Росреестр информирует
В преддверии Дня кадастрового инженера, самарский Росреестр провел семинар для представителей профессионального сообщества, осуществляющих свою деятельность на территории региона.
В ходе семинара рассмотрели актуальные вопросы, встречающиеся в практике кадастрового учета объектов недвижимости жилого и нежилого назначения, земельных участков, обсудили ошибки при подготовке межевого и технического планов, рассказали о порядке подачи кадастровыми инженерами документов на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде.
Нужно ли присваивать адрес объекту в случае внесения изменений в сведения о границах ранее учтенного здания? Можно ли образовать участок в двух территориальных зонах, если это не линейный объект? Как получить при уточнении границ для согласования сведения о собственниках смежных земельных участков, если участки не стоят на кадастровом учете?
На эти и другие вопросы участникам семинара ответили специалисты самарского Росреестра. Особое внимание было уделено изменениям законодательства в сфере земли и недвижимости, которые затрагивают деятельность кадастровых инженеров.
«Сегодня мы удостоверились, что профессиональные сообщества активно пользуются платформой НСПД, – комментирует начальник отдела регистрации ипотеки Аделаида Гук. – Среди полезных для кадастровых инженеров сервисов можно отметить:
-«Визуализацию пространственных данных», которая дает возможность объемно увидеть схему земельного участка; межевой план; технический план позволяет сравнить результаты с данными на платформе НСПД с учетом границ субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов, ЗОУИТ и др. ;
-«Комплексные кадастровые работы», которые позволяют проверить карт-планы территории (КПТР), сделать пространственный анализ на основе алгоритмов ЕГРН».
«Семинары самарского Росреестра для нас — это реальная площадка, где можно получить ответы на важные вопросы и выработать единые подходы в нашей деятельности, – отметила представитель АСРО «ОКИ» кадастровый инженер Елена Печинина. - Качество документов – это личная ответственность кадастрового инженера. Сведения, которые вносятся в ЕГРН, должны быть полными и точными, с соблюдениями законов. Поэтому так важно быть в курсе всех изменений законодательства в сфере земли и недвижимости».
В завершении встречи, собравшихся поздравили с наступающим профессиональным праздником и пригласили принять участие в конкурсе на соискание премии Правительства Российской Федерации в области геодезии и картографии имени Ф.Н. Красовского. Начиная с 2026 года в нем будут присуждаться 10 премий в разных номинациях. Лауреатами премии могут стать граждане Российской Федерации и авторские коллективы. Решение о присуждении премии будет принимать Межведомственный совет, созданный при Росреестре.
Первые электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии начали регистрировать на территории России. Новый цифровой механизм стал доступен с 1 июля 2026 года в рамках Федерального закона от 07.06.2025 № 133-ФЗ.
Первыми участниками такой сделки стали жители Самарской области. Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).
Специалисты Управления Росреестра по Самарской области оказали заявителям необходимую консультационную поддержку.
«Росреестр продолжает внедрение цифровых технологий в процесс оказания государственных услуг. Новый инструмент реализован в жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг. Единая биометрическая система позволяет идентифицировать личность человека, сверяя его лицо и голос с сохраненными данными. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок. Кроме того, это удобно и экономично для сторон договора, особенно при нахождении сторон в разных регионах России», - отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
«Первый опыт проведения сделок с использованием биометрии определенно накладывает большую ответственность не только на территориальное Управление, но и на команду Большого Росреестра. Высокие цифровые технологии сегодня позволяют быстро и качественно оказать государственную услугу, гарантируя безопасность сделки», – отметила исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.
Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.
Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена посредством Единой биометрической системы.
Более 3 тысяч обращений было отработано Управлением Росреестра по Самарской области во 2-м квартале 2026 г. Работа самарского Росреестра с заявителями ежедневно строится так, чтобы было удобно и прозрачно для людей и для бизнеса. Специалисты помогают разобраться в вопросах: как оформить документы, какие есть нюансы при регистрации прав или кадастровом учете, как избежать ошибок, которые могут привести к приостановке регистрационных действий.
