Росреестр информирует
Сотрудники самарского Росреестра передали 260 килограммов книг – более 500 книжных изданий из личной библиотеки - для детских библиотек России и ее новых регионов.
«Собрания книг из серии «Школьная библиотека», «Классики и современники», подписные издания, научная, учебная и художественная литература, энциклопедии, сборники поэзии, словари и журналы – стали возможностью подарить литературу тем, кто в ней нуждается, в особенности жителям освобожденных республик, – говорит главный специалист-эксперт самарского Росреестра Юлия Шумилина. - Это способ поддержать людей духовно в непростое для них время».
Передать книги помогла общественная благотворительная организация «Вывозкниг.РФ». «Мы сами укладываем и загружаем книги, – говорит сотрудник благотворительной организации. - После этого издания поступают в сортировочный центр, где литература распределяется по библиотекам и учебным заведениям, воскресным школам при храмах России и ее новых регионов».
В Самарской области продолжаются мероприятия по подключению к газораспределительным сетям домовладений, расположенных на землях СНТ в газифицированных населенных пунктах.
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
Хотим обратить внимание на условия, обязательные для включения домовладения, расположенного в СНТ, в программу бесплатной догазификации:
- СНТ должно быть включено в границы населенного пункта (т.е. земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов»);
- соответствующий населенный пункт должен быть газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ;
- объект, подлежащий газификации, имеет назначение «жилой дом» (а не «садовый дом»), и права на него зарегистрированы в ЕГРН.
Если зарегистрированы права на садовый дом, то его можно перевести в жилой дом в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Основными причинами, по которым органами местного самоуправления может быть отказано в таком переводе, являются размещение садового дома в нарушение градостроительного регламента соответствующего земельного участка, а также попадание земельного участка в границы зон затопления, подтопления.
Если домовладение не оформлено, то необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, представив технический план на домовладение, подготовленный кадастровым инженером, правоустанавливающий документ на земельный участок (если права зарегистрированы в ЕГРН, представление такого документа не требуется), а также квитанции об оплате государственной пошлины (с 01.01.2025 размер госпошлины за указанные действия составляет 1000 рублей).
Также, органам управления СНТ необходимо провести общее собрание СНТ для принятия решений по вопросам газификации СНТ. К таким вопросам относятся проведение работ по догазификации жилых домов в СНТ, безвозмездное предоставление газораспределительной организации земельного участка общего назначения для строительства и (или) эксплуатации создаваемой сети газораспределения, предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа в данной сети на период ее строительства и (или) эксплуатации, представление права на безвозмездное подключение к имеющимся сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также предоставление согласия собственников земельных участков на установление охранных зон созданной газораспределительной сети и наложение на земельные участки предусмотренных законодательством ограничений (обременений).
На указанном собрании можно определить и единого представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов. Если такой представитель не будет определен, каждый собственник жилого дома будет самостоятельно обращаться в газораспределительную организацию с заявкой о заключении договора о техническом присоединении. К такой заявке должны быть приложены доверенность или иной иной документ (в случае если заявка о подключении подается представителем заявителя), ситуационный план (графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению жилого дома и границы земельного участка), выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, протокол общего собрания СНТ.
Сотрудники Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра приняли участие в уборке колокольни Храма апостолов Петра и Павла. Это красивое здание в историческом центре Самары хорошо знакомо не только жителям региона, но и далеко за его пределами. Более полутора веков оно радует людей своей неповторимой архитектурой, отражая дух прошлых времен.
В этом году храму исполняется 160 лет. Церковь является частью культурного наследия Самарской области. После окончания ремонтных работ здесь собираются организовать музей.
Сотрудники самарского Росреестра провели сухую и влажную уборку в колокольне, помыли окна. И обновленный храм вновь взглянул на город своими ясными очами. Специалисты Росреестра помогают храму не первый год - они также оказывали помощь в его реставрации.
«Хочется поблагодарить сотрудников самарского Росреестра за то, что они всегда с удовольствием откликаются и помогают храму, - комментирует Дарья Ботвин, преподаватель колокольного звона в церкви апостолов Петра и Павла. - Сохранение памятников духовной культуры – это и есть проявление настоящей любви к своему городу и краю».
С 01.01.2025 года эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области предоставляют гражданам новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Речь идет о сведениях в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях недвижимости, содержащей сведения об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости.
Данный документ содержит актуальную информацию о правовых режимах, которые могут ограничивать или обременять права собственника или иного правообладателя на объект недвижимости. К таким ограничениям и обременениям относятся в частности, ипотека, аресты, залоги, сервитуты, арендные права, а также иные юридические факты, влияющие на возможность распоряжения недвижимостью.
Стоит отметить, что указанная информация относится к сведениям ограниченного доступа. Запросить данную выписку может сам правообладатель объекта недвижимости или его представитель, а также органы местного самоуправления, органы государственной власти и иные организации в рамках своих полномочий. Поэтому при совершении сделки купли-продажи недвижимости покупатель может попросить правообладателя предоставить такую выписку вместе с другими необходимыми документами на недвижимость.
«Выписка из ЕГРН об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости также содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, площади и адресе. Это позволит покупателю проверить данные, предоставленные продавцом недвижимого имущества», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Диана Ченцова.
Для получения сведений в виде выписки, необходимо заполнить форму запроса на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru, либо обратиться лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
