Росреестр информирует
Более 20 объектов культурного наследия зарегистрировано в городе Новокуйбышевск Самарской области. Об особенностях распоряжения таким видом имущества и многие другие вопросы обсудили в новокуйбышевском территориальном отделе самарского Росреестра за круглым столом с представителями Многофункциональных центров и риелторским сообществом.
Сохранение объектов культурного наследия является важной задачей государства, поэтому законом установлены особенности владения, пользования и распоряжения памятниками истории и культуры. Собственникам, потенциальным покупателям и арендаторам необходимо учитывать особенности регистрации прав и сделок с такими объектами.
Полный перечень объектов культурного наследия размещен на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.
«Выражаем глубокую благодарность сотрудникам Росреестра за предоставленную возможность живого диалога. Формат встречи позволил обсудить практические вопросы и получить новые знания для грамотного консультирования жителей нашего города», - прокомментировала директор агентства недвижимости «Мега Сити» Юлия Широкова.
Участники также обсудили активное развитие электронных услуг. Особое внимание уделили сервису «Госключ». Напомним, что «Госключ» – это пространство, объединяющее множество государственных органов, в части предоставления для физических лиц возможности подписания своей электронной цифровой подписью заявлений и документов на предоставление государственных услуг. Благодаря этой платформе, гражданам стало намного проще и быстрее получать необходимые государственные услуги, представленные на «Портале государственных услуг» и, что самое важное, появилась возможность получить электронную цифровую подпись совершенно бесплатно и в рекордно короткие сроки - непосредственно с помощью данного приложения.
«Сегодня Росреестр играет ключевую роль в процессе оформления прав на недвижимость. Его действия направлены на обеспечение прозрачности и безопасности. Однако, чтобы достичь этих целей, необходимо активное взаимодействие со всеми заинтересованными сторонами - риелторами, юристами, представителями МФЦ. Именно поэтому проведение круглых столов становится все более актуальным и полезным для всех участников рынка недвижимости. В ходе таких мероприятий обсуждаются проблемы и практические вопросы, выявляются потребности и предлагаются решения, направленные на улучшение качества услуг и снижение времени оформления документов», - говорит Елена Авдонина, начальник Новокуйбышевского отдела самарского Управления.
16 ноября 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Самарской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии, приуроченной к 15-летию Росреестра, ответит на вопросы, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве.
Звонки будет принимать Сергей Александрович Лазарев, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области.
Звоните и задавайте вопросы по телефону 8 (846) 339-17-21.
Эффективное взаимодействие с органами местного самоуправления, нотариусами, кадастровыми инженерами, многофункциональным центром, средствами массовой информации дало возможность Елене Александровне Авдониной, начальнику Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области стать Лицом Росреестра в месяц «Экопартнерства».
Елена Александровна со школьной скамьи мечтала стать юристом. Но, не сдав вступительные экзамены в вуз, решила поступить в техникум на социального педагога. После его окончания устроилась по специальности в детский сад. В 2003 году, находясь в декретном отпуске, узнала о вакансии специалиста 1 разряда в регистрационной палате, на которую охотно откликнулась. После успешного собеседования и стажировки ее приняли на работу. Далее, для профессионального развития Елена поступила в Московский государственный университет экономики, статистики и информатики на юридический факультет. Получив профессию юриста, она исполнила свою школьную мечту.
С самого начала трудового пути в стенах Управления наша героиня показывала высокий уровень профессионализма и ответственности. Она активно изучала все аспекты деятельности Росреестра, стремилась к постоянному повышению своих навыков и знаний. Таким образом, в 2017 году была назначена на должность заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель городского округа Новокуйбышевск. В этом же году была переведена на должность заместителя начальника Новокуйбышевского отдела и стала государственным регистратором, а в 2022 году возглавила этот отдел.
Более 20 лет она посвятила работе в ведомстве, где и сегодня успешно сочетает опыт и знания в сфере недвижимости. Её профессионализм и ответственность позволили ей добиться высоких результатов. Она активно проявляет себя во всех проводимых Росреестром мероприятиях.
