Росреестр информирует
Управление Росреестра по Самарской области продолжает серию обучающих онлайн-семинаров для сотрудников МФЦ. Очередная встреча была посвящена типичным ошибкам приема документов. Спикером мероприятия выступила Елена Фомина, начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке регионального Росреестра. В ходе семинара эксперт детально разобрала различные вопросы и дала практические рекомендации по их решению.
В центре внимания оказались ключевые нормативные изменения и сложные категории объектов. В частности, участники рассмотрели положения Федерального закона от 04.08.2026 № 284-ФЗ, регулирующие отдельные аспекты учетно‑регистрационной деятельности. Получили рекомендации по приему документов при отчуждении земельных участков. Разобрали особенности регистрации домов блокированной застройки в соответствии с частями 3, 4 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ.
«Наша совместная задача с МФЦ — не просто принять документы, а принять их правильно, – отметила Елена Фомина. — Практика показывает, что значительная часть приостановлений связана с типовыми ошибками: отсутствием нотариального удостоверения договора дарения, отсутствием сведений о местоположении границ земельного участка при совершении сделок и др. Разбирая такие кейсы, мы стремимся сформировать у сотрудников МФЦ единый подход к проверке документов и понимание правовых последствий каждой неточности. Установленные случаи, в том числе, влекут к ошибочному формированию в программном комплексе приема и выдачи документов квитанций с уникальным идентификатором начисления (УИН) по сумме госпошлин за учетно-регистрационные действия. Сейчас, когда вступили в силу новые законодательные нормы, особенно важно — четко отрегулировать алгоритмы работы при приеме качественных и комплектных документов в МФЦ».
Участники семинара получили ответы на свои вопросы по наиболее сложным категориям дел, а также рекомендации по разъяснению заявителям необходимости формирования полного пакета документов в целях исключения из практики приостановления учетно-регистрационных действий.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области укрепил сотрудничество с молодёжным инженерным сообществом. Помощник директора филиала Дмитрий Игнатов принял участие в Международном фестивале научно-технического творчества «Хайтек. Юниоры» в качестве члена экспертной комиссии.
В этом году одним из индустриальных партнёров фестиваля выступил Союз Энергетиков Поволжья. Организация представила свой стратегический проект, направленный на разработку системы автоматизации анализа материалов аэрофотосъёмки земельных участков и их сопоставления с данными Единого государственного реестра недвижимости.
В центре внимания соревнований оказалась одна из ключевых задач отрасли. 10 команд, сформированных из студентов колледжей, представили свои разработки – программы для обработки космических снимков с целью осуществления земельного контроля.
Участие экспертов самарского Роскадастра обеспечило профессиональную оценку проектов. Члены комиссии анализировали предложенные решения на предмет их практической применимости, технологической реализуемости и соответствия реальным задачам, стоящим перед ведомством.
«Поддержка таких инициатив, как «Хайтек. Юниоры», – это прямая инвестиция в будущее отрасли. Мы увидели множество перспективных идей. Привлечение молодых талантов к решению прикладных задач, таких как автоматизация анализа пространственных данных, позволяет нам формировать кадровый резерв и находить свежие подходы к цифровизации кадастровых и регистрационных процедур», – отметил помощник директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Игнатов.
По итогам работы экспертной комиссии были отмечены команды, чьи проекты продемонстрировали наибольший потенциал для интеграции в производственные процессы.
В День пожилого человека в Межмуниципальном отделе по г.Похвистнево, Камышлинскому, Клявлинскому, Похвистневскому районам самарского Росреестра прошли консультации для граждан «серебряного возраста».
Начальник межмуниципального отдела Ульяна Полынова ответила на вопросы, касающиеся «гаражной амнистии». Подробно был рассмотрен перечень необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет и для последующей государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также на расположенное на нем строение. Особое внимание было обращено на то, что предоставление земельного участка в рамках «гаражной амнистии» относится к компетенции органа местного самоуправления.
Кроме этого, пожилые люди интересовались вопросом невостребованных долей, а также установления границ земельных участков. Им были даны конкретные рекомендации: с какими документами необходимо обратиться к кадастровому инженеру; где получить информацию из Государственного фонда данных; какую сумму государственной пошлины нужно уплатить, а также озвучены сроки осуществления государственного кадастрового учета.
Сотрудники самарского Росреестра провели традиционный выезд в «Березовую рощу Росреестра», расположенную на набережной реки Волги в Самаре у Ладьи. В рамках экологической акции специалисты привели в порядок территорию и посадили новые деревья.
«Березовая роща Росреестра» была заложена в сентябре 2023 года, в год 25‑летия ведомства как живой памятник многолетней работе службы и ее вкладу в развитие региона. Сегодня роща — не только зеленый уголок, но и место, объединяющее коллектив: сюда сотрудники возвращаются ежегодно, чтобы облагородить посадки и сохранить добрую традицию.
Специалисты ведомства выполнили комплекс уходовых мероприятий: убрали сухую листву, проверили состояние приствольных кругов, высадили и подвязали новые деревца. Особое внимание уделили березам, посаженным в юбилейный год: специалисты осмотрели приживаемость деревьев и оценили общее состояние насаждений.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова отметила значимость инициативы: «Для нас «Березовая роща Росреестра» — символ общей истории и ответственности перед будущими поколениями. Каждый выезд сюда — это возможность сплотить коллектив и внести свой вклад в сохранение природы родного края. Мы благодарны каждому сотруднику, кто находит время участвовать в таких акциях. Уверена, что эта традиция будет жить и дальше, а роща будет хорошеть с каждым годом».
