Росреестр информирует
Самарский Росреестр принял участие в рабочей встрече по консультационно-методологической поддержке органов местного самоуправления при реализации полномочий по распоряжению государственным и муниципальным имуществом на территории Самарской области в городском округе Новокуйбышевск. Начальник отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин сделал обзор законодательных изменений 2026 года в сфере земли и недвижимости.
Спикер подробно разъяснил представителям муниципалитетов, как эти изменения повлияют на практику распоряжения земельными участками и объектами недвижимости, а также на взаимодействие с федеральными информационными системами. В частности рассказал об изменениях произошедших в Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».
Сегодня ЕЦП НСПД имеет более 5 тысяч тематических слоев, объединяющих данные из федеральных геоинформационных систем, в том числе Федеральную государственную информационную систему территориального планирования, Стройкомплекс РФ; региональные данные Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и других геоинформационных систем субъектов РФ; государственный мониторинг земель; контрольно-надзорную деятельность; кадастровую стоимость; ценообразующие факторы; кадастровые сведения; материалы территориального планирования и землеустройства; электронную картографическую основу; цифровые ортофотопланы; геодезическую сеть.
Система НСПД 100% доступна на территории всей нашей страны. В нее интегрировано 34 федеральных, 93 региональных и 8 иных систем. Ежемесячно 26 сервисов НСПД посещают более 5,5 млн человек.
Мероприятие стало частью системной работы Самарского Росреестра по повышению правовой грамотности и методологической оснащенности муниципальных структур, что в перспективе нацелено на более эффективное управление имуществом в регионе.
Самарский Росреестр информирует жителей региона о порядке получения консультаций с помощью мобильного приложения «Инспектор». Сервис позволяет оперативно получить разъяснения специалистов ведомства по вопросам государственного контроля (надзора) в сфере геодезии, картографии и земельного надзора — без посещения офиса и в удобное время.
В 2026 году процедура консультирования через приложение стала еще удобнее за счет интеграции с порталом Госуслуг и улучшенной системы уведомлений.
Для того, чтобы получить онлайн‑консультацию через приложение «Инспектор» вам нужно его установить. Ссылки для скачивания и подробная документация размещены на официальном портале knd.gov.ru в разделе «Документы»: https://knd.gov.ru/document/mp. Затем авторизуйтесь и подайте заявление на консультирование или через портал Госуслуг в разделе «Контроль и надзор», или по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form.
В заявке укажите: суть вопроса; регион, в котором требуется консультация; дату и время для онлайн‑встречи; данные для обратной связи (электронная почта и/или телефон).
Дождитесь согласования. Специалисты Управления Росреестра рассмотрят заявку и подберут наиболее подходящего эксперта. Получите уведомление в личный кабинет на Госуслугах или на электронную почту — в нем будет ссылка для подключения к консультации непосредственно в приложении «Инспектор».
Примите участие в онлайн‑консультации: подключитесь по ссылке в назначенное время, задайте вопросы, при необходимости прикрепите файлы или фото (например, схемы участка, копии документов) прямо в чате приложения.
Консультацию можно получить по вопросам: наличия и соблюдения обязательных требований в области геодезии и картографии и государственного земельного надзора; порядка проведения контрольных (надзорных) мероприятий; по вопросу исполнения предписаний об устранении нарушений; о порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц органа государственного надзора.
«Мобильное приложение «Инспектор» — это важный шаг к цифровизации государственных услуг, — отмечает руководитель самарского Росреестра, главный государственный инспектор в Самарской области по использованию и охране земель Александр Владимирович Передерий. - Мы стремимся сделать взаимодействие с нашим ведомством максимально удобным: теперь не нужно тратить время на дорогу и ожидание в очереди. Достаточно нескольких кликов, чтобы получить квалифицированные разъяснения от наших специалистов».
Нужно помнить, что консультации в приложении «Инспектор» проводятся в рамках полномочий по государственному контролю (надзору) и не заменяют услуги по государственной регистрации прав и кадастровому учету.
В рамках проведения мероприятий, посвященных Дню здоровья, сотрудники Управления Росреестра по Самарской области в г. Тольятти приняли активное участие в кампании по вакцинации против гриппа. Мероприятие было организовано при содействии государственного бюджетного учреждения здравоохранения Самарской области «Тольяттинская городская поликлиника №4».
День здоровья прошел с целью повышения иммунитета специалистов в преддверии осенне-зимнего сезона. Сотрудники с пониманием отнеслись к важности данной меры для поддержания своего здоровья и профессиональной деятельности.
Самарский Росреестр выразил благодарность медицинским работникам за предоставленную возможность. «Здоровье наших сотрудников – это приоритет для нашего ведомства. Вакцинация – простой и эффективный способ защитить себя и своих близких от вирусных заболеваний. Мы советуем всем ответственно относиться с своему здоровью и, следуя рекомендациям врачей, проходить вакцинацию», – отметил начальник Ставропольского отдела самарского Росреестра Вячеслав Пузанов.
На площадке межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам самарского Росреестра прошла встреча с кадастровыми инженерами, где обсуждались актуальные вопросы государственного кадастрового учета, в том числе судебная практика по реконструкции нежилых зданий и помещений.
В ходе встречи представители самарского Росреестра подробно разобрали типичные ошибки технических и межевых планов. Особое внимание уделили корректному отражению изменений параметров объектов после реконструкции — участники обсудили, как правильно фиксировать новые характеристики зданий. Были приведены конкретные примеры из практики, когда неточности в документации приводили к судебным спорам, и даны рекомендации по минимизации таких рисков.
Отдельной темой стало освоение инструментов Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных»: специалисты Росреестра продемонстрировали, как с ее помощью можно оперативно получать сведения о земельных участках и объектах недвижимости, проверять их на наличие ограничений и пересечений границ. Инженерам показали алгоритмы работы с электронными сервисами подачи документов, включая нюансы использования электронной подписи и требования к форматам файлов. Эти алгоритмы позволят ускорить взаимодействие с ведомством и сократить количество возвратов документов на доработку.
«Доведение оперативной информации до профессиональных участников рынка недвижимости позволяет повышать качество межевых и технических планов, представляемых для осуществления учетно-регистрационных действий, а значит снижается количество приостановлений», – отметила начальник межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам самарского Росреестра Светлана Курвякова.
