 2023 г. полк передислоцирован в Запорожскую область, где и сегодня продолжает выполнять боевые задачи».
История развивается по спирали: более 100 лет назад на территории Донбасса шли бои Гражданской войны. Здесь осенью 1920 г. пролегал боевой путь выдающегося советского полководца Михаила Васильевича Фрунзе, когда он командовал Южным фронтом. Под его руководством красноармейцы отбили Донбасс и Крым от белогвардейцев, поддерживаемых странами Антанты. В 1941-1943 гг. в годы Великой Отечественной войны территория Донбасса вновь была атакована и стала ареной ожесточенных боев.
«Во все времена жители Донбасса и Крыма были с Россией и не склоняли свою голову перед врагом, – отмечает председатель Молодежного совета Самарской областной организации ОПРГУ и ОО РФ, сотрудник самарского Росреестра Сергей Гаршин. – И сегодня выставка, которую мы посетили, рассказывает о героических подвигах жителей Донбасса, которые отстаивают свое историческое право на жизнь в составе России. А наши вооруженные силы, и в частности, самарцы, верные своему воинскому долгу, помогают народу Донбасса защитить свою землю».
Новое здание детской поликлиники, рассчитанное на 500 посещений в смену, расположенное в Октябрьском районе г. Самара по адресу: ул. Николая Панова дом 12, поставлено на государственный кадастровый учет, – об этом сообщили в самарском Росреестре.
Современный 4-х этажный корпус детской поликлиники, площадью почти 5,9 тыс. кв м, построен в рамках национального проекта «Здравоохранение». В здании организована доступная среда для детей с ограниченными возможностями здоровья, реализованы современные архитектурные решения, обеспечивающие комфорт и безопасность для маленьких пациентов. Продумана четкая система навигации, есть игровые комнаты для детей в ожидании приема врача. Также уделено внимание разделению потоков здоровых и больных детей — для снижения распространения инфекционных заболеваний. В составе поликлиники организовано отделение неотложной помощи, позволяющее оказывать экстренную медицинскую помощь.
В новой детской поликлинике можно будет получить медицинские консультации, диагностику и лечение, что повысит доступность и оперативность медицинской помощи.
В преддверии Дня защитника Отечества сотрудники Управления Росреестра по Самарской области вновь передали гуманитарный груз для военнослужащих, участвующих в специальной военной операции.
В этот раз в 85-ю отдельную мотострелковую бригаду Южного военного округа ВС РФ с дислокацией в ЛНР направили генератор и поздравление бойцам.
С наступающим праздником участников спецоперации поздравила заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Геннадиевна Суздальцева: «Дорогие наши защитники! В праздничный день мы выражаем свое глубокое уважения нашим бойцам, которые выполняют свой воинский долг, оберегают покой и безопасность страны. Благодарим вас за труд и мужество! Помните, что у вас есть надежный тыл, и скорее возвращайтесь домой живыми и здоровыми!»
В рамках XIV Поволжского межрегионального форума по недвижимости, который прошел в Самаре, был организован круглый стол, где участниками стали представители самарского Росреестра, ФГБУ «НМИЦ ПН им. В.П.Сербского», Прокуратуры Самарской области, ГУ МВД России по Самарской области, юристы, нотариусы и представители страховой компании.
За круглым столом, где встретились эксперты различных направлений, обсуждали актуальную тему: «Безопасность сделок с недвижимостью». Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступил начальник отдела правового обеспечения Константин Минин, который рассказал об инструментах защиты от мошеннических действий: «Все, что касается системы учета и регистрации прав надежно защищено и обеспечено соответствующими правовыми проверками. Система гарантирует безопасность прав собственности граждан, и, конечно, мы предпринимали и будем предпринимать дополнительные меры по защите прав на недвижимость».
Спикер в своем докладе дал рекомендации - что необходимо сделать перед покупкой, в частности:
- запросить у продавца оригиналы документов на собственность, проверить их подлинность;
- запросить выписку из ЕГРН - она поможет убедиться в том, что продавец действительно является собственником, сам объект не имеет арестов, запретов, не находится в залоге. Выписка из ЕГРН о переходе прав даст информацию для изучения истории объекта недвижимости - сколько у него было собственников, как часто переходили права на объект недвижимости. Если сделки происходили часто в течение короткого периода - это должно насторожить.
Особое внимание в выступлении было уделено подаче заявления о запрете совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника. При наличии такого заявления регистрационные действия по доверенности будут невозможны, что уменьшит риски обращения с поддельными документами.
Кроме этого шла речь о необходимости проверять перед сделкой личность продавца:
- посмотреть на сайте "ЕФРСБ", нет ли в отношении него процедуры банкротства;
- на сайте ФССП РФ – проверить наличие долгов.
Убедиться, что по адресу приобретаемой квартиры отсутствуют зарегистрированные граждане, а также граждане, находящиеся в местах лишения свободы, сохраняющие право пользования квартирой. В договоре нужно оговорить условие о снятии с регистрационного учета продавцов и других лиц.
Дополнительно у продавца можно запросить: справку из Фонда социального страхования России об использовании маткапитала, если ранее квартира приобреталась за счет этих средств; нотариально удостоверенное согласие супруга, если квартира куплена в браке; справку о психическом здоровье продавца. Все условия сделки необходимо подробно описать в договоре купли-продажи.
