Росреестр информирует
В Самарской области сохраняется активный интерес жителей к упрощенной регистрации недвижимости в рамках «Дачной амнистии». Самарский Росреестр сообщает, что за 8 месяцев текущего года в регионе было построено более 705 тыс. кв. м индивидуального жилья, что соответствует более 5 тыс. домов.
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года, – говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. – Этот закон позволяет оформить права на индивидуальные жилые дома в упрощенном порядке – без разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию объекта, что особенно удобно для тех, кто давно построил дом, но еще не оформил документы. Наличие статуса «жилая недвижимость» способствует увеличению рыночной стоимости такого объекта, дает возможность оформить прописку. Зарегистрированное право собственности – это возможность беспрепятственно распоряжаться своим недвижимым имуществом: подарить, сдать в аренду или продать. Кроме того, это гарантированная защита со стороны государства. Ведь государственная регистрация прав – единственное доказательство существования права, и оспорено оно может быть только в судебном порядке».
Особую актуальность приобретает введение с 1 марта 2025 года принципа «построил – оформи», согласно которому эксплуатировать построенные здания можно только после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Законом введена обязанность подготовить необходимые для оформления недвижимости документы. Строительство или реконструкция жилого дома считаются завершенными со дня осуществления государственного кадастрового учета здания.
В год 80-летия окончания Великой Отечественной войны самарский Росреестр продолжает вести Календарь Победы. И сегодня мы расскажем, как наш регион занял лидирующие позиции по добыче «черного золота».
В связи с усилением группировки немецких войск на Кавказе осенью 1942 года усилилась роль восточных регионов СССР в добыче нефти. 22 сентября 1942 года Госкомитет Обороны принял постановление о создании в Волго-Уральском регионе нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей промышленности.
В то время Куйбышевская область являлась ведущим перспективным регионом и стала называться «Вторым Баку». Именно сюда из Баку были направлены более 5 тысяч геологов, буровиков и нефтяников. В 1943 году благодаря куйбышевским нефтяникам добыча нефти выросла на 42%.
За рекордно короткий срок был построен Сызранский нефтеперерабатывающий завод, откуда первым эшелоном отправили топливо в Сталинград. Куйбышевским бензином ежедневно заправлялись более тысячи советских танков. В 1942-1943 гг. в области был построен самый крупный для того времени газопровод Бугуруслан – Куйбышев.
9 июня 1944 года была открыта скважина девонской нефти в Яблоневом Овраге, которая выдавала 212 тонн нефти в сутки.
В самарском Росреестре подвели итоги ежегодного конкурса профессионального мастерства «Созвездие». Конкурс проходил в семи номинациях: «Дебют», «Верность профессии», «Профи», «Наставничество», «Инициатива», Творчество», «Единство». 17 госслужащих получили свои «звезды», в том числе члены первичной профсоюзной организации ведомства.
Профессиональные качества, эффективность работы, таланты и достижения номинантов оценивало компетентное жюри во главе с руководителем самарского Росреестра Вадимом Маликовым.
«Работа в Управлении Росреестра по Самарской области требует от сотрудников целого комплекса знаний, умений, личностных качеств и компетенций, - говорит Вадим Маликов. – Специалистам необходимы глубокие знания в области законодательства, высокий уровень ответственности за свои действия, умение находить эффективные решения в рамках своих компетенций. Цель конкурса - поддержать профессиональный и творческий потенциал госслужащих, их интерес к поиску новых подходов в профессиональной деятельности. Этот конкурс служит эффективной мотивацией к профессиональному росту, оттачиванию профессиональных навыков и умений».
Управление Росреестра по Самарской области провело горячую линию, ответив на вопросы, связанные с освоением и признаками неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков. Звонки принимала начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Юлия Анатольевна Голицына.
В частности, один из звонков в Управление был связан со сроками освоения земельных участков для садоводства, предоставленных в аренду, о возможности и условиях их выкупа. Обратившимся за консультацией рассказали, что срок освоения земельных участков составляет три года с момента оформления права аренды. Кроме того, необходимо соблюдать условия заключенного договора. По вопросу выкупа предоставленных в аренду земельных участков было рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления.
Напомним, с 1 сентября этого года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 №826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
Теперь правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на земельных участках, смогут планировать и принимать меры для предотвращения ситуаций, при которых на земельных участках могут быть выявлены нарушения.
