Росреестр информирует
Органы местного самоуправления и предпринимательское сообщество города Отрадного и Кинель-Черкасского района встретились с рабочей группой по консультационно-методологической поддержке, состоящей из представителей Министерства имущественных отношений, самарского Росреестра и УФНС России по Самарской области. На встречах были освещены вопросы действующего законодательства, затрагивающие, в том числе, деятельность юридических лиц.
Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступил начальник межмуниципального отдела по городу Отрадному, Богатовскому и Кинель-Черкасскому районам Алексей Супиченко.
Особый интерес вызвало обсуждение постановления Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Данный перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
После обзора законодательных изменений в сфере земли и недвижимости Алексей Супиченко подчеркнул, что сегодня законодательство идет по пути минимизации процедур, необходимых для получения и оформления недвижимости, в частности земельных участков для льготных категорий граждан, а также сокращения сроков подобных процедур при предоставлении земельных участков в собственность, аренду и проведении торгов.
В Международный День Музыки сотрудники самарского Росреестра побывали на концерте Мариупольского эстрадно-симфонического оркестра Донецкой государственной академической филармонии «Попурри из Донбасса», который проходил на сцене Самарской государственной филармонии.
Этот эстрадно-симфонический оркестр - самый молодой коллектив Донецкой государственной академической филармонии, созданный 1 июля 2022 года по инициативе Министерства культуры Донецкой Народной Республики из числа преданных родному городу и талантливых музыкантов Мариуполя.
Оркестр подарил самарским слушателям самые любимые и узнаваемые композиции - от классики до саундтреков: «Времена года» А. Вивальди, «Адажио» Т. Альбинони, мелодии из знаменитых отечественных фильмов.
«Мы благодарны музыкантам Мариупольского оркестра за встречу с прекрасной Музыкой, за их мастерство и самоотверженный труд в непростых жизненных обстоятельствах, – говорит заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова. – Надеемся, что этот талантливый коллектив приедет к нам еще ни один раз!»
В День пожилого человека в межмуниципальном отделе по г. Похвистнево, Камышлинскому, Клявлинскому и Похвистневскому районам самарского Росреестра прошли консультации для жителей «серебряного возраста».
Начальник территориального отдела Ульяна Викторовна Полынкова ответила на вопросы граждан, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На мероприятии также присутствовали представители филиала ППК Роскадастр и кадастровый инженер.
Супружеская пара пришла на прием, чтобы узнать как правильно совершается сделка дарения. В ходе консультации были подробно разобраны все особенности такой сделки с жилым домом и земельным участком. Согласно требованиям действующего законодательства, с 1 марта 2025 года совершение сделок с земельными участками возможно только с установленными границами.
Пенсионеры также задавали вопросы специалистам по предоставлению информации из Государственного фонда данных, что является компетенцией филиала ППК Роскадастр. Кадастровый инженер разъяснил нюансы внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости по уточнению местоположения границ земельного участка.
Начальник отдела также отметила, что с 13 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В столице 63-го региона прошло заседание Общественного совета при самарском Росреестре. На мероприятии обсуждались рабочие вопросы, первым из которых стал вопрос о проведении комплексных кадастровых работ (ККР) на территории области.
Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко проинформировала присутствующих о том, что комплексные кадастровые работы на территории региона идут в соответствии с планом-графиком: «По состоянию на 22 сентября 2025 г. подготовлен 691 проект карта-план территории в отношении кадастровых кварталов, в которых комплексные кадастровые работы проводятся за счет федеральных средств».
В результате выполнения ККР осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в рабочем порядке идет исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости, осуществляется образование новых земельных участков.
Также было озвучено, что граждане получают несомненную пользу от проведения ККР: межевание земельных участков граждан происходит за счет государственных средств и средств местного бюджета; межевание, как правило, осуществляется совместно с соседними участками, что в дальнейшем будет препятствовать возникновению споров по границам с соседями. Не нужно обращаться в региональный Росреестр с заявлением о внесении границ земельного участка в ЕГРН.
Активное обсуждение на заседании вызвало постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым были определены критерии неиспользования земельных участков. С докладом на эту тему выступила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Юлия Голицына. Об этом мы рассказывали в наших новостях: https://vk.com/wall-210717495_1267
Общественный совет самарского Росреестра во главе с его председателем Валерием Фомичевым, президентом «Торгово-промышленной палаты Самарской области» поддержал инициативу Управления по организации дальнейших совместных мероприятий и выразил готовность активного участия в обеспечении деятельности Росреестра, направленной на повышение качества предоставления государственных услуг в Самарской области.
