Росреестр информирует
В городе Новокуйбышевске Самарской области прошла XXIII Межотраслевая спартакиада Федерации профсоюзов Самарской области. Специалист самарского Росреестра Валерий Мишин в составе команды выиграл 2 место в соревнованиях по настольному теннису.
В спортивных мероприятиях по стритболу, мини-футболу, настольному теннису, гиревому спорту, дартсу и волейболу состязались более 300 человек из 14 отраслевых профсоюзов.
На открытии спортивного праздника участников приветствовала министр спорта Самарской области Лидия Рогожинская, отметив, что спартакиада объединяет трудовые коллективы и способствует укреплению командного духа и сохранению спортивных традиций.
Председатель Самарской областной организации Профсоюза работников госучреждений Александр Ларионов поздравил победителей и выразил благодарность всем командам и участникам соревнований за достойную совместную работу и высокие результаты в соревнованиях.
Валерий Мишин после соревнований поделился: «Горжусь тем, что представлял самарский Росреестр на Спартакиаде. Турнир прошел очень динамично, спортивный дух объединил всех участников в стремлении к победе. Спасибо нашей команде и профсоюзам — за поддержку и возможность бороться, а зрителям — за веру в нас, позитивный настрой добавил нам сил в решающих партиях».
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Самарской области провёл благотворительную акцию в поддержку центра помощи бездомным животным. Специалисты филиала Компании привезли для подопечных приюта необходимые медикаменты, корма, одеяла и хозяйственные товары.
Эта инициатива стала продолжением социальной политики компании. Работники регионального Роскадастра регулярно участвуют в волонтёрских программах, и акция в пользу бездомных животных была организована не впервые. В рамках визита коллектив не только передал собранные вещи, но и смог лично пообщаться с работниками центра и подопечными, узнать о текущих нуждах и помочь в повседневном уходе за животными.
«Мы понимаем, что забота об окружающем мире начинается с малых, но очень важных дел. Бездомные животные — это та категория живых существ, которая наиболее уязвима и полностью зависит от доброты людей. Для нас было важно показать пример корпоративной ответственности и человеческого участия. Я горжусь своими коллегами, которые откликнулись на призыв и собрали всё необходимое для приюта. Надеюсь, наша небольшая помощь сделает жизнь этих хвостатых друзей немного теплее и безопаснее. Мы планируем сделать такие акции регулярными и призываем другие организации присоединяться к подобным инициативам», — отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов.
Руководство центра помощи бездомным животным выразило искреннюю благодарность за оказанную поддержку. Переданные лекарства позволят обеспечить ветеринарный уход, тёплые одеяла помогут подготовиться к похолоданию, а корм и хозтовары станут большим подспорьем в ежедневной работе приюта.
В самарский Росреестр часто поступает вопрос: если недвижимость оформлена только на одного из супругов, требуется ли согласие другого для отчуждения? Ответ зависит от того, является ли имущество общей или личной собственностью.
Если недвижимость — личная собственность (получена до брака, в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке), согласие супруга не нужно. Подтвердить личный статус помогут соответствующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.п.
Если недвижимость — совместно нажитое имущество (приобретено в браке за счет общих средств), даже при регистрации права только на одного супруга, для отчуждения потребуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Сам факт записи в ЕГРН на одного человека не отменяет законного режима совместной собственности, если супруги не изменили его (например, брачным договором).
Если при отчуждении общего имущества согласие супруга не получено, Росреестр зарегистрирует переход права, но внесет в ЕГРН отметку об отсутствии согласия третьих лиц. Действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено исключение из ЕГРН информации о том, что государственная регистрация прав была осуществлена без необходимого в силу закона согласия третьего лица. В дальнейшем второй супруг вправе оспорить сделку в суде в течение года с момента, когда он узнал о ней.
Поэтому перед сделкой рекомендуем проверить правовой режим имущества.
В Самаре прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Ключевой темой повестки дня стала государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости — важнейший инструмент формирования достоверной базы данных об объектах недвижимости и основа для расчета имущественных налогов, арендных платежей и иных юридически значимых расчетов.
С развернутыми докладами на заседании выступили заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Борисовна Омельченко и директор ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки», член Общественного совета Максим Валериевич Куприн.
Татьяна Омельченко рассказала о полномочиях ведомства в сфере контроля и мониторинга проведения государственной кадастровой оценки, акцентировав внимание на важности соблюдения единых методологических подходов и процедур. Отдельное внимание было уделено влиянию кадастровой оценки на капитализацию территорий. Спикер отметила, что суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости
в Самарской области на 1 августа 2026 года составляет 11 769,70 млрд. рублей.
Точная и актуальная кадастровая стоимость делает объекты недвижимости более привлекательными для инвесторов и застройщиков. Это стимулирует их активнее включать землю и недвижимость в экономические проекты, а чем активнее объект работает в экономике, тем выше его вклад в капитализацию территории. С 2026 года государственную кадастровую оценку проводят в единой цифровой среде — на базе платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Это позволяет применять общие методики и делать процесс более эффективным.
Подвели предварительные итоги текущего тура государственной кадастровой оценки в Самарской области. С подробным докладом перед Общественным советом выступил Максим Куприн. В выступлении были проанализированы результаты ГКО за последние 7 лет в разрезе категорий земель, представлена динамика кадастровой стоимости по ключевым сегментам рынка, а также раскрыты методологические подходы к оценке и источники данных: от сведений ЕГРН до инфраструктурных факторов территорий.
В ходе дискуссии члены Общественного совета активно задавали вопросы, в том числе, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости, доступности разъяснений для граждан, а также перспектив совершенствования методик оценки с учетом специфики муниципальных образований Самарской области.
Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, председатель Торгово-Промышленной палаты Самарской области Валерий Петрович Фомичев отметил: «Кадастровая оценка — не самоцель, а рабочий механизм, ее задача — сформировать точную, актуальную и полную базу, на основе которой можно системно наращивать капитализацию территории: находить ресурсы, стимулировать инвестиции и рационально использовать земельный фонд».
