Росреестр информирует
Сотрудники Самарского Росреестра побывали на военно-патриотической постановке «А зори здесь тихие...», которая была представлена на сцене Самарской государственной филармонии. Программа состояла из ярких номеров отечественной музыки военных лет и современных композиторов, вызывающих чувство патриотизма и национальной гордости.
Музыкальная композиция рассказала о сложном пути и воле нашего народа к Победе в Великой Отечественной войне. В исполнении ансамбля народных инструментов «Волга-фолк-Бэнд» и солиста - лауреата международных конкурсов Вадима Зубкова прозвучали произведения, проникнутые любовью к Родине: музыка из кинофильма «А зори здесь тихие», «Семнадцать мгновений весны», песни о Великой Отечественной войне.
Член молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина после концерта поделилась своими впечатлениями: «Патриотическая программа «А зори здесь тихие» - замечательная! Духовное развитие всегда является важной стороной жизни. И сегодня именно духовная поддержка так необходима людям».
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области провели горячую линию по вопросам кадастровой стоимости. Прямой разговор с заявителями продлился около полутора часов. За это время удалось ответить на почти двадцать звонков.
В связи с тем, что в 2023 году в регионе прошел очередной этап государственной кадастровой оценки зданий, сооружений, помещений и других объектов капитального строительства, вопрос кадастровой стоимости очень актуален и востребован среди граждан, имеющих в собственности недвижимость.
Самые популярные вопросы, волнующие самарцев, касались уточнения размера кадастровой стоимости, как и где ее найти. Поступали и вопросы исполнения решений суда, сроки и порядок. Каждый дозвонившийся получил подробную консультацию или же был записан на прием к профильным специалистам филиала, если ситуация, описанная им, требовала более детального анализа.
Как отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева, проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, жители региона имеют возможность получить ответы на интересующие вопросы от специалистов в режиме реального времени.
Сотрудниками межмуниципального отдела по Борскому, Алексеевскому районам Управления Росреестра по Самарской области проводятся обследования государственных геодезических пунктов.
23 геодезических пункта и 4 объекта нивелирной сети обследовано на территории Борского района Александром Журавлевым, начальником отдела по Борскому и Алексеевскому району самарского Росреестра. 34 геодезических пункта обследовано на территории Алексеевского района главным специалистом-экспертом Юрием Калинкиным. В первом полугодии 2024 года необходимо обследовать еще 11 геодезических пунктов.
«Наша организация проводит кадастровые работы по межеванию земельных участков, подготовке технических планов на здания, сооружения, комплексы, осуществляет топографическую съемку территорий и готовит топографические отчеты под проектирование, – говорит кадастровый инженер ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Валентина Камнева. - Несмотря на то, что в настоящее время основная масса геодезических работ проводится при помощи космических систем глобального позиционирования, сохранение геодезических пунктов очень важно. Для проведения работ с наибольшей точностью, мы систематически выезжаем на тригопункты для проверки наших приборов, чтобы достичь минимизации погрешности произведенных замеров, исключить ошибки, которые могут привести к спорным вопросам по кадастровому учету и в производстве строительных работ. К большому сожалению, часть из них утрачена или частично утрачена и требуется их восстановление».
В феврале 2024 года вступил в силу новый порядок исправления реестровых ошибок, предусматривающий формирование решения о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомления об исправлении такой ошибки в виде электронного документа и его направление правообладателю по электронной почте.
Формирование такого решения и уведомления в виде бумажного документа и его направление почтовым отправлением, как это было ранее, теперь не предусмотрено.
Теперь, в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, государственным регистратором будут проверяться заявления, поступившие ранее от правообладателя рассматриваемого объекта, на наличие сведений об адресе электронной почты. В случае обнаружения такой информации, сведения об адресе электронной почты данного лица будут внесены в ЕГРН.
Обращаем внимание, что в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, а также отсутствия данной информации в поступивших ранее заявлениях, решение о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомление об ее исправлении правообладателю направлены не будут.
«В условиях развития информационных технологий все большую актуальность приобретает возможность направления документов посредством электронных сервисов - это быстро и надежно. С другой стороны, в отношении многих правообладателей в ЕГРН, а также в поступивших заявлениях о кадастровом учете и регистрации прав отсутствуют сведения об адресе электронной почты. При таких обстоятельствах правообладатели не узнают о том, что в отношении их объекта органом регистрации прав проводятся работы по исправлению реестровых ошибок и по уточнению границ. Однако, напоминаем о том, что существует норма, согласно которой исправление реестровой ошибки органом регистрации прав не препятствует в дальнейшем правообладателю уточнить границы соответствующего объекта по результатам проведения кадастровых работ», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
Таким образом, чтобы быть в курсе возможных изменений, которые могут быть внесены в ЕГРН, в рамках исправления реестровых ошибок в отношении принадлежащего вам объекта, настоятельно рекомендуем предоставить в Управление Росреестра информацию об адресе вашей электронной почты.
Подать заявление о внесении таких сведений правообладатель может посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Росреестра, а также личного обращения в МФЦ.
