Росреестр информирует
Сотрудниками межмуниципального отдела по Борскому, Алексеевскому районам Управления Росреестра по Самарской области проводятся обследования государственных геодезических пунктов.
23 геодезических пункта и 4 объекта нивелирной сети обследовано на территории Борского района Александром Журавлевым, начальником отдела по Борскому и Алексеевскому району самарского Росреестра. 34 геодезических пункта обследовано на территории Алексеевского района главным специалистом-экспертом Юрием Калинкиным. В первом полугодии 2024 года необходимо обследовать еще 11 геодезических пунктов.
«Наша организация проводит кадастровые работы по межеванию земельных участков, подготовке технических планов на здания, сооружения, комплексы, осуществляет топографическую съемку территорий и готовит топографические отчеты под проектирование, – говорит кадастровый инженер ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Валентина Камнева. - Несмотря на то, что в настоящее время основная масса геодезических работ проводится при помощи космических систем глобального позиционирования, сохранение геодезических пунктов очень важно. Для проведения работ с наибольшей точностью, мы систематически выезжаем на тригопункты для проверки наших приборов, чтобы достичь минимизации погрешности произведенных замеров, исключить ошибки, которые могут привести к спорным вопросам по кадастровому учету и в производстве строительных работ. К большому сожалению, часть из них утрачена или частично утрачена и требуется их восстановление».
В феврале 2024 года вступил в силу новый порядок исправления реестровых ошибок, предусматривающий формирование решения о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомления об исправлении такой ошибки в виде электронного документа и его направление правообладателю по электронной почте.
Формирование такого решения и уведомления в виде бумажного документа и его направление почтовым отправлением, как это было ранее, теперь не предусмотрено.
Теперь, в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, государственным регистратором будут проверяться заявления, поступившие ранее от правообладателя рассматриваемого объекта, на наличие сведений об адресе электронной почты. В случае обнаружения такой информации, сведения об адресе электронной почты данного лица будут внесены в ЕГРН.
Обращаем внимание, что в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, а также отсутствия данной информации в поступивших ранее заявлениях, решение о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомление об ее исправлении правообладателю направлены не будут.
«В условиях развития информационных технологий все большую актуальность приобретает возможность направления документов посредством электронных сервисов - это быстро и надежно. С другой стороны, в отношении многих правообладателей в ЕГРН, а также в поступивших заявлениях о кадастровом учете и регистрации прав отсутствуют сведения об адресе электронной почты. При таких обстоятельствах правообладатели не узнают о том, что в отношении их объекта органом регистрации прав проводятся работы по исправлению реестровых ошибок и по уточнению границ. Однако, напоминаем о том, что существует норма, согласно которой исправление реестровой ошибки органом регистрации прав не препятствует в дальнейшем правообладателю уточнить границы соответствующего объекта по результатам проведения кадастровых работ», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
Таким образом, чтобы быть в курсе возможных изменений, которые могут быть внесены в ЕГРН, в рамках исправления реестровых ошибок в отношении принадлежащего вам объекта, настоятельно рекомендуем предоставить в Управление Росреестра информацию об адресе вашей электронной почты.
Подать заявление о внесении таких сведений правообладатель может посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Росреестра, а также личного обращения в МФЦ.
Сотрудники самарского Росреестра продолжают помогать тем, кто выполняет свой воинский долг на полях СВО, а также жителям новых российских регионов.
Самарцы регулярно участвуют в плетении маскировочных сетей в мастерской «Самара для фронта», а сотрудники межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области учатся изготовлению блиндажных свечей.
В доме детского творчества муниципального района Приволжский Самарской области педагог дополнительного образования Ольга Лутошкина провела мастер-класс по изготовлению блиндажных (окопных) свечей для участников СВО. Педагог показала сотрудникам Росреестра, как по-разному можно сложить фитиль из картона: «крестом», «звездой» и «рулетом». Фитиль помещают внутрь консервной банки и заливают парафином. В весенний период ночи еще холодные, поэтому потребность в свечах еще есть.
«Создание таких свечей становится не только актом помощи, но и символом поддержки для военнослужащих, которые находятся в сложных условиях. Это очень важно для наших мужчин-защитников», – отметила Ольга Лутошкина.
Рабочие совещания по вопросу организации подготовительных мероприятий, в рамках обеспечения комплексных кадастровых работ, проведены на двух территориях Межмуниципальным отделом по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Совещания прошли совместно с органами местного самоуправления.
В 2024 году на территориях муниципальных районов Безенчукский и Приволжский Самарской области проводятся комплексные кадастровые работы в отношении 10-ти кварталов. Это первый опыт на данных территориях, поэтому слаженная работа ответственных лиц - залог эффективности кадастровых работ.
Руководитель Комитета по управлению муниципальным районом Приволжский Самарской области Светлана Пронина подчеркнула: «Необходимо отметить важность обеспечения полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе и путем проведения комплексных кадастровых работ, ведь от этого зависит и пополнение бюджета налогами, и снижение затрат граждан на проведение кадастровых работ, и уменьшение количества земельных споров».
