Росреестр информирует

13 лет назад указом Президента Российской Федерации три ведомства - Роснедвижимость, Роскартография и Росрегистрация – объединились в новую службу, которая получила название Росреестр. Сегодня это одна из самых динамично меняющихся и цифровизирующихся государственных федеральных структур.

В Управлении Росреестра по Самарской области сообщили, что каждый житель региона хотя бы один раз в жизни обращается в Управление за оформлением прав. «За время существования объединенного ведомства на территории Самарской области зарегистрировано около 6,5 миллионов прав собственности. Проведена масштабная и очень сложная работа, чтобы повысить качество и доступность услуг Росреестра для всех заявителей, и эта работа продолжается и сегодня», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Так, например, если раньше документы подавались на регистрацию права и кадастровый учет в бумажном виде и только в офисах органа регистрации прав, то сегодня получить услугу Росреестра можно в многочисленных офисах многофункциональных центров, в филиале кадастровой палаты, а также не выходя из дома - через электронные сервисы. Полномочия подать документы в электронном виде есть не только у граждан, но и у органов власти, органов местного самоуправления, нотариусов, кредитных организаций, застройщиков и кадастровых инженеров. Электронная подача документов, а также переход Росреестра на единую программу открыли для заявителей и другие возможности: чтобы оформить недвижимость, расположенную в другом регионе, теперь не надо туда ехать, достаточно обратиться в МФЦ, филиал кадастровой палаты или подать электронное заявление. Напомним, что число таких экстерриториальных заявлений за 11 месяцев 2021 года в Самарской области увеличилось на 58% процентов по сравнению с 2020 годом. Всего в регионе с января по ноябрь 2021 года по экстерриториальному принципу отработано 29803 заявления. Из них 67% - это заявления, поданные жителями Самарской области на оформление прав в других регионах страны: в основном, в соседних регионах - Саратовской, Оренбургской и Ульяновской областях. Также много поступило заявлений на оформление недвижимости в Ямало-Ненецком автономном округе.

Как отметили в Управлении Росреестра, сократились сроки регистрации прав и кадастрового учета. «Документы, поданные в электронном виде, отрабатываются Управлением Росреестра за один – три дня. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая запрашивается на сайте Госуслуг, предоставляется за несколько часов. В планах Росреестра привести всю регистрацию прав к такому сроку», - сообщает Татьяна Титова.

В настоящее время совместно с Правительством Самарской области, налоговой службой и органами местного самоуправления проводится работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями и выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При активном участии Управления Росреестра в регионе реализуются федеральные законы о дачной и гаражной амнистиях, федеральный проект по вовлечению земельных участков в жилищное строительство. Вовлечь в оборот неиспользуемые объекты недвижимости и защитить имущественные интересы граждан позволит и новый сервис Росреестра «Умный кадастр», который будет внедрен во всех регионах в рамках создания Национальной системы пространственных данных.

«Когда мы проводим обучающие мероприятия для участников рынка недвижимости – застройщиков, кредитных организаций, кадастровых инженеров, органов власти, органов местного самоуправления, многофункциональных центров – они всегда отмечают, как быстро меняется законодательство в сфере регистрации недвижимости, и как оперативно появляются новые сервисы и новые услуги Росреестра. Для нас важно, чтобы в Самарской области заявители знали о новых правилах и могли реализовать свои новые права», - подчеркивает Татьяна Титова.

Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране.

Ранее Правительство РФ включило формирование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.

Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития.

«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», - сказал Марат Хуснуллин.

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, НСПД должна стать эффективным механизмом решения проблем отрасли, драйвером ее развития.

«До сих пор не решены проблемы разрозненности пространственных данных, импортозамещения и создания юридически значимой картографической основы. Нет инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме одного окна. Создание НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и государственных органов, проявить экономический потенциал территорий. По сути мы создадим платформу для принятия эффективных управленческих решений по развитию территорий и оказанию государственных услуг для людей на новом качественном уровне», - отметил глава ведомства.

В частности, к концу 2030 года планируется увеличить долю электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав до 95%, сократить срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав до одного дня, обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости в объеме 95%.

Как в свою очередь заявил Президент Российской академии наук, академик РАН Александр Сергеев, «Национальная система пространственных данных» выведет отрасль геодезии и картографии на принципиально новый этап развития.

«Мы констатируем, что пространственные данные сейчас разрознены. Не существует полной и точной базы, что негативно сказывается на отрасли геодезии и картографии и на смежных отраслях. Остро стоит проблема деградации государственной геодезической сети, которая является фундаментом для производства топографических съемок, геодезического обеспечения различных инженерных работ и так далее. России нужна единая платформа геопространственных данных, которая станет «глотком свежего воздуха» для отрасли, поможет делать качественную аналитику пространственных данных с использованием новых технологий. Это запрос и науки, и бизнеса, и органов власти», - подчеркнул он

9 декабря 2021 года в 10:00 Кадастровая палата Самарской области проведет семинар для профессионалов рынка недвижимости «Особенности ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». На семинар приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты расскажут о практике внесения в ЕГРН сведений о объектах реестра границ, а также исправлении ошибок, содержащихся в ЕГРН, в том числе с учетом судебной практики.

В качестве лекторов выступят и будут отвечать на вопросы заместитель директора – главный технолог Евгения Дроздова, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Игорь Глаженков, начальник отдела нормализации баз данных Фарид Чикаев, начальник юридического отдела Екатерина Борисова.

В программе семинара:

Особенности внесения отдельных видов объектов реестра границ в ЕГРН: анализ типичных ошибок, допускаемых при подготовке документов о внесении сведений об объектах реестра границ, основные требования к графическому описанию местоположения границ объектов реестра границ.

Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН: основные вопросы исправления ошибок, основания и порядок снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, нормализация сведений ЕГРН.

Обзор судебной практики, складывающейся в рамках реализации полномочий органа регистрации прав: практика взаимодействия органа регистрации прав с судами, вопросы, возникающие при подготовке исковых заявлений о признания права собственности на объект недвижимости в определенных координатах, установление местоположения границ

земельного участка в судебном порядке, в том числе в целях исправления реестровой ошибки до обращения в суд.

Круглый стол – ответы на вопросы слушателей по заявленной тематике.

Место проведения семинара: г. Самара, ул. Ленинская, 25 а, каб. 815.

Стоимость участия в семинаре за одного слушателя составляет 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20% - 333,33 (триста тридцать три) рубля 33 коп.

Для участия в семинаре Вам необходимо не позднее 08 декабря 2021 года подать заявку следующими способами: лично по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, 25 «а», корпус 1 или по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Оплата участия в семинаре осуществляется безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на расчетный счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области по следующим реквизитам:

УФК по Самарской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области л/с 20426У65390)

ИНН 7705401340

КПП 631743001

Наименование банка Отделение Самара Банка России//УФК по Самарской области г. Самара

БИК 013601205

Единый казначейский счет 40102810545370000036

Номер казначейского счета 03214643000000014200

КБК 00000000000000000130

В день проведения семинара слушателям при себе необходимо иметь документа, подтверждающего оплату Услуги (платежное поручение, квитанцию).

Участник обучающего мероприятия при себе должен иметь средство защиты органов дыхания – маску.