Прокуратура Красноярского района разъясняет
Комментирует ситуацию прокурор Красноярского района Игорь Шустов:
Да, взимание денежных средств на производство капитального ремонта дома является законным, поскольку действующее законодательство в части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ закрепляет правило, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме из которых, в свою очередь формируется фонд капитального ремонта дома (части 1, 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ)
Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса РФ постановлением правительства Самарской области от 27.11.2020 № 936 установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества:
- для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 6, 63 рубля;
- для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 7, 62 рубля;
При этом обращаю внимание, что размер взносов на капитальный ремонт может быть и выше, но решение об увеличении размера взноса может быть принято лишь общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ).
Для получения более подробной информации рекомендую Вам обратиться в организацию, осуществляющую управление Вашим домом (УК,ТСЖ,ЖСК).
Дата публикации: 28.05.2021
Прокуратура Красноярского района «Я не являюсь членом ТСЖ и никаких договоров с ним не заключал. Должен ли я в данном случае вносить плату за содержание и ремонт общего имущества дома, и плату за коммунальные услуги?»
Комментирует ситуацию прокурор Красноярского района Игорь Шустов:
Да, несмотря на отсутствие между Вами и товариществом договоров, Вы должны оплачивать содержание, ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги в связи со следующим.
В соответствии с действующим законодательством, отсутствие между товариществом и собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ договора, не освобождает последних от обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, поскольку такая обязанность на собственника помещения в многоквартирном доме возложена Жилищным кодексом РФ.
Так, в силу прямого указания закона собственник помещения обязан нести расходы по содержанию как своего, так и общего имущества, вне зависимости от фактического пользования данным имуществом (статьи 152, 153, пункт 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ; пункты 11, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
В этой связи отсутствие соответствующего договора с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственника помещения от обязанности возместить ей затраты, понесенные на оказание данных услуг. Аналогичная позиция поддерживается и судебной практикой (см. апелляционные определения Волгоградского областного суда от 28.01.2015 по делу № 33-1209/14, Нижегородского областного суда от 10.02.2015 по делу № 33-12252/2014, 33-1092/2015.)
Дата публикации: 28.05.202
Комментирует ситуацию прокурор Красноярского района Игорь Шустов:
В подобных случаях взыскатель алиментов имеет право инициировать процедуру признания безуспешно разыскиваемого должника безвестно отсутствующим для последующего получения пенсии по потере кормильца на детей.
Данное право предусмотрено статьей 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и федеральным законом «Об исполнительном производстве».
Что необходимо для этого сделать?
В первую очередь необходимо организовать розыск должника. Судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства по заявлению взыскателя либо своей инициативе объявляет исполнительный розыск должника и его имущества, при условии, что совершенные ранее иные исполнительные действия не позволили установить их местонахождение.
Если в течение одного года со дня получения последних сведений о должнике его место нахождение не будет установлено, судебный пристав-исполнитель обязан проинформировать об этом взыскателя и разъяснить право на обращение в суд с заявлением о признании должника безвестно отсутствующим.
Решение суда об удовлетворении заявления взыскателя не освобождает должника от обязанности по уплате алиментов, вместе с тем служит основанием для получения несовершеннолетним пенсии по потере кормильца, для чего решение суда и другие документы необходимо представить в отделение Пенсионного фонда района по месту жительства взыскателя.
Долго ли человек может считаться безвестно отсутствующим?
Согласно статьи 45 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
Заявление об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.
28.05.2021
Комментирует ситуацию прокурор Красноярского района Игорь Шустов:
Федеральным законом №10-ФЗ от 17.02.2021 внесены изменения в статьи 71 и 108 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации».
Внесенными изменениями предусмотрено бессрочное право детей-сирот и инвалидов, получивших травмы на военной службе, на бюджетные места в вузах в рамках квоты.
Прежде дети-сироты, и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, а также граждане, которые приобрели инвалидность, получив травмы на военной службе, имели право на внеконкурсное зачисление в вузы. На таких граждан выделялась квота в 10% от общего числа бюджетных мест. Для зачисления им было необходимо набрать на вступительных экзаменах минимальное количество баллов по каждому предмету. Срок действия этой льготы истекал 1 января 2021 года.
Принятый закон придает бессрочный характер этой льготе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также ветеранов боевых действий.
Также предусматривается бессрочное продление особого права детей-сирот при приеме на обучение по программам бакалавриата и специалитета в пределах установленной квоты при условии успешного прохождения вступительных испытаний.
Федеральный закон вступил в силу 28.02.2021.
28.05.2021
