Росреестр информирует
Самарский Росреестр продолжил серию уроков по программе «Оказание первой медицинской помощи в экстремальных ситуациях» для сотрудников ведомства в городе Тольятти.
Важный навык доврачебной помощи может спасти жизнь человека при несчастном случае, внезапном приступе заболевания. «Сегодня каждый должен владеть такими навыками, - говорит председатель профсоюзной организации Самарского Росреестра Константин Минин. - Первая помощь - это целый комплекс мер, цель которых - спасение человеческой жизни. Теоретические и практические знания, которые получают сегодня наши сотрудники на этих занятиях, помогут им в жизни и работе».
Лекцию провел исполняющий обязанности руководителя Самарского регионального отеделения Всероссийского студенческого корпуса спасателей Антон Птичкин. Он рассказал о юридических аспектах оказания первой помощи, познакомил с её базовыми принципами, обратив внимание на ошибки, совершаемые при оказания первой помощи, подвергающие риску жизнь спасающего и пострадавшего. Специалисты Росреестра освоили приемы первой доврачебной помощи, с использованием медицинских материалов и подручных средств.
228 473 записей об арестах (запретах), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании постановлений судебных приставов-исполнителей с 1999 по 2023 год в отношении объектов, расположенных на территории Самарской области, не погашены по настоящее время – об этом сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
Проблема наличия ареста (запрета на совершение регистрационных действий) в отношении объекта недвижимости является острой для лиц, имеющих намерение продать, подарить, заложить или распорядиться им иным образом.
Аресты/запреты на объекты недвижимости накладывают уполномоченные органы (арбитражные суды, суды общей юрисдикции, судебные приставы-исполнители, налоговые органы). Если в ЕГРН в отношении объекта недвижимости внесена запись об аресте/запрете, регистрационные действия приостанавливаются до его снятия.
«При подготовке сделки с недвижимым имуществом проверка объекта должна быть более детальна, в том числе, нужно заблаговременно побеспокоиться и проверить, нет ли актуальных арестов/запретов и предпринять меры по решению вопроса об их отмене в органе, наложившем арест/запрет», - отмечает начальник Приморского отдела Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Кувшинова.
«Внесение в ЕГРН сведений о наложении или снятии ареста/запрета осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, - продолжает и.о. начальника отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Самарской области Ольга Коновалова. – Таким образом, для погашения в ЕГРН записи об аресте/запрете документ о его отмене должен поступить непосредственно из уполномоченного органа».
Орган регистрации рассматривает документы о снятии ареста/запрета, поступившие в порядке межведомственного взаимодействия, в течение 3 рабочих дней со дня поступления акта уполномоченного органа.
Информация о наличии (отсутствии) зарегистрированных арестов/запретов отображается в выписке из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа, выписки из ЕГРН, в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Необходимо отметить, что сведения ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав являются актуальными только на момент их предоставления. Предоставление сведений осуществляет ППК «Роскадастр».
Порядка 16 пунктов обследовано специалистами Управления Росреестра по Самарской области в ходе работ по инвентаризации и охране государственных пунктов нивелирной, геодезической и гравиметрической сетей на территории городского округа Октябрьск. Каждый такой пункт пронумерован, его координаты внесены в специальные каталоги, хранящиеся в Федеральном фонде пространственных данных.
Такие пункты необходимы для точности топографической съемки, геодезических и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве, межевании земель. К ним привязаны космические спутники систем навигации ГЛОНАСС и GPS.
Отдельные знаки представляют собой ценность не только с точки зрения науки и техники, но и культурно-исторического наследия. Именно с такими геодезическими пунктами столкнулись специалисты межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району. Речь идет о нивелирных знаках, заложенных около ста лет назад.
«В каталогах координат описание местоположения пункта указано датой закладки (например: 1939 - ст. Батраки, водоемное зд., 1939 - ст. Батраки, в 0.4 км к сев.-вост. от нее, 3 пк. 976 км жел. дор. Сызрань - Куйбышев, зд. паровозного депо. Октябрьск). Учитывая погрешности в расчетах координат, плотную застройку города, активное развитие железнодорожного узла станции Октябрьск, с течением времени поиск пунктов по таким критериям вызвал затруднения», - поясняет государственный земельный инспектор А.А.Петенин. - Мы вынуждены были обратиться за помощью к сотрудникам городского краеведческого музея, который, как раз, расположился в здании бывшего вокзала станции Батраки».
