Росреестр информирует
5 площадок Многофункционального центра города Тольятти и Ставропольского района приняли участие в обучающем мероприятии, проведенном сотрудниками Управления Росреестра по Самарской области посредством видеосвязи.
Особое внимание было уделено качеству принимаемых документов. В ходе обучения специалисты разъяснили требования к оформлению заявлений заинтересованных лиц о внесении в ЕГРН сведений о наложении (снятии) ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права, о погашении вышеперечисленных сведений в ЕГРН.
«Надо отметить, что обучающие семинары для сотрудников МФЦ проводятся ежемесячно. Темы семинаров всегда актуальны – изменения в законодательстве, требования к подаче документов. Специалистам многофункционального центра необходимо «держать руку на пульсе» и в этом им помогают сотрудники Управления. Ведь качественный прием документов влечет качественную отработку обращений граждан в самый короткий срок, избегая нежелательных приостановлений учетно-регистрационных действий и обеспечивая выполнение целевых показателей государственной программы «Национальная система пространственных данных» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных.
15 июня 2023 года в рамках проведения Всероссийской телефонной горячей линии Росреестра сотрудники Управлении Росреестра по Самарской области отвечали на вопросы, связанные с электронными услугами. Среди наиболее часто задаваемых был вопрос о том, как при электронной регистрации защитить свои права и имущество от мошеннических действий.
«Чтобы обезопасить имущество граждан от мошенников, в 2019 году были внесены поправки в Федеральный закон о регистрации права собственности №218-ФЗ от 13.07.2015, - отмечает начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников - Согласно закону, гражданин, планирующий подать заявление на переход права на основании сделки по отчуждению, предварительно должен уведомить Росреестр о том, что он согласен на регистрацию сделки в электронном виде. Для этого собственник подает соответствующее заявление через Многофункциональный центр. Получив такое заявление, Росреестр вносит отметку в Единый государственный реестр недвижимости. Если такой отметки нет, Росреестр по умолчанию считает, что гражданин не планирует осуществление регистрационных действий по отчуждению недвижимости в электронном виде, и возвращает представленные в таком порядке документы без рассмотрения. Поэтому бояться цифровых услуг и предоставления документов в электронном виде не нужно».
Сегодня для предотвращения мошенничества в сфере недвижимости существуют различные возможности. В частности, кроме подачи заявления, запрещающего без личного участия проводить регистрационные действия с недвижимостью, через сайт Росреестра можно перед сделкой проверить объект недвижимости, который планирует приобрести покупатель. Для этого, зайдя во вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlain» на сайте Росреестра, необходимо указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Обращаем ваше внимание, что адрес объекта вносится в графу поиска без указания символов типа: «город», «улица», «дом», разделяя цифровые обозначения пробелами.
«Наше государство стремительно переводит услуги для граждан и бизнеса в цифровой формат. Все больше заявителей изъявляют желание пользоваться электронными услугами Росреестра, - комментирует заместитель руководителя Татьяна Титова - Безбумажный документооборот по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество оптимизирует процесс и сокращает сроки предоставления услуги. При электронной форме регистрации граждане и юридические лица могут совершать сделки между собой без обращения в МФЦ через официальный сайт Росреестра, который предоставляет полный спектр услуг в электронном виде. Каждая из сторон может подать заявление из любого города, не выходя из дома, при наличии у сторон сделки - интернета и электронно-цифровой подписи. Такая форма удобна и очень востребована».
Управление Росреестра по Самарской области информирует о возможных каналах взаимодействия.
На официальном сайте Росреестра по Самарской области, вы можете узнать всю информацию о работе ведомства, ответы на актуальные вопросы и новостные события (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/).
Если у вас возник вопрос, ответ на который вы не смогли найти на нашем сайте, можете задать его в режиме онлайн в социальной сети «ВКОНТАКТЕ» (https://vk.com/rosreestr63).
