Росреестр информирует
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – одно из направлений комплексных, системных мероприятий по созданию полного и точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных данных.
При тесном взаимодействии с администрацией внутригородского округа Октябрьский и Многофункциональными центрами г. Самары, Росреестр в здании администрации Октябрьского района г. Самары, провели консультации граждан, а также прием документов с целью регистрации прав на ранее учтенные объекты.
Найдовский Павел, начальник отдела регистрации земельных участков, Шурыгина Татьяна, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов жилого назначения и Фомина Елена, начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области осуществили проверку документов и первичную экспертизу, а также дали рекомендации коллегам из МФЦ, как принять документы, чтобы не было приостановления регистрации прав.
Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
Отсутствие регистрации прав существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Оформление же своих прав обеспечит защиту законных интересов, а также снизит потенциальные риски споров с соседями и органами власти.
Самарская область входит в пятерку лидеров ПФО. По результатам проведенных мероприятий, по состоянию на 01 октября 2023 года актуализировано более 58 тысяч объектов. На основании решений органов местного самоуправления в реестр недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях на 4185 ранее учтенных объектов недвижимости. Более 54 тысяч ранее учтенных объектов были сняты с кадастрового учета, кроме того более 29 тысяч ранее возникших прав было зарегистрировано по инициативе владельцев ранее учтенных объектов недвижимости на основании акта осмотра. Таким образом, отработано 68% всего планируемого объема.
«Радует, что подобные мероприятия актуальны для населения и вызывают большой отклик, в перспективе они станут систематическими. Мы стараемся максимально облегчить процедуру и сделать её простой и понятной. Формирование Национальной системы пространственных данных действительно крайне необходимо для глобального обновления комфортной инфраструктуры. Реализация программы позволит повысить качество данных реестра недвижимости в результате его актуализации и наполнения достоверными сведениями», - говорит Елена Фомина.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжает активную работу по определению координат земельных участков для исключения их «наложений» с соседями. Это результат совместных действий территориального органа Росреестра и регионального Роскадастра в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
За 8 месяцев 2023 года сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области определены координаты более 13500 земельных участков в целях исправления реестровых ошибок. В следующем году объем работ по определению координат увеличится, и будет составлять почти 24000 объектов.
Работы по исправлению реестровых ошибок не требуют от правообладателя объекта недвижимости никаких финансовых затрат, «новые» координаты «Роскадастр» определит самостоятельно, а Росреестр уведомит о выявленной ошибке и сообщит какие координаты предлагается внести в реестр для исправления ошибки. Однако, если собственник с такими координатами не согласен, приглашать кадастрового инженера придётся за свой счёт. Уведомление об ошибке правообладателю направят посредством электронной почты, поэтому важно, чтобы такой адрес был внесен в реестр недвижимости.
В своей деятельности филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области использует новейшее геодезическое и фотограмметрическое оборудование, поставленное по государственному заказу.
«Буквально на днях мы получили в пользование беспилотник, сейчас организуем процедуры по его оформлению. После получения разрешений от контролирующих и правоохранительных органов будем активно его использовать для определения координат объектов в ходе исправления реестровых ошибок. В первую очередь полёты планируются на территории Красноярского и Ставропольского районов, г.о. Нефтегорск. Каких-либо неудобств собственникам объектов недвижимости и жителям близлежащих территорий работа беспилотного летательного аппарата не доставит. О планируемых датах полётов мы будем уведомлять муниципалитеты и делать публикации в нашей группе в ВК», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – одно из направлений комплексных, системных мероприятий по созданию полного и точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных данных.
При тесном взаимодействии с администрацией внутригородского округа Октябрьский и Многофункциональными центрами г. Самары, Росреестр в здании администрации Октябрьского района г. Самары, провели консультации граждан, а также прием документов с целью регистрации прав на ранее учтенные объекты.
Найдовский Павел, начальник отдела регистрации земельных участков, Шурыгина Татьяна, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов жилого назначения и Фомина Елена, начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области осуществили проверку документов и первичную экспертизу, а также дали рекомендации коллегам из МФЦ, как принять документы, чтобы не было приостановления регистрации прав.
Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
Отсутствие регистрации прав существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Оформление же своих прав обеспечит защиту законных интересов, а также снизит потенциальные риски споров с соседями и органами власти.
Самарская область входит в пятерку лидеров ПФО. По результатам проведенных мероприятий, по состоянию на 01 октября 2023 года актуализировано более 58 тысяч объектов. На основании решений органов местного самоуправления в реестр недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях на 4185 ранее учтенных объектов недвижимости. Более 54 тысяч ранее учтенных объектов были сняты с кадастрового учета, кроме того более 29 тысяч ранее возникших прав было зарегистрировано по инициативе владельцев ранее учтенных объектов недвижимости на основании акта осмотра. Таким образом, отработано 68% всего планируемого объема.
«Радует, что подобные мероприятия актуальны для населения и вызывают большой отклик, в перспективе они станут систематическими. Мы стараемся максимально облегчить процедуру и сделать её простой и понятной. Формирование Национальной системы пространственных данных действительно крайне необходимо для глобального обновления комфортной инфраструктуры. Реализация программы позволит повысить качество данных реестра недвижимости в результате его актуализации и наполнения достоверными сведениями», - говорит Елена Фомина.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжает активную работу по определению координат земельных участков для исключения их «наложений» с соседями. Это результат совместных действий территориального органа Росреестра и регионального Роскадастра в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
За 8 месяцев 2023 года сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области определены координаты более 13500 земельных участков в целях исправления реестровых ошибок. В следующем году объем работ по определению координат увеличится, и будет составлять почти 24000 объектов.
Работы по исправлению реестровых ошибок не требуют от правообладателя объекта недвижимости никаких финансовых затрат, «новые» координаты «Роскадастр» определит самостоятельно, а Росреестр уведомит о выявленной ошибке и сообщит какие координаты предлагается внести в реестр для исправления ошибки. Однако, если собственник с такими координатами не согласен, приглашать кадастрового инженера придётся за свой счёт. Уведомление об ошибке правообладателю направят посредством электронной почты, поэтому важно, чтобы такой адрес был внесен в реестр недвижимости.
В своей деятельности филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области использует новейшее геодезическое и фотограмметрическое оборудование, поставленное по государственному заказу.
«Буквально на днях мы получили в пользование беспилотник, сейчас организуем процедуры по его оформлению. После получения разрешений от контролирующих и правоохранительных органов будем активно его использовать для определения координат объектов в ходе исправления реестровых ошибок. В первую очередь полёты планируются на территории Красноярского и Ставропольского районов, г.о. Нефтегорск. Каких-либо неудобств собственникам объектов недвижимости и жителям близлежащих территорий работа беспилотного летательного аппарата не доставит. О планируемых датах полётов мы будем уведомлять муниципалитеты и делать публикации в нашей группе в ВК», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.