Директор музея «Октябрьск на Волге» Владимир Генадьевич Кульпатов предоставил историческую информацию и точные данные о местоположении интересующих геодезических объектов. Этими объектами оказались отлично сохранившиеся типовая водонапорная башня для водоснабжения паровозного депо и само ремонтное депо, построенные в 90-х годах XIX века.
По словам Владимира Генадьевича, многие жители Октябрьска и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с объектами, представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на исторические здания, тем более, - на старинные нивелирные знаки. Эти неброские «железки» с цифрами на фасадах представляют историческую и научно-культурную ценность для города и страны.
На протяжении всех лет советской власти издавались охранные документы: например, «Инструкция корпуса военных топографов», в 1921 году вышел Декрет Совнаркома «Об охране геодезических знаков, сигналов и реперов». Он действует и в настоящее время: Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 регламентирован порядок установления охранных зон пунктов.
Важность геодезических пунктов для жизни и развития государства сложно переоценить. Многие из старинных знаков не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых.
«Владельцам объектов недвижимости стоит помнить, что, если в стенах здания размещены геодезические пункты, необходимо сохранять их: не производить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению», - отмечает начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра Оксана Ахмадулина.
Любовь, верность, уважение, взаимопонимание и поддержка – ценности, которые являются основой счастливой семьи. В рубрике «Лица Росреестра» мы продолжаем рассказывать о многодетных семьях сотрудников самарского Росреестра, ведь крепкая семья – залог стабильности и процветания общества.
Светлана Геннадьевна Колесникова – государственный регистратор, ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по г. Отрадному, Богатовскому, Кинель-Черкасскому району Управления Росреестра по Самарской области. Светлана родом из села Кинель-Черкассы Самарской области. Среднее специальное образование получила в Сельскохозяйственном техникуме, в 2010 году закончила Самарскую государственную сельскохозяйственную академию по специальности – землеустройство. В сфере недвижимости работает восемнадцать лет, четырнадцать из них - в Управлении. Светлана гордится тем, что служит в Росреестре. Ей нравится работа с людьми, она любит свой коллектив, где чувствует поддержку и понимание. С большим энтузиазмом она участвует в корпоративных мероприятиях ведомства.
Со своим будущим мужем Александром Светлана познакомилась, когда училась в школе, он - брат ее одноклассницы. Дружить они начали после того, как однажды пришли на вечер встреч выпускников школы. Через несколько лет поженились. Александр работает в ООО СВГК мастером бригады ремонтно-сварочных работ. «Мне повезло: мой муж – понимающий, отзывчивый человек, у него золотые руки», - говорит Светлана.
У супругов Колесниковых - четверо детей. Старшему Максиму – 21 год, он окончил Отрадненский нефтяной техникум. Сразу после получения диплома его призвали в армию. В это нелегкое время Максим не смог остаться в стороне от происходящих событий и принял твердое решение встать на защиту Родины. «Мама, я должен защищать свой дом», - написал он Светлане. Сейчас Максим на СВО. Светлана гордится своим смелым сыном.
Девятилетняя Валерия Колесникова - отличница, учится в художественной школе, занимается легкой атлетикой, имеет золотой знак отличия ГТО, участвует во всех классных мероприятиях: в международных соревнованиях, конкурсе чтецов, пишет исследовательские работы.
Семилетний Саша сам записался музыкальную школу, где занимается в классе народных инструментов на балалайке. Любит плавание, легкую атлетику, является участником и победителем спортивных соревнований, имеет серебряный знак отличия ГТО.
Младшему Владиславу – всего полгода, и он не дает скучать родителям и всей дружной семье.
Когда выдается свободная минутка Светлана любит заниматься рукоделием: вяжет одежду для всей семьи или вышивает, мастерски делает елочные игрушки. «Секрет семейного счастья заключается в любви, взаимоуважении и заботе друг о друге! - считает она. - Семейное счастье – во взаимопонимании. Если возникают какие-то проблемы, нужно общаться, разговаривать, тогда решаются все вопросы».
