Росреестр информирует
Управлением Росреестра по Самарской области проведена работа по установлению охранных зон 2987 пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, расположенных на территории Самарской области.
В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости являются государственные геодезические сети. Геодезической сетью называют систему закрепленных на местности точек земной поверхности, положение которых определено в общей для них системе координат и высот.
Национальные геодезические сети подразделяются на три вида: государственную геодезическую сеть, государственную нивелирную сеть и государственную гравиметрическую сеть.
Государственные геодезические сети всех трех видов строятся раздельно, но они тесно взаимосвязаны между собой и дополняют одна другую. Отдельные пункты могут быть общими для всех трех видов сетей, что позволяет более эффективно решать многие задачи геодезии, геодинамики и т.п.
Центры (подземная часть) геодезических пунктов изготавливаются в виде железобетонных пилонов, свай, металлических или асбоцементных труб, заполненных бетоном. В верхней части центров цементируются или привариваются специальные чугунные или бронзовые марки. Выше земли над центрами геодезических пунктов устанавливаются наружные знаки, которые служат для обозначения и опознавания пунктов на местности в целях использования их для производства геодезических измерений. Наружные знаки представляют собой металлические, деревянные или бетонные (каменные) сооружения – пирамиды, сигналы, туры.
Большинство пунктов национальных геодезических сетей были заложены в первой половине прошлого века, и с каждым годом их становится все меньше, так как значительное количество пунктов повреждается или уничтожается.
Одной из мер, направленных на сохранение пунктов государственной геодезической сети является установление ее охранной зоны. Охранные зоны устанавливаются для всех видов пунктов. Порядок установления, изменения или прекращения существования охранных зон пунктов регламентируется Правительством Российской Федерации.
Охранная зона геодезического пункта представляет собой квадрат со сторонами 4 метра, ориентированными по сторонам света, в центре которого непосредственно находится центр пункта. Границы охранных зон пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в конструктивных элементах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых содержится в ЕГРН, а также пунктов государственной гравиметрической сети, размещенных в подвалах зданий (строений, сооружений), информация о контурах которых содержится в ЕГРН, определяются размерами, совпадающими с контуром указанных зданий (строений, сооружений).
Сведения о всех охранных зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Сведения о нахождении на земельном участке охранной зоны пункта ГГС содержатся в выписке ЕГРН на земельный участок. Узнать о наличии охранной зоны на земельном участке поможет электронный сервис «Публичная кадастровая карта».
Собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении обследования, ремонта и восстановления указанных пунктов.
Правообладатели объектов недвижимости также обязаны уведомлять Управление Росреестра по Самарской области обо всех случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сети в течение 15 календарных дней.
По вопросу уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезического пункта необходимо обращаться в отдел геодезии и картографии Управления п адресу: г.Самара, ул.Антонова-Овсеенко, дом 44а, тел. 933-82-12.
За неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания или сооружения, на которых размещены пункты, на которых размещены пункты ГГС, об уничтожении, повреждении или о сносе этих пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений – влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей.
На информационной площадке редакции «АиФ-Самара» состоялся круглый стол. Спикерами выступили специалисты Управления Росреестра по Самарской области, представители МЧС, Средневолжской газовой компании и председатель Садового некоммерческого товарищества (СНТ).
На повестке оказались самые волнующие дачников проблемы – законодательные изменения, права и обязанности членов СНТ, снабжение ресурсами, брошенные участки и пожарная безопасность.
Блок вопросов относительно учетно-регистрационной деятельности раскрыли начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого помещения Ольга Герасимова и начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский.
В ходе мероприятия осветили вопрос, как можно оформить садовый дом в упрощённой форме, пояснили, как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок в садово-дачном товариществе, чем отличается садовый дом от жилого.
Подробности круглого стола вы можете посмотреть по ссылкам (https://vk.com/video-28339222_456239435?list=be820a71112ac6c10a, https://vk.com/wall-28339222_10670)
С начала года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило более 33 тысяч комплектов невостребованных документов. Из них получено правообладателями чуть более 1400 пакетов документов.
При получении государственных услуг в сфере недвижимости в МФЦ готовые документы хранятся 45 дней. Далее они передаются в архив филиала ППК «Роскадастр». Такие документы называются «невостребованными».
Для того, чтобы самарцы смогли получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области и написать соответствующее заявление. Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности, подачи налоговой декларации.
«Сейчас заявители все чаще стали экономить свое личное время и заказывают курьерскую доставку документов, которые по каким-либо причинам не смогли забрать из МФЦ. При этом, курьерскую доставку невостребованных документов можно оформить независимо от места хранения документов», - пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.
Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28, либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области
На телеканале «Самара ГИС» в программе «Город С» вышла передача о пользе электронных услуг с участием начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрия Кожевникова. О том, как можно оформить документы на недвижимость «онлайн», об особенностях и преимуществах электронной регистрации смотрите в передаче.
Всё интервью вы можете посмотреть по ссылке: https://vk.com/video-210717495_456239098
