Росреестр информирует
Управление Росреестра по Самарской области напоминает жителям региона, что для регистрации недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину. В противном случае документы вернутся заявителю без рассмотрения.
Чаще всего граждане забывают оплатить госпошлину в случаях, когда обращаются в регистрирующий орган через нотариусов.
Когда документы подаются в электронном виде, заявители сразу прикрепляют чек об оплате госпошлины. Если заявление подается в бумажном виде, специалисты многофункциональных центров контролируют, чтобы заявитель приложил документ, подтверждающий оплату госпошлины. А вот когда человек обращается к нотариусу, который от его имени подает документы на регистрацию недвижимости, более чем в половине случаев государственная пошлина за регистрацию недвижимости не оплачивается одновременно с подачей заявления, что влияет на сроки регистрации права. В связи с этим людям также возвращаются документы без рассмотрения.
- При поступлении документов заявителя от нотариуса регистрация недвижимости осуществляется всего за один рабочий день. Однако это возможно только если государственная пошлина оплачена. В противном случае мы вынуждены возвращать документы без рассмотрения, и нам это всегда очень неприятно делать, ведь заявитель не получает желаемого результата. Вместе с тем Росреестр сейчас обладает техническими возможностями, позволяющими удовлетворять потребности заявителей в получении услуг очень быстро и качественно, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
В Управлении Росреестра рассказали, что обратились к нотариусам с просьбой взять вопрос оплаты госпошлины на особый контроль (в интересах клиентов акцентировать их внимание на оплате госпошлины), а также обеспечить одновременную подачу в регистрирующий орган заявления и документа, подтверждающего оплату госпошлины.
Вместе с тем и сами граждане должны быть внимательными: помнить о том, что их документы рассматриваются регистрирующим органом очень быстро и позаботиться о своевременной оплате государственной пошлины.
#Госпошлина #РегистрацияНедвижимости#РегистрацияЧерезНотариуса
Самарская область лидирует по подаче застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права: регион занял 2 место в ПФО и 11 по России. В основном документы подаются в регистрирующий орган в электронном виде.
Напомним, что правом подачи заявлений от имени дольщиков за регистрацией их права застройщиков наделили в 2020 году. В конце 2021 года процедура была упрощена: застройщик получил полномочия самостоятельно оцифровывать бумажный акт приема-передачи и подписывать документы только своей электронно-цифровой подписью. До этого момента заявителю необходимо было приобрести электронно-цифровую подпись для удостоверения документов, и к таким тратам многие были не готовы.
Сегодня дольщик получает услугу фактически в режиме «одного окна» - после подписания акта приема-передачи, застройщик в электронном виде направляет необходимые документы в Управление Росреестра по Самарской области, а после регистрации права передает дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
- По состоянию на 1 сентября 2022 года застройщики Самарской области подали 939 таких заявлений. Срок регистрации права при подаче в электронном виде составляет всего один рабочий день. Возможность получить такую услугу очень удобна и выгодна для дольщика: ему не надо тратить время на дорогу и сдачу документов в МФЦ, новая норма закона позволяет ему не тратить деньги на покупку электронно-цифровой подписи, а при подаче документов в электронном виде дольщик (если это физическое лицо) экономит 30% от суммы установленной государственной пошлины, - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
В Управлении Росреестра отметили, что возможностью подать заявление от имени дольщика сначала пользовались не все застройщики, а только клиентоориентированные, которые в целях предоставления лучшего сервиса оперативно осваивают новые технологии. Ситуация изменилась после ряда совещаний с застройщиками Самарской области, проведенными совместно Управлением Росреестра по Самарской области и региональным министерством строительства. На мероприятиях были обозначены вопросы приоритезации электронных услуг в условиях цифровизации ведомства, а также роль застройщиков, которые подавая заявления в электронном виде и высокого качества, способствуют сокращению сроков предоставления государственных услуг Росреестра и как следствие – высокой удовлетворенности заявителей.
Вопрос подачи заявлений застройщиками от имени дольщиков находится на особом контроле губернатора Самарской области. Сегодня важно закрепить положительный результат, чтобы дольщикам было легче оформить недвижимость. Реализация федерального закона должна стать приоритетной задачей для всех застройщиков, которые работают на территории Самарской области. Это позволит всем дольщикам воспользоваться правом подачи документов в Росреестр через застройщика, что положительно повлияет на инвестиционный климат региона.
Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области приняли участие в акции «Дерево добра», подаривсоциальному приюту «Ровесник» в городе Самаре,Детскому дому №10 в городе Тольятти,Дому ребенка в городе Сызраниподписку на развивающие печатные издания «Ёжик», «Мурзилка», «Почемучкам обо всем на свете», «Разумейка».
«Дерево добра» - благотворительная акция, которую Почта России проводит уже несколько лет. Благодаря этой акции любой желающий может подарить подписку на периодику людям, проживающим в социальных учреждениях: ребятам из детских домов, пенсионерам и инвалидам.
«В день знаний мы захотели поддержать ребят, оставшихся без попечения родителей. Выбрали журналы как для дошколят, так и для детей постарше. Надеемся, что наш подарок придется им по душе,скрасит их досуг и поможет узнать много нового», - отметила Валерия Корнилова, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области.
Сделать подарок в виде подписки можно не только в почтовом отделении, но и онлайн на странице акции «Дерево добра» (https://podpiska.pochta.ru/derevo-dobra/region).
Присоединяйтесь, чтобы росло «Дерево добра»!
#РосреестрСамара #НовостиРосреестраСамара #ДеньЗнаний#ДеревоДобра
На сегодняшний день Кадастровой палатой по Самарской области оцифровано 1 032 131 кадастровых дела, что составляет 76,6% от общего количества дел, подлежащих переводу в электронный вид.
Согласно решению Росреестра с 1 апреля 2022 года Кадастровая палата по Самарской области также приступила к оцифровке дел правоустанавливающих документов. За истекший период переведено в электронный вид 43 414 дел.
Оцифровка бумажных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он будет представлять собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для дальнейшего использования вместо бумажных подлинников, что обеспечит сохранность оригиналов, возможность формирования электронного архива документов, быстрый поиск, удобный просмотр необходимой информации, в том числе с использованием интернет-технологий.
«Как сказано в постановлении Росреестра, все хранящиеся в делах заявления и иные бумажные документы подлежат переводу в форму электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного должностного лица и имеющих ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе. Документы, формирующие реестровое дело, содержат всю историю объекта недвижимости: информацию о его образовании, прекращении существования, об изменении основных характеристик. Перевод реестровых дел в электронный вид будет способствовать существенному сокращению сроков предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», - пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Светлана Вандышева.
Кадастровая палата
по Самарской области
