Росреестр информирует
5 августа 2023 г. в Управлении Росреестра по Самарской области прошло торжественное мероприятие, посвященное 25-летию создания института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и открытия Государственного учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата» (СОРП). За годы своей работы Управление Росреестра по Самарской области зарекомендовало себя как авторитетное ведомство, ведущее масштабную работу, обеспечивающую гарантии и защиту прав собственности граждан и организаций Самарского региона.
На торжественном мероприятии сотрудникам ведомства были вручены награды от Правительства Самарской области, Самарской Губернской думы, Главы городского округа Самара, Думы городского округа Самара, главы городского округа Тольятти.
Руководителем Управления Росреестра по Самарской области Вадимом Владиславовичем Маликовым были отмечены приглашенные на мероприятие ветераны регистрационный системы, которые посвятили немалую часть своей жизни для ее развития и процветания: «Сегодня к нам пришли люди, которые стояли у истоков регистрационной системы, вложили свой труд и знания в серьезное общее дело, сплотив коллектив. Именно 5 августа 1998 года закипела та жизнь, которой все мы живем уже 25 лет. 25 лет – это прекрасный возраст: школа пройдена, институты закончены, и впереди еще вся жизнь! Спасибо нашему коллективу, в основе которого лежит взаимоуважение и дружба, за достойное выполнение гражданского долга и добросовестное отношение к труду!».
Институт государственной регистрации является важным элементом правового регулирования отношений, в котором интересы и права граждан стоят на первом месте. У истоков создания регистрационной системы в Самарской области в 1998 году стояла Ольга Дмитриевна Гальцова. В своем выступлении Ольга Дмитриевна отметила: «25 лет назад нашей команде предстояло решить важную государственную задачу – обеспечить организованный оборот недвижимости и гарантии защиты конституционного права собственности для граждан и юридических лиц, что создавало мощный импульс для развития экономики региона. Несмотря на многочисленные реформы и преобразования системы государственной регистрации прав, стиль и методы работы, традиции, заложенные 25 лет назад, сохранились и получили развитие в Управлении Росреестра по Самарской области. От всего сердца поздравляю коллег, желаю всему коллективу благополучия, процветания, мира, добра, а также новых побед и свершений!»
Управление Росреестра по Самарской области открыто к диалогу по всем вопросам своего широкого спектра полномочий: по регистрации прав и кадастрового учета, электронных услуг, по надзорным функциям. Оно всегда в «центре» всех социально-значимых процессов региона в земельно-имущественной сфере. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционную привлекательность муниципальных образований и региона. Итоги деятельности, подведенные Агентством стратегических инициатив, подтверждают высокую оценку Самарской области со стороны бизнеса в рейтинге инвестиционной привлекательности. Одним из показателей Национального рейтинга инвестиционного климата региона стал высокий результат эффективности процедур, связанных с учетно-регистрационной деятельностью.
Подарком для всех собравшихся, а это сотрудники, начавшие свой путь в Самарской областной регистрационной палате, коллеги из филиала ППК Роскадастр по Самарской области, члены Общественного совета при Управлении, стал торжественный концерт. В честь юбилея в галерее Управления открылись сразу три экспозиции: «Здесь моя работа, здесь моя семья…» - серия фотографий сотрудников Росреестра, нашедших свое семейное счастье в коллективе. Выставка «Юбиляры в юбилей» - это фото сотрудников, чьи юбилейные даты в этом году совпали с четверть вековой датой создания института государственной регистрации. Третья выставка «Есть только миг…» – экскурс по незабываемым событиям из жизни коллектива.
«За 25 лет пройден большой путь, проделана огромная работа. В этих фотографиях запечатлены лишь мгновения из нашей жизни, но эти мгновения так дороги для нас! Наша служба – важнейшее звено в экономике страны. И не случайно огромная работа, проделанная нашим ведомством за 25 лет, отмечена на самом высоком уровне. Хочу поблагодарить всех наших сотрудников за их важный труд и пожелать, чтобы целью нашей общей работы оставалось качественное, доступное и оперативное предоставление услуг в сфере недвижимости», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Александровна Титова.
88% договоров долевого участия в строительстве представлено в Самарской области в электронном виде.
В июле в самарский Росреестр поступило 1104 заявления на регистрацию ДДУ. Из них 971 обращение представлено в электронном виде, что составило 88% от всего количества принятых заявлений.
Надо отметить, что общероссийский показатель - 87,4%. С таким результатом Самарский регион вошел в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе.
Сегодня многие воспринимают процедуру банкротства как гарантированный способ списать все долги. Но так ли это?
«Статус банкрота не освобождает человека от целого ряда платежей: от алиментов, от возмещения за ущерб жизни или здоровью третьих лиц, от компенсации морального вреда, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева - Также не будут списаны долги по требованиям о привлечении гражданина как контролирующего лица к субсидиарной ответственности, о возмещении гражданином убытков, причиненных им юридическому лицу, участником которого был, или членом коллегиальных органов которого являлся гражданин, и некоторым другим требованиям».
Следует отметить, что суд не освободит гражданина от обязательств:
- если установит, что он не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина;
- если будет доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором кредитор основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, тот действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество, совершил иные противоправные действия.
«Нужно иметь ввиду, что большая часть имущества должника, за исключением предметов первой необходимости и единственного жилья, будет распродана, - комментирует Председатель Правления САМРО «Ассоциация арбитражных управляющих» арбитражный управляющий Алексей Беспалов - А если единственное жилье оформлено в ипотеку, то продадут и его. Во время процедуры банкротства должнику и лицам, находящимся на его иждивении, будут выделять из доходов должника лишь средства в размере прожиточного минимума на каждого члена семьи. Все остальное пойдет на погашение долгов. После завершения процедуры банкротства гражданин в течение пяти лет, в случае оформления кредита, будет обязан указывать на факт своего банкротства. В течение пяти лет не сможет сам инициировать банкротство повторно. А в случае, если его признают банкротом по заявлению иных лиц, то правило об освобождении от ответственности к нему применено не будет».
