Росреестр информирует
В последние теплые дни осени сотрудники самарского Росреестра посетили своих подопечных - березы, высаженные в честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Деревья, украшающие набережную Самары, были заботливо подкормлены, окопаны и политы перед зимовкой.
«Идея, возникшая в юбилейный для нашего ведомства год, продолжает жить и в прямом смысле процветать. Береза - это символ русской природы и культуры, символ красоты, стойкости и единства. Наша дружная команда, ухаживая за аллеей, не только оставляет свой след в истории города, но и позволяет наслаждаться местом, где гости и жители Самары могут отдохнуть и полюбоваться природой», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
В самарском Росреестре прошла фотовыставка работ сотрудников «Путь сердца по родному краю», изображающих достопримечательности региона, представляющих широкий туристический интерес и входящих в Национальную Систему Пространственных Данных (НСПД).
Ландшафт Самарского края уникален: широкие поля и реликтовые леса, речные просторы и холмы Жигулей. Здесь течет Волга, излучиной огибая знаменитые Жигулевские горы. Здесь встречаются растения доледникового периода, занесенные в Красную книгу.
Города Самарской области удивляют памятниками истории, шедеврами архитектуры и музеями. Здесь строят космические ракеты и легковые автомобили. А во времена Великой Отечественной Куйбышев стал столицей СССР.
«На выставке представлены фотографии, сделанные с любовью нашими сотрудниками, запечатлевшие знаменитую пяти-километровую набережную с арт-объектами и песчаным пляжем – самую длинную в Европейской части России, – говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - А еще - Жигулевское море, Голубое озеро, Гору Стрельную, Свято-Богородичный Казанский монастырь в селе Винновка, Деревянную мельницу в селе Бариновка, Замок Гарибальди... Множество удивительных мест Самарской области, которая на карте России имеет форму сердца».
На организованную самарским Росреестром горячую линию по вопросам, связанным с освоением и признаками неиспользования земельных участков, поступали звонки от граждан, которые обеспокоены состоянием заброшенных и захламленных соседних участков. Как же повлиять на собственника, который не использует свой земельный участок?
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Юлия Голицына дала разъяснения по срокам освоения и строительства, которые с учетом изменения законодательства исчисляются с 1 марта 2025 г.: «Для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади. В настоящее время государственный земельный инспектор вправе осуществлять лишь профилактические мероприятия в виде предостережения в адрес владельца земельного участка о необходимости принять меры, направленные на освоение земельного участка в установленные сроки».
Органы местного самоуправления и предпринимательское сообщество города Отрадного и Кинель-Черкасского района встретились с рабочей группой по консультационно-методологической поддержке, состоящей из представителей Министерства имущественных отношений, самарского Росреестра и УФНС России по Самарской области. На встречах были освещены вопросы действующего законодательства, затрагивающие, в том числе, деятельность юридических лиц.
Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступил начальник межмуниципального отдела по городу Отрадному, Богатовскому и Кинель-Черкасскому районам Алексей Супиченко.
Особый интерес вызвало обсуждение постановления Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Данный перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
После обзора законодательных изменений в сфере земли и недвижимости Алексей Супиченко подчеркнул, что сегодня законодательство идет по пути минимизации процедур, необходимых для получения и оформления недвижимости, в частности земельных участков для льготных категорий граждан, а также сокращения сроков подобных процедур при предоставлении земельных участков в собственность, аренду и проведении торгов.
