Росреестр информирует
Популярность электронных услуг среди юридических лиц возрастает. За 8 месяцев текущего года количество обращений, представленных в электронном виде, на 10% превысили показатель за аналогичный период 2022 года.
Напоминаем, что на рассмотрении Правительства Российской Федерации находится законопроект, по которому подача документов исключительно в электронном формате с 1 января 2024 года станет обязательной для всех юридических лиц. Использование электронных услуг дает возможность значительно сократить ресурсы и время при оформлении документов.
Спикерами семинара, организованного Управлением Росреестра по Самарской области для юридических лиц выступили начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.
В рамках мероприятия были освещены многие актуальные вопросы: как оформить сделку с недвижимостью в электронном виде, какие есть ограничения для электронных сделок, плюсы электронной регистрации. Эксперты раскрыли тему безопасности сделок в электронном виде, а также обсудили с участниками семинара преимущества перехода организаций на цифровые рельсы.
«На сегодняшний день поставлены масштабные задачи по стопроцентному переходу на цифровой формат документооборота. И Росреестр в этом процессе отвечает за качество и доступность услуг ведомства. Выполнение этих задач невозможно без прямого и открытого диалога с профессиональными участниками рынка недвижимости, именно по этой причине такие мероприятия, организованные совместно с Правительством Самарской области, проводятся на регулярной основе» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
Участники семинара рассказали о машиночитаемой доверенности (МЧД) — цифровом аналоге бумажной доверенности на подписание документов в электронном виде. Такая доверенность подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя и удостоверяется нотариально. Напоминаем, что с 1 сентября 2023 года представители юридических лиц, действующие по доверенности должны использовать электронную подпись физического лица (с ИНН физлица). Подробности читайте по ссылке: //vk.com/@rosreestr63-samarskii-rosreestr-informiruet-chto-nuzhno-znat-o-mashinoc">https://vk.com/@rosreestr63-samarskii-rosreestr-informiruet-chto-nuzhno-znat-o-mashinoc>
Представитель Управления Росреестра по Самарской области принял участие в расширенном «онлайн» заседании «Круглого стола» Ассоциации «Поволжская Гильдия Риэлторов».
На повестке дня стояла одна из самых актуальных тем на сегодняшний день - риски, касающиеся сделок с использованием материнского капитала.
Спикерами мероприятия выступили юристы по недвижимости, представители государственных структур и риэлторских объединений.
Стоит отметить, что «онлайн» пространство собрало не только специалистов Самарской области, но и города Москвы и Санкт-Петербурга.
Напомним, что Материнский капитал (МСК) выдается в РФ с 2007 года. В настоящее время в России по сведениям Росстат, более 80% средств субсидии МСК применялись для покупки недвижимости, что безусловно является существенной поддержкой граждан и способствует улучшению качества жизни многих семей.
«Высокая тенденция программы государственной поддержки МСК ведет за собой не только положительные аспекты, но и приводит к тому, что все регулярнее поступают обращения о мошеннических способах реализации целевых средств материнского капитала. В том числе, не редки обращения от граждан РФ – детей родителей, использовавших материнский капитал с нарушениями, которые оказались лишёнными возможности жить в собственном доме» - делится с нами модератор мероприятия - почетный член Поволжской Гильдии Риэлторов, генеральный директор ООО «Огни Самары» Юлия Овечкина.
Участники «круглого стола» обсудили все риски и возможные варианты их снижения.
«На сегодняшний день Росреестр активно ведёт цифровую трансформацию и внедряет электронные сервисы. Недавно был анонсирован сервис «Мое жилье», этот портал станет первым шагом для создания экопространства, где покупатель и продавец смогут минимизировать возможные риски. Новый сервис позволит перевести долгий и сложный процесс выбора и приобретения недвижимости в простой и понятный формат», - комментирует заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин.
Более 120 представителей из 100 первичных профорганизаций Самарского региона стали участниками семинара-совещания профсоюзного актива Самарской областной организации Профсоюза работников госучреждений, который прошел в Красноярском районе на базе отдыха «Надежда».
В семинаре также приняли участие председатель первичной профсоюзной организации Константин Минин и председатель Молодежного совета самарского Росреестра Валерия Корнилова.
На встрече обсуждались вопросы по всем направлениям деятельности Профсоюза. Участники семинара получили практические советы и методические рекомендации по организации социального партнерства, охраны труда, организационной и финансовой работе, а также информационной и молодежной политике Профсоюза.
«Подобные встречи очень важны в плане обмена опытом и положительными практиками. Очень здорово, что областная организация профсоюза уделяет внимание и организует уже второй год подряд такую встречу профсоюзного актива и молодежных советов. В преддверии отчетно-выборных собраний и конференций, которые должны состояться в будущем году, очень важно возобновить в памяти, а кому-то узнать вновь, порядок организации и проведения мероприятий, предусмотренных уставными документами профсоюза» - говорит Константин Минин.
2199 заявлений на регистрацию договора долевого участия поступило в самарский Росреестр в сентябре. Надо отметить, что Самарский регион вошел в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе с результатом 89,5%, тем самым превысив общероссийский показатель поступивших в электронном виде ДДУ.
«Спрос на регистрацию ДДУ в электронном виде стабильно растет. Электронная услуга получила большой положительный отклик и у застройщиков, и у участников долевого строительства. Электронный документооборот значительно упростил процессы регистрации: дал возможность оформлять сделки, не отлучаясь от рабочего места, увеличила скорость подготовки документов и снизила убытки от лишних расходов. Управление Росреестра планирует и дальше активно развивать это направление» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
Всё большую привлекательность в глазах населения получает покупка квартир в новых домах на стадии строительства по договору долевого участия. Так, например, количество представленных обращений в сентябре на 30% превысило количество обращений, представленных в августе.
