Росреестр информирует
В Управлении Росреестра по Самарской области в рамках мероприятий, приуроченных к 15-летию ведомства, открылась выставка «Имена на карте России». В галерее Управления представлены интересные факты про наименования улиц, на которых расположены отделения ведомства.
У каждого объекта недвижимости есть свой адрес, название улицы, переулка или проспекта. Однако, если взглянуть на их названия с исторической точки зрения, то перед нами предстанет многослойная картина разных эпох. Расскажем о нескольких фактах исторической трансформации самарских улиц.
Изначально названия улиц легко переходили от одной к другой. Так, например, имя «Хлебная» носили улицы Некрасовская, Куйбышева, Молодогвардейская, Ленинградская, Студенческий переулок. Лишь после получения нашим городом статуса губернского центра повысилась адресная роль названий.
Меморативная (памятная) номинация улиц в честь кого-либо началась с увековечивания имени Пушкина. В Самаре в честь столетия поэта был заложен Пушкинский сквер. После революции 1917 года меморативный принцип стал основным. Названия улиц начали использоваться как индивидуальные и коллективные памятники революционерам, героям гражданской и Великой Отечественной войны, ударникам первых пятилеток, военачальникам, партийным деятелям, комсомольцам и пионерам-героям, строителям коммунизма. Такой принцип названий актуален и сегодня.
«У нашей губернии великая и значимая история. С течением времени, изменения и развитие касались абсолютно всех сфер жизни человека, это отражалось и в наименованиях улиц. В юбилейный год мы решили продемонстрировать, каким изменениям подвергались названия улиц, на которых находятся отделения регионального Росреестра», - говорит Татьяна Омельченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.
С выставкой можно ознакомиться по ссылке: https://vk.com/album-210717495_298708463
24 октября 2023 г. самарский Росреестр на расширенном заседании коллегии подвел итоги 3 квартала, отметил вопросы, требующие детального рассмотрения, и наметил пути выполнения плана по реализации государственной программы «НСПД» на территории региона.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Константин Минин рассказал о мероприятиях федерального и регионального уровня, которые организовываются в рамках реализации программы «НСПД». В частности, оперативным штабом под руководством заместителя председателя Правительства Самарской области Катиной Натальи Игоревны было проведено 4 заседания, на которых утверждены критерии мониторинга и координации исполнения Плана мероприятий «дорожной карты» по координации создания ЕЦП «НСПД»; скорректирован перечень информационных систем для интеграции с ФГИС ЕЦП «НСПД». Спикер отметил, что Самарская область вошла в пятерку лидеров среди участников пилотного проекта «НСПД».
О возможности установления границ населенных пунктов, территориальных зон, при наличии пересечения с границами земельных участков, рассказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов. Докладчик сообщил о том, что изменения границ населенных пунктов, территориальных зон при внесении сведений о них в ЕГРН возможно при расположении более 50% площади участка в границах или за границами населенного пункта, при условии согласования таких изменений уполномоченными органами.
Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Алексей Князькин и начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский доложили о ходе проведения комплексных кадастровых работ в 2023 году в отношении 11 кадастровых кварталов и о запланированном на 2024 год проведении ККР в отношении 13207 объектов недвижимости, расположенных на территории 93 кадастровых кварталов в 13 муниципальных образованиях Самарской области.
Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Елена Чалдаева сообщила о том, что за 9 месяцев было исправлено 8 468 реестровых ошибок, по 13 650 объектам Управлением приняты решения о необходимости устранения реестровых ошибок. В настоящее время завершены работы по приведению в соответствие сведений о площади земельных участков категории «земли лесного фонда», содержащихся в ЕГРН и государственном лесном реестре.
Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Лилия Аглиулова обратила внимание на то, что по результатам проведенных мероприятий по выявлению правообладателей, актуализировано более 58 тысяч объектов. С таким результатом Самарская область вошла в пятерку лидеров ПФО. Высокие проценты по доле отработанных перечней показал Кинельский район (99%), Безенчукский район (93,34%) и Клявлинский район (91,61%). На сегодняшний день отработано 68% всего планируемого объема.