Львиная доля - около 60% обращений, поступила через платформу обратной связи (ПОС); нарочно, почтовым отправлением, электронной почтой от юридических лиц - 17,3 %; через ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) - 16,7 %; на личном приеме – побывали 7,3 % заявителей.
Напоминаем, что ведомство принимает обращения очно и дистанционно:
- По телефону— через ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) или единый бесплатный номер 8 800 100-34-34.
- Письменно— почтой.
- Электронно — через официальный сайт Росреестра, а также через Платформу обратной связи (ПОС) (через портал ЕПГУ, мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе»).
- Через систему досудебного обжалования (ФГИС ДО)— если есть спор по качеству услуги.
- Через соцсети — в официальной группе во «ВКонтакте» (vk.com/rosreestr63).
- Лично— должностными лицами Управления (г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3) в соответствии графиком по предварительной записи.
Все поступающие обращения отрабатываются структурными подразделениями в соответствии с их компетенцией.
Также решают и сложные кейсы. Если вопрос нетипичный, в Управлении подключают профильные отделы или организовывают запись на прием.
«Цель такой работы — сделать получение госуслуг в сфере недвижимости максимально доступным и снизить число спорных ситуаций, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестр Ольга Суздальцева. - Заявитель может выбрать удобный канал связи, получить консультацию до подачи документов и быть в курсе статуса своего обращения».
Читайте новости самарского Росреестра в Мах: https://max.ru/id6317053595_gos
Самарский Росреестр приглашает специалистов и организации региона принять участие в конкурсе на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Ф. Н. Красовского. Премия учреждена по инициативе Росреестра. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. С 2026 года ее присуждают раз в 5 лет — до 10 премий ежегодно.
«Награда названа в честь советского астронома-геодезиста, члена-корреспондента Академии наук СССР Феодосия Николаевича Красовского, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Борисовна Омельченко. - Его исследования позволили определить точные параметры земного эллипсоида. Вычисленная им математическая модель формы Земли легла в основу государственных геодезических сетей и высокоточных карт, которые используются в навигации и геоинформационных системах. Цель премии — отметить значимые достижения, научные и прикладные разработки в сфере геодезии, картографии и пространственных данных. Это способствует инновационному развитию отрасли, ее популяризации и повышению престижа профильных профессий».
Срок приема заявок: с 1 июля по 1 августа 2026 года включительно.
Премия будет вручена в 6 номинациях:
- существенный вклад в развитие сферы геодезии, картографии и геоинформационных технологий (включая задачи обороны и безопасности РФ);
- разработка и внедрение инновационного отечественного оборудования для технологического суверенитета в сфере геодезии и картографии;
- создание геоинформационного ПО для решения профильных задач (в том числе в рамках госпрограмм);
- достижение результатов в области создания и серийного производства беспилотных авиационных и (или) наземных систем и их компонентов для геодезии и картографии, а также инфраструктуры для их эксплуатации;
- реализация значимых проектов или получение результатов в науке, государственном управлении, образовательной деятельности в сфере геодезии и картографии;
- существенный вклад в укрепление международного авторитета страны при решении задач в сфере геодезии, картографии и использования геоинформационных технологий.
Участвовать в конкурсе могут граждане РФ и авторские коллективы. Соискателя выдвигают федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации. В составе жюри: Межведомственный совет при Росреестре из сотрудников службы, представители ППК «Роскадастр», профильных министерств (Минобороны, Минобрнауки, Минстрой, Минтранс, Минпромторг), Госкорпорации «Роскосмос», РАН, Московского государственного университета геодезии и картографии, Русского географического общества.
Награждение лауреатов состоится в 2027 году.
Ваши разработки могут стать примером инновационного развития отрасли!
Подробную информацию о требованиях к документам и порядке их направления можно найти на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-i-kartografiya/premiya-v-oblasti-geodezii-i-kartografii-imeni-f-n-krasovskogo/
