Новости района
Во вторник, 25 июня в ДК "Нефтяник" пгт.Мирный прошел прием Главы района, на котором лучшим выпускникам районных школ вручили медали за особые успехи в учении.
Обращаясь к ребятам, Михаил Белоусов сказал: "Сегодня мы поздравляем элиту среднего образования -учеников, которые своим трудом, терпением, знаниями заслужили свои медали. Мы гордимся вами! Красноярский район нуждается в ваших талантах и заслугах!"
Добрые напутствия выпускникам высказал также депутат Самарской губернской думы Александр Колычев. Он пожелал ребятам раз и навсегда выбрать профессию по душе, реализоваться в жизни.
Как оказалось, для многих из ребят профессиональный выбор - вопрос уже решенный.
Анастасия Прокофьева, выпускница Новосемейкинской школы, собирается поступать в Самарский Университет для получения профессии эколога. Очень может быть, что спустя несколько лет Настя вернется в родной поселок уже дипломированным специалистом, оберегающим природу родного края. Она искренне благодарит всех учителей за терпение и мудрость, за знания. которыми они поделились: "Вы помогали нам расти, учили нас отвечать за свои поступки, мы желаем вам, дорогие учителя больше счастливых дней, умных и благодарных учеников!".
Выпускник той же школы Глеб Ковалев расчитывает стать химиком. "Наверное, как и всем, во время учебы мне что-то давалось легко, что-то сложнее. Вот, например, гуманитарные науки мне давались тяжеловато, - признается Глеб, - Но я справился. Теперь передо мной новая задача- поступить в ВУЗ. Надесь это будет Аэрокосмический университет".
Выпускник-отличник из школы с. Красный Яр Александр Кирин рассчитывает, что приобретенные знания и привычка трудится помогут ему поступить в Самарский политех и стать инженером, Ани Майтесян выбрала себе профессию аудитора.
Среди сегодняшних выпускников - завтрашние учителя и актеры, инженеры и управленцы, врачи и бизнесмены. В будущем они поведут наш район,нашу страну к новым экономическим, политическим высотам. А пока они покидают родные школы с легкой грустью и теплотой в душе и верой в прекрасное будущее.
"Дорогие учителя, родители, бабушки и дедушки, спасибо, что были рядом с нами все эти 11лет, помогали нам во всем. Мы всегда ощущали мудрую и чуткую поддержку министерства образования, районной администрации,поселка и школы. Мы идем навстречу к своим мечтам и надеемся не раз еще порадовать вас своими успехами. Обещаем держать высокую планку выпускников Красноярского района. Мы вас не подведем!", - сказали ребята в своем ответном слове.
Управление Росреестра по Самарской области проконсультирует молодых людей по вопросам, касающимся регистрации, постановки на кадастровый учет, раздела и аренды объектов недвижимости: квартир, домов (в том числе дачных), офисных помещений и нежилых зданий, земельных участков, объектов долевого строительства. Также заявители смогут получить ответы на вопросы о регистрации ипотеки, регистрации недвижимости в электронном виде и по экстерриториальному принципу, получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и регистрации арестов. День консультаций пройдет 26 июня с 10.00 до 13.00 по адресу: г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3, кабинет №8.
Для того, чтобы эксперты Управления Росреестра смогли дать наиболее полный ответ, на консультацию стоит взять с собой все имеющие отношение к теме вашего вопроса документы.
Строительные компании нашего региона по-разному отреагировали на новеллы законодательства о введении счетов-эскроу для долевого строительства. Одни делают все возможное, чтобы работать по старым правилам, другие активно осваивают новую технологию. Что касается дольщиков, то Управление Росреестра по Самарской области рекомендует им оставаться бдительными, и изучать девелопера даже при покупке недвижимости с использованием счетов эскроу.
С 1 июля этого года строительные компании, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на технологию долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Вместе с тем для ряда проектов будут сделаны исключения, и они смогут работать по старой схеме. Это касается компаний, готовность объектов которых составляет не менее 30% и которые продали по договорам участия не менее 10% площадей.