Благодаря своим усилиям и преданности работе, она смогла подняться на руководящую должность в ведомстве. На сегодняшний день Елена Александровна является одним из примеров сотрудника самарского Росреестра, способным эффективно управлять командой, творчески подходить к решению важных стратегических задач. Пройденный ею трудовой путь вызывает восхищение и уважение. Отметим, что по итогам конкурса профессионального мастерства «Созвездие-2008» самарского Управления она стала победителем в номинации «Творчество».
Всегда стремясь к новым вершинам, она активно участвует в профессиональном обучении, во всевозможных семинарах. Елена Александровна стала новатором во взаимодействии с профессиональными сообществами, в частности, с кадастровыми инженерами, организовывая для них дни консультаций на регулярной основе. Стоит отметить, что именно в Новокуйбышевске кадастровые инженеры одни из первых успешно опробовали новые возможности и убедились в скорости и удобстве регистрации недвижимости при подаче документов в электронном виде.
Наша героиня состоялась не только в профессиональном плане. У нее дружная и крепкая семья: любимый муж и два замечательных сына, 13 лет и 21 год.
Елена Александровна с большим удовольствием проводит время на даче, где любит заниматься огородничеством и садоводством. Вот уже около 10 лет, на своем дачном участке, каждый сезон она выращивает овощные культуры, плодовые деревья и кустарники. Особую радость ей приносит разведение цветов, в частности петуний.
«Для того, чтобы добиться успеха важно ставить новые цели и добиваться их. Самое главное, никогда не сдаваться и не останавливаться на достигнутом. Стараться развивать свои профессиональные навыки и качества. В моём карьерном росте важную роль сыграла поддержка Марины Николаевны Балашовой, предыдущего начальника Новокуйбышевского отдела. Она многому научила меня и воспитала прекрасных сотрудников, которые перешли сегодня в мое подчинение. Я горжусь тем, что являюсь руководителем такого сплоченного и высокопрофессионального коллектива», - говорит Елена Александровна.
82% сделок на основании договора купли-продажи за счет ипотечных средств в этом году предоставлено в самарский Росреестр в электронном виде. Итоги взаимодействия Управления с кредитными организациями по представлению документов на регистрацию ипотеки, а также вопросы качества представляемых на государственную регистрацию документов в электронном виде были озвучены на семинаре-совещании, организованном Управлением Росреестра по Самарской области.
На семинаре обсуждались вопросы по практике электронного взаимодействия с использованием сервисов Росреестра и иных платформ. Совещание, в котором приняли участие представители кредитных организаций, малого и среднего бизнеса входило в ряд мероприятий, стимулирующих юридические и физические лица к регистрации сделок с недвижимым имуществом в электронном виде.
«Наш банк давно перешел на электронный документооборот. Преимущества использования электронных сервисов очевидны: это и сокращенный срок рассмотрения заявления, и возможность подачи заявления в онлайн режиме, экономия времени и средств, связанных с посещениями МФЦ, четкий алгоритм подачи электронного заявления и возможность на всех этапах отслеживать процесс рассмотрения заявления», - комментирует руководитель направления ипотечного сопровождения АО «БАНК ДОМ.РФ» Ольга Кудина.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин рассказал о практической пользе законодательных инициатив Росреестра для граждан и предпринимательского сообщества.
Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников еще раз уделил особое внимание изменениям порядка предоставления документов юридическими лицами в электронном виде: порядку выдачи УКЭП представителям юридических лиц. Кроме того, речь шла об использовании машиночитаемых доверенностей (МЧД).
В своем докладе начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук на графике продемонстрировала динамику представляемых документов в электронном виде в сравнении с 2022 годом, а также заострила внимание на качестве документов: «Качество документов, представляемых на государственную регистрацию в электронном виде, непосредственно отражается на качестве сведений в ЕГРН, и в результате влияет на экономическую и социальную повестку нашего региона, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Точные актуальные данные необходимы нам всем: гражданам, органам власти и бизнес-сообществу».
