Росреестр информирует
1689 заявлений на государственную регистрацию ипотеки поступило в самарский Росреестр в апреле 2024 года. Из них 89% заявлений было представлено в электронном виде.
Каждый месяц текущего года фиксируется рост представляемых документов на регистрацию ипотеки на 3-5%.
Напоминаем о льготных программах, которые будут доступны для жителей региона в 2024 году:
- программа «Молодая семья» со ставкой 6% будет действовать до 2025 года и возможно будет продлена;
- ипотека для IТ-специалистов действует до 31 декабря 2024 года, и льготная ставка под 5 % годовых действует весь срок кредита;
- сельская ипотека под 3% годовых.
Оксана Ахмадулина, начальник муниципального отдела г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра, является не только опытным специалистом в своей области, но и активным членом семейного сообщества "Клуб замечательных людей". Она вдохновляет окружающих своим примером и делает значительный вклад в общее благо.
«Клуб замечательных людей» активно поддерживает наших бойцов на фронте, предоставляя им необходимую помощь и поддержку. Члены клуба собирают и отправляют гуманитарную помощь, пишут письма поддержки, устраивают благотворительные акции и мероприятия для сбора средств на нужды военнослужащих.
«Благодаря усилиям клуба, наши бойцы получают поддержку и внимание, которые так для них важны. Мы вкладываем свою энергию и ресурсы, чтобы помочь тем, кто защищает нашу страну. Для меня почетно состоять в таком сообществе, ведь так я могу внести свой вклад в долгожданную победу», - говорит Оксана Ахмадулина.
В областной столице прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, посвященное повышению качества данных ЕГРН, необходимого для создания «Национальной системы пространственных данных».Участники мероприятия обсудили актуальные вопросы взаимодействия самарского Росреестра и Общественного совета в этом ключе.
Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Елена Чалдаева рассказала о мероприятиях, направленных на повышение качества данных ЕГРН, а также об исправлении реестровых ошибок в границах земельных участков и объектов капитального строительства: «Нашей приоритетной задачей является цифровая трансформация, - отметила спикер. - При оценке эффективности территориального управления Росреестра и его цифровой зрелости используются теги следования принципам процесса цифровой трансформации. Возрастают требования к структурированным, качественным и непротиворечивым данным ЕГРН. По состоянию на 1 мая 2024 года в рамках мероприятий по исправлению реестровых ошибок Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» исправлено более 6 тысяч реестровых ошибок, до конца года в планах исправить - 3057 реестровых ошибок».
В ходе обсуждения выступления докладчика председатель Общественного совета Валерией Фомичев выдвинул предложение: решение о необходимости устранения реестровых ошибок и уведомления об исправлении таких ошибок направлять в виде электронного документа правообладателям не по электронной почте, как это происходит с февраля 2024 года, а через портал «Госуслуги».
Доклад заместителя директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрия Наумова был посвящен работе по корректировке сведений об объектах реестра границ ЕГРН: муниципальных образований, территориальных зон, населенных пунктов и др.
Большой интерес собравшихся вызвал обзор изменений в действующем законодательстве, в сфере деятельности самарского Росреестра, сделанный начальником отдела правового обеспечения Управления Андреем Панфиловым, в частности о новых правилах использования материнского семейного капитала, перепланировок в жилых и нежилых помещениях.
Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, подводя итоги встречи, подытожил: «Чистота и полнота реестра недвижимости – основа социальной и экономической стабильности. К 2030 году полнота и качество реестра должны достигнуть 95% - такую задачу поставило Правительство Российской Федерации. Проводимые самарским Росреестром мероприятия по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями позволяют Управлению Росреестра по Самарской области быть в максимально высокой степени готовности для перехода и начала работы в системе НСПД».
Заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра, председатель первичной профсоюзной организации Управления Константин Минин принял участие в совещании Федерации профсоюзов Самарской области. Он сделал обзор изменений законодательства Российской Федерации в сфере оборота объектов недвижимости, касающихся оформления прав на недвижимое имущество, получения сведений из ЕГРН, «гаражной амнистии» и иных актуальных вопросов, входящих в сферу деятельности ведомства.
«Напомню, что с 2020 года в сфере земельно-имущественных отношений было принято свыше 60 Федеральных законов, 45 актов Правительства РФ и 150 ведомственных актов, - отметил Константин Минин. - Результатом данных изменений стало значительное сокращение приостановлений учетно-регистрационных действий, наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях недвижимости, предоставление земельных участков с использованием электронных сервисов, оформление бесхозяйного и выморочного имущества, а также пополнение бюджета страны».
В ходе встречи спикер обратил внимание, что вступившие в силу в 2023 году законы упростили оформление имущества общего пользования, способствующего развитию «гаражной амнистии»; позволили систематизировать деятельность гаражных объединений; способствуют наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях недвижимости, оформлению бесхозяйного и выморочного имущества; дают новые импульсы развития для отрасли геодезии и картографии; наделили новыми возможностями использования земельные участки общего назначения; дали новые полномочия общих собраний членов СНТ и ОНТ; определили ответственность за перепродажу сведений, содержащихся в ЕГРН. Отдельное внимание было обращено на возможности и порядок использование электронных сервисов Росреестра, позволяющих обратиться с необходимыми заявлениями, либо проверить актуальность сведений об объекте и правах (ограничениях) на него.
Особый интерес руководителей отраслевых профсоюзов вызвали вопросы внесения сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости, оформление объектов гаражного назначения, а также вопросы установления границ земельных участков.
Председатель Областного союза «Федерация профсоюзов Самарской области» Дмитрий Колесников поблагодарил сотрудника самарского Росреестра за глубокое и профессиональное освещение заявленной темы: «Меняются времена, а любые перемены, как правило, требуют законодательного закрепления. Система законодательства активно реформируется, в том числе в сфере недвижимости. Сегодня, когда мы выезжаем и встречаемся с работниками трудовых коллективов, они чаще всего задают вопросы, касающиеся сферы недвижимости. Поэтому проведение подобных мероприятий является сегодня очень актуальным».
