Росреестр информирует
Сведения о территории объекта археологического наследия федерального значения «Двадцать пять курганов» в Красноярском районе Самарской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости – об этом сообщил самарский Росреестр.
Ведомство продолжает работу по наполнению ЕГРН данными об объектах культурного наследия федерального и регионального значения, а также об их охранных зонах. Процесс осуществляется по плану-графику, утвержденному Росреестром и Министерством культуры РФ.
«На 1 июля текущего года в ЕГРН внесены сведения обо всех 54 объектах культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Самарской области, и о 709 объектах культурного наследия регионального значения. Большая часть работы в отношении региональных объектов проведена, но еще не закончена. В ЕГРН еще предстоит внести сведения о 255 региональных объектах культурного наследия, – отметила заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко. – Внесение в ЕРГН сведений об объектах культурного наследия обеспечивает их защиту от незаконного завладения или нанесения ущерба».
Члены Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра приняли участие в экологической акции, приуроченной ко Дню особо охраняемых природных территорий региона. Мероприятие прошло на территории национального парка «Самарская лука» в селе Винновка.
Участниками акции, которая проходит в области в пятый раз, стала молодежь и профсоюзный актив Профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания РФ.
В рамках акции была очищена прибрежная часть Волги, приведены в порядок популярные зоны отдыха. Также Молодежный совет областной организации провел познавательный квиз, посвященный истории России. Продолжилось мероприятие экскурсией в Свято-Богородичный Казанский мужской монастырь, где участники узнали об истории этого места.
Председатель Самарской областной организации Профсоюза Александр Иванович Ларионов поблагодарил всех собравшихся за содействие в сохранение природы.
«Такие мероприятия не только помогают поддерживать чистоту особо охраняемых природных территорий, но и способствуют формированию экологической культуры, ответственного отношения к окружающей среде, — отметила член Молодежного совета самарского Росреестра Арина Чернышкова. — Участие в экологическом десанте — это и возможность сплотить коллектив, привлечь внимание к важности сохранения природного наследия нашего края».
На 54 % увеличилось количество экстерриториальных заявлений по регистрации недвижимости, поступающих из других регионов нашей страны, по сравнению с аналогичным показателем 2025 года - об этом сообщил Самарский Росреестр.
По данным ведомства, на территории Самарской области в 2026 году принято 3 059 экстерриториальных заявлений. Количество поступивших на обработку экстерриториальных заявлений на учетные и регистрационные действия из других регионов нашей страны составило 4 242.
Экстерриториальный принцип позволяет гражданам и организациям подавать документы для проведения учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе страны, вне зависимости от места нахождения самого заявителя. Возможность, предусмотренная Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существенно повышает доступность государственных услуг и сокращает временные и финансовые издержки заявителей.
Чаще всего жители 63-го региона приобретали объекты недвижимости в Ульяновской, Оренбургской, Саратовской и Московской областях, а также в Краснодарском крае.
Наиболее часто экстерриториально покупали недвижимость в Самарском регионе граждане, проживающие в Челябинской, Свердловской областях, Москве и Московской области, а также в республике Татарстан.
«Рост числа экстерриториальных обращений свидетельствует о востребованности данного формата оказания услуг среди граждан и представителей бизнеса. Мы продолжаем совершенствовать процессы обработки заявлений и обеспечивать соблюдение установленных сроков регистрации», — отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
Самарский Росреестр обращает внимание граждан, что многим владельцам недвижимости стоит проверить, внесены ли сведения об их правах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь идет о так называемых ранее возникших правах — тех, что появились до 31 января 1998 г. - до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В то время регистрацию осуществляли иные ведомства — БТИ, местные администрации, жилищные комитеты.
Следует отметить, что по закону ранее возникшие права признаются юридически действительными. Но есть ситуации, когда регистрация ранее возникших прав становится обязательной. Например, если собственник планирует продать, подарить, завещать объект, передать его в аренду или в залог. Для регистрации перехода права, ограничения или обременения запись в ЕГРН необходима. Кроме того, наличие сведений в реестре — это дополнительная защита: зарегистрированное право сложнее оспорить, а актуальные данные (в том числе контакты собственника) помогают держать в курсе собственника о всех действиях, происходящих с его недвижимостью.
Сначала необходимо проверить, есть ли сведения об объекте и праве собственности в ЕГРН. Это можно сделать через электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра, в личном кабинете на портале «Госуслуги» или заказав выписку в МФЦ. Если в реестре таких данных нет — нужно подать заявление о регистрации ранее возникшего права. Это можно сделать через МФЦ, а также электронно — через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. При подаче заявления понадобятся: паспорт, СНИЛС и документ, который подтверждает ваше ранее возникшее право (старое свидетельство, договор купли-продажи, приватизации, решение органа власти и т.п.). Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.
«Управление Росреестра по Самарской области рекомендует не откладывать этот шаг, особенно, если в планах — сделки с недвижимостью», - подчеркивает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.
