Росреестр информирует
В Самарской области открылась серия выездных семинаров-совещаний, участниками которых стали представители министерства имущественных отношений региона, самарского Росреестра, Управления Федеральной налоговой службы России по Самарской области, Торгово-промышленной палаты, главы сельских поселений районов и представители предпринимательского сообщества. Первые встречи прошли в селах Большая Черниговка и Большая Глушица Самарской области.
На встречах были затронуты актуальные вопросы ведения Государственного адресного реестра и эксплуатации федеральной информационной адресной системы и наиболее часто допускаемые ошибки при размещении сведений. Также обсудили вопросы органов местного самоуправления, возникающие при реализации полномочий по распоряжению государственным и муниципальным имуществом.
Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступил начальник отдела регистрации в электронном виде Дмитрий Кожевников. Его доклад об электронных услугах в сфере недвижимости с приложением пошаговой инструкции работы в личном кабинете официального сайта Росреестра вызвал живой интерес среди представителей юридических лиц, которые с 1 марта 2025 года обязаны представлять заявления и документы в Росреестр исключительно в электронном виде.
В год Защитника Отечества Самарский Росреестр продолжает публиковать знаковые страницы из истории нашего края, посвященные 80-летию Великой Победы. Сегодня мы расскажем о Герое Советского Союза Алексее Маресьеве, судьба которого была связана с нашим городом.
В годы Великой Отечественной войны в Куйбышевской области было развернуто 54 эвакуационных госпиталя. За это время через них прошли более 180 тысяч человек. Среди раненых был легендарный летчик-истребитель Алексей Петрович Маресьев, ставший впоследствии прототипом главного героя книги Бориса Полевого «Повесть о настоящем человеке». Во время войны у него были ампутированы обе ступни.
В Куйбышеве в 1942 году Алексей Маресьев проходил реабилитацию после операции и учился ходить на протезах в госпитале № 3999 (ул. Молодогвардейская, 196). Здесь его поставили на ноги и он, решив вернуться в строй и вновь летать, стал упорно тренироваться. Для окончательной реабилитации его перевели в дом отдыха спецназначения № 1 (ныне Санаторий имени Чкалова). Находясь в санатории, он установил личный рекорд, переплыв Волгу (2 км 200 м) за 55 минут.
Спустя 4 месяца медкомиссия признала Алексея Петровича годным к полетам. Всего за время войны он совершил 86 боевых вылетов, сбил 10 самолетов врага: три – до ранения и еще семь - после возвращения на фронт.
Самарский Росреестр провел семинар-совещание в Торгово-промышленной палате для юридических лиц и предпринимателей Самарской области на тему «Законодательные изменения в сфере земли и недвижимости».
Инициатором семинара выступил председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, президент Торгово-промышленной палаты Самарской области Валерий Фомичев: «Изменения в законодательстве в сфере недвижимости направлены на систематизацию общественных процессов. Они требуют внимания как со стороны граждан, так и бизнес-сообщества. Интерес, проявленный к семинару, активность его участников говорят о постоянном повышении правовой грамотности благодаря регулярной просветительской работе Управления Росреестра по Самарской области».
Тема встречи вызвала большую заинтересованность у собравшихся. Экспертами семинара выступили заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова.
На мероприятии обсуждались вопросы: изменений в порядке оформления прав на машино-места; ограничений на приобретение жилья за счет средств государственной программы финансовой поддержки семей - материнского (семейного) капитала; новых, вступивших в силу с 1 марта 2025 года, правилах строительства, регистрации и использования недвижимости по принципу: «построил-оформи», а также переход юридический лиц на обязательный электронный документооборот.
Более 3000 пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и нивелирной сети (ГНС) было обследовано самарским Росреестром с 2022 года. В 2025 году специалистам ведомства предстоит обслед
овать еще 840 пунктов.
Работа по установлению охранных зон ГГС и ГНС ведется постоянно. В целях обеспечения сохранности пунктов устанавливаются их охранные зоны. По состоянию на конец 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3028 охранных зонах пунктов, в пределах которых запрещено использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению их наружных опознавательных знаков, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся указанные пункты, обязаны предоставлять возможность подъезда и подхода к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.
Узнать, установлена ли на конкретном земельном участке охранная зона пункта геодезической сети можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