О характеристиках объектов недвижимости, включающих, в том числе, сведения о кадастровой стоимости, рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Иван Маслов.
Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов сообщил о том, что совместно с Управлением был выполнен план по сканированию архивов.
По итогам коллегии были приняты соответствующие решения о принятии необходимых мер, способствующих эффективной реализации государственной программы «НСПД» на территории Самарского региона. Также на расширенном заседании коллегии сотрудники Управления были отмечены ведомственными наградами Росреестра.
Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов отметил: «Реализуя программу «Национальная система пространственных данных», мы создаем единую открытую среду для людей, бизнеса, профессиональных участников рынка и государства с различными источниками ее наполнения и возможностями использования. Результатом этой работы станет наполнение ЕГРН точными и полными сведениями об объектах недвижимости, что оказывает непосредственное влияние на инвестиционную, экономическую и социальную привлекательность нашего региона.»
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области во взаимодействии с министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ведет работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ зон затопления и подтопления.
Все предложения по установлению зон затопления и подтопления перед их утверждением согласовываются с территориальными органами МЧС России, Росприроднадзора и ППК «Роскадастр» и, в зависимости от вида зон, с Росгидрометом и Роснедрами. После получения требующихся согласований зоны затопления и подтопления устанавливаются приказом Федерального агентства водных ресурсов и направляются пакетом документов в Роскадастр для внесения сведений в ЕГРН.
Так, по итогам 10 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о 50 зонах подтопления и 73 зонах затопления. Всего в ЕГРН содержится информация о 235 таких объектах, включая зоны затопления и подтопления таких больших водных объектов, как Саратовское водохранилище, реки Большой Кинель, Сок и Большой Иргиз.
«Необходимость определения зон и внесения сведений о них в реестр обусловлена такими целями, как устранение угрозы жизни и здоровью людей, предотвращение материального вреда гражданам. Для этого в границах зон подтопления и затопления устанавливается особый правовой режим, где запрещается размещать свалки, кладбища, вести капитальное строительство объектов, которые не обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод», - прокомментировал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.
Информация по зонам затопления и подтопления содержится в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта». О нахождении земельного участка в границах этих зон можно узнать из выписки из ЕГРН, заказав ее через портал государственных услуг, в офисе МФЦ или посредством выездного обслуживания Роскадастра.
Роскадастр по Самарской области.
Почти 3 000 земельных участков и объектов гаражного назначения были зарегистрированы на территории Самарской области за период действия закона о «Гаражной амнистии».
В Управлении Росреестра по Самарской области состоятся «круглый стол» на тему реализации права по оформлению земельных участков в рамках «Гаражной амнистии», участниками которого стали представители гаражно-строительных кооперативов городского округа Самара (ГСК), заместитель руководителя Управления по земельно-правовым отношениям Альберт Савинов, заместитель главы Кировского внутригородского района г. о. Самара Михаил Чернов и консультант отдела Архитектуры Юлия Пантелеева. Спикерами выступили специалисты Управления Росреестра по Самарской области.
В рамках встречи участникам рассказали, для чего необходимо оформлять права собственности, проинформировали о действующем законе №518-ФЗ, который позволяет выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Большое внимание уделили вопросам «Гаражной амнистии».
Участникам «круглого стола» напомнили о вступившем в силу с 1 октября 2023 года законе о гаражных объединениях (№338-ФЗ от 24.07.2023) и изменениях, позволяющих оформлять права на объекты в границах полосы отвода железной дороги.
Всем присутствующим представителям ГСК были предложены конкретные решения по порядку оформления прав на объекты гаражного назначения. Основная задача мероприятия - устранить все возможные препятствия при оформлении земельного участка, расположенного под капитальным гаражом.
«Самарский Росреестр проводит подобные встречи на постоянной основе. На них мы имеем возможность более детально рассмотреть частные случаи, в которых граждане столкнулись с определенными сложностями при регистрации объекта. Более того, в рамках «Гаражной амнистии» регионы могут расширять перечень документов, подтверждающих законность владения гаражом. В связи с этим, на встрече было рекомендовано проявлять инициативы по изменениям и дополнениям регионального законодательства», - говорит заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.