Управление Росреестра по Самарской области констатирует: ряд строительных компаний в нашей губернии стремятся обеспечить себе право работать по старой схеме. «За последние три недели услуга по регистрации договоров участия в долевом строительстве стала еще более востребована, - делится наблюдением начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. – Документы поступают целыми коробками, а в одном заявлении зачастую содержится по 20-50 договоров участия в долевом строительстве». Таким образом застройщики стараются набрать 10% зарегистрированной площади в объекте. Дольщикам, которые запланируют покупку в таком здании, стоит помнить, что в списке документов о деятельности компании, которые им стоит посмотреть на сайте дом.рф, теперь должно быть еще и заключение министерства строительства Самарской области о степени готовности объекта.
Вместе с тем в Самарской области есть компании, которые перешли на технологию работы с использованием счетов-эскроу уже в прошлом году. Напомним, что это предусматривает использование застройщиком только собственных средств или кредитов. Деньги дольщиков при этом ожидают компанию на специальном сберегательном счете в банке. И только когда здание будет вводиться в эксплуатацию, и покупатели начнут оформлять квартиры в собственность, банк переведет средства с эскроу-счетов застройщику. «В 2018 году договоров, заключенных с использованием счетов эскроу было 16 за весь год, - констатирует Сергей Лазарев. – В этом году их значительно больше: только за пять месяцев 2019 года таких договоров уже 42».
В Управлении Росреестра отметили, что технология эскроу-счетов максимально защищает права дольщиков. При этом прежде чем покупать недвижимость ведомство рекомендует обратиться к сайту дом.рф и побольше узнать о застройщике и его деятельности. «Это необязательно, однако совершая крупную покупку, важно знать, с какой организацией покупатель планирует сотрудничать», - говорит Сергей Лазарев.
Простой способ получить услуги Росреестра напрямую – это обращение через сайт ведомства. Удобно, потому что экономит время, сокращает затраты и исключает влияние человеческого фактора.
На сегодня все услуги Росреестра в сфере регистрации недвижимости можно получить в электронном виде. В том числе подать документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, сделать отметку о невозможности продать объект без участия собственника. Обращаясь в Росреестр через интернет, заявителю необходимо подписать документы усиленной квалифицированной электронной подписью.
«Документы, поступившие в электронном виде, отрабатываются очень быстро, - говорит начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрий Кожевников. – Регистрация права осуществляется всего за три рабочих дня, а в случае нотариально удостоверенной сделки - в течение одного дня, следующего за днем поступления соответствующих документов в орган регистрации прав. Кроме того, при обращении в электронном виде государственная пошлина для физического лица, например, за регистрацию прав составит 1400 рублей вместо 2000 рублей. Таким образом, граждане могут сэкономить 30% от стоимости услуги».
В 2018 году в Управление Росреестра поступило 54 129 электронных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет. По сравнению с 2017 годом в 2018 году количество таких заявлений на регистрацию прав выросло на 88%, а на кадастровый учет на 28%.
Для жителей и организаций обращение в электронном виде – это их личный выбор. А вот для органов государственной власти и местного самоуправления заявление в электронной форме уже становится обязательным. Это прописано в специальной целевой модели и направлено на упрощение процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ. В общем количестве услуг в сфере государственной регистрации прав, оказанных органам государственной власти и местного самоуправления, доля таких услуг в электронном виде на конец 2019 года должна составить 80%. По состоянию на первый квартал этого года Самарская область достигла почти 70%.
Необходимо отметить, что орган государственной власти или местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании их акта либо сделки, в которой они являются участниками (в том числе совершенной на основании акта), в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и соответствующий комплект документов. При этом органы власти и местного самоуправления от уплаты госпошлины освобождены, что упрощает процедуру представления документов и сокращает расходы публичных образований, физических и юридических лиц.
