Росреестр информирует
В самарском Росреестре с начала года была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет 33 многоквартирных домов. Более 5 300 помещений (квартир, нежилых помещений и машино-мест) ввели в эксплуатацию застройщики, осуществляющие свою деятельность на территории нашего региона.
Напоминаем, что в соответствии с пунктами 6, 7 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик, в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства, обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме.
«Изменения в законодательстве, которые устанавливали сначала право, а затем и обязанность застройщика подавать заявления о государственной регистрации права, исполнялись и исполняются застройщиками Самарской области очень активно. С высоким показателем по количеству таких заявлений Самарский регион на сегодняшний день вошел в десятку лидеров Российской Федерации и занял 2 место по Приволжскому федеральному округу», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
Самарский Росреестр продолжает вести страницы Календаря Победы в Великой Отечественной войне. Сегодня мы расскажем о знаковых событиях региона, связанных с октябрьскими датами сороковых годов.
15 октября 1941 года Государственный Комитет Обороны принял решение об учреждении «Запасной столицы» в Куйбышеве и эвакуации столицы СССР из Москвы. К тому моменту город уже являлся центром одного из крупнейших военных округов, имел важнейший железнодорожный узел и прямое сообщение с Уралом, Сибирью, Дальним востоком, Казахстаном и Средней Азией.
Именно поэтому в Куйбышев были экстренно эвакуированы представители аппарата государственного управления. Кроме этого, город стал тыловым и промышленным центром - в первые годы войны сюда было перевезено 40 промышленных предприятий и военных заводов. После того, как Куйбышев был объявлен Запасной столицей, его население увеличилось в 1,5 раза. В 1940 году оно составляло 400 тыс. человек. А в 1945 году – 600 тыс. человек.
20 октября 1941 года было принято решение о строительстве Куйбышевского оборонительного рубежа. Цель строительства — создать линию обороны по рекам Волге и Суре, чтобы защитить военно-промышленный комплекс Куйбышевской области и представлять мощную преграду для немецко-фашистских танков. Глубина оборонного вала была пять метров, ширина — три метра.
На эти работы были направлены порядка 340 тысяч человек. Оборонный вал строили жители городов, сел и деревень и эвакуированные граждане: рабочие, служащие, колхозники, комсомольцы, учащиеся сельскохозяйственных техникумов. Люди работали по 12 часов в сутки - это был трудовой подвиг народа!
Сотрудники Росреестра в городе Тольятти без отрыва от производства уделили внимание своему здоровью. 47 человек было обследовано врачами ГБУЗ «Самарского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики» Тольяттинского центра здоровья, которые провели выездную диспансеризацию госслужащих. В программу обследования вошли анализ крови, ЭКГ, а также прием терапевта, кардиолога и дерматолога.
В ходе общения врачи могли дать рекомендации по здоровому образу жизни, питанию и лечению, а также направление к узкому специалисту или на исследования. Сотрудники Управления отметили, что проходить диспансеризацию на рабочем месте – очень удобно. Можно получить необходимую информацию о здоровье, не отрываясь от рабочего процесса.
«Каждый из нас хочет быть здоровым, и важно помнить простое правило: болезнь легче предупредить, чем лечить, – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Германович Черных. - Именно поэтому важно своевременно проходить диспансеризацию и профилактические осмотры – они помогают вовремя выявить проблемы со здоровьем, когда их можно решить быстро и без осложнений».
Управление Росреестра по Самарской области отвечает на актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В нашем материале мы расскажем что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна.
Кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Она устанавливается государством и определяется для каждого конкретного объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость нужна для различных целей:
- расчета налогов (где она выступает базой для вычисления налогов на имущество и землю) или арендной платы;
- правовой защиты (при судебных спорах, связанных с недвижимостью, где она помогает сторонам опираться на официальную оценку;
- а также кадастровая стоимость влияет на расчет госпошлины в различных ситуациях (при обращении в суд, при оформление наследства и иных случаях, связанных с оборотом недвижимости).
Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получить информацию о кадастровой стоимости можно на сайте Росреестра. Справочная информация об объектах недвижимости предоставляется по адресу объекта или его кадастровому номеру в сервисах ведомства:
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;
- «Публичная кадастровая карта» НСПД (Национальная система пространственных данных);
- «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если необходим документ, подтверждающий кадастровую стоимость объекта недвижимости, его можно заказать бесплатно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, на Госуслугах либо в МФЦ, причем запросить такую информацию можно за любой период существования объекта недвижимости .
В соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости полномочиями по предоставлению информации из ЕГРН, в том числе о кадастровой стоимости наделен ППК Роскадастр и его филиалы.