Для удобства и оперативности получения информации можно воспользоваться нашим Телеграм Каналом (https://t.me/rosreestr_63).
Новые технологии помогают нам совершенствовать процесс взаимодействия, с их помощью мы вместе сможем решить любые вопросы, касающиеся учетно-регистрационной деятельности.
В продолжении рубрики «Лица Росреестра» в месяц электронных услуг, мы расскажем о сотруднике Управления Росреестра по Самарской области, имеющем непосредственное отношение к реализации и продвижению электронных услуг, - Аделаиде Викторовне Гук.
Свою трудовую деятельность она начала в далеком 1998 году в Камчатском крае. После окончания Дальневосточного государственного университета, факультета юриспруденции, проработав несколько лет ведущим специалистом отдела охраны труда Управления труда и социального развития Администрации Камчатского края, переехала в Самару.
По приезду прошла конкурс в регистрационную палату, устроилась ведущим специалистом отдела приема-выдачи документов. Проделав долгий трудовой путь длинною в 23 года. Аделаида Викторовна Гук сегодня занимает должность начальника отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра.
«Деятельность начальника отдела, в первую очередь, складывается в бесперебойную организацию трудового процесса таким образом, чтобы «регистрационная машина» работала без проволочек, без ошибок, с короткими сроками регистрации и была максимально удобна для граждан» - делится рабочими моментами Аделаида Гук.
В последние время электронное взаимодействие с кредитными организациями перешло на новый, более качественный уровень. Аделаида Викторовна, проводя обучающие семинары-совещания с кредитными организациями, смогла их убедить, что электронная регистрация выступает как гарантия и защита прав граждан, позволяет отслеживать процесс отработки, а постоянное взаимодействие Росреестра с сотрудниками банка дает возможность вовремя увидеть и устранить замечания, тем самым исключая приостановления регистрационных действий.
Результат кропотливой работы с кредитными организациями не заставил себя долго ждать. Так, за пять месяцев 2023 года доля заявлений об ипотеке, представленная в электронном виде, достигла 81,6%.
Кроме того, Аделаида Викторовна приняла активное участие в реализации проекта Росреестра «Ипотека за 24 часа». Целевое значение данного показателя по Российской Федерации составляет 80%, тогда как Самарская область к 1 июня 2023 года достигла 95,7%, при среднероссийском показателе 93,8%.
Теперь граждане, решившие воспользоваться кредитными средствами, могут оформить документы в Росреестре за сутки. Этот проект помог еще больше ускорить и упростить процесс документооборота.
Коллеги отмечают, что визитной карточкой нашей героини является умение выстраивать рабочий процесс, заинтересованность в решении задач любой сложности. Активная позиция, огромный запас энергии не позволяют ей оставаться в стороне от жизни Управления, будь то участие в конкурсной комиссии, чтение лекций сотрудникам, обсуждение новелл законодательства, либо творческая и спортивная жизнь.
Следует отметить, что заинтересованность в деле, которым она занимается, желание приобретать все новые знания и делиться ими с окружающими, такт и терпение, с которым это делается, отсутствие страха перед любыми изменениями и надежность при выполнении ответственных задач, позволяют говорить об Аделаиде Викторовне, как о профессионале с большой буквы. За безупречную службу она неоднократно поощрялась руководством Управления и Росреестра и имеет такие награды, как Благодарность руководителя Росреестра, нагрудный знак "10 лет Росреестру" и почетная грамота Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Как известно, талантливый человек талантлив во всем. В свободное от работы время наша героиня увлекается живописью - её картины украшают стены кабинета. Представленные творения пронзительны, в них чувствуется особая жизненная сила и мудрость.
На вопрос, о том, как добиться успеха, она говорит следующее: «Достижение успеха требует много усилий, времени и постоянной работы. Чтобы достичь успеха, нужно иметь искренней интерес к делу, которым занят, работать над собой, развивать навыки и умения, ставить цели и строить планы».
