Новости района
Собственникам, на имущество которых наложен арест, а также всем покупателям недвижимости важно помнить о правилах в регистрации арестов недвижимого имущества. Это позволит им сохранить время и деньги и избежать неприятных ситуаций.
Арест на объект недвижимости – это запрет на распоряжение им. Такую недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на нее ипотеку. Наиболее часто арест накладывается в связи с долгами собственников по уплате налогов, штрафов или ипотеке. Еще одна распространенная ситуация – когда арест обеспечивает сохранность имущества, фигурирующего в судебном споре о недвижимости и подлежащее передаче взыскателю или реализации.
Управление Росреестра по Самарской области рекомендует покупателям недвижимости позаботиться о безопасности сделки: прежде чем отдать задаток, стоит убедиться, что недвижимое имущество не находится под арестом. Информацию можно посмотреть на сайте Росреестра, бесплатно, в режиме он-лайн.
Если в отношении недвижимости наложен запрет на проведение регистрационных действий, в ведомстве советуют начать поиск другой квартиры (офиса, гаража, дачного домика) для покупки. «При наличии ареста и в случае обращения собственника с заявлением о проведении государственной регистрации прав, например, по сделке купли-продажи, дарению недвижимости, регистрация будет приостановлена в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», - говорит начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Самарской области Светлана Лягинова.
Доводы продавца о том, что документы о снятии ареста находятся в регистрирующем органе, а значит, объект скоро станет «чистым» и сделка будет зарегистрирована, стоит поставить под сомнение. «Покупка недвижимости – это всегда серьезное вложение средств, поэтому необходимо дождаться, когда арест будет снят, и только после этого вносить задаток, - говорит эксперт. – Документы о снятии ареста Управление Росреестра рассматривает быстро: всего за три рабочих дня с момента их поступления».
В ведомстве также отметили, что продавцу – даже если у него на руках есть документы, позволяющие снять арест на недвижимость, – нет смысла обращаться в Управление Росреестра. Дело в том, что федеральным законодательством установлено, что обратиться за снятием ареста недвижимого имущества могут только судебные органы, налоговая инспекция и служба судебных приставов. Таким образом, в данном вопросе предусмотрено исключительно межведомственное взаимодействие, и обращение гражданина или юридического лица не ускорит погашения ареста. «Арест будет погашен только тогда, когда соответствующие документы поступят из органа, которым он был снят», - подчеркнула Светлана Лягинова. Участникам рынка недвижимости надо учитывать, что суды и налоговые инспекции направляют документы о снятии арестов почтовым отправлением, а судебные приставы - посредством специально созданных защищенных средств электронной связи по месту нахождения объекта недвижимости.
Получила развитие ситуация со строительством детского сада в ЖК «Экодолье», расположенного в с. Белозерки Красноярского района. В частности, как стало известно,Министерство строительства Самарской области выдало разрешение на строительство дошкольного учреждения.
Напомним, вопрос о строительстве детского сада в Белозерках стоял весьма остро. Тема поднималась на встрече с губернатором Самарской области Дмитрием Азаровым 16 мая текущего года.Объект будет рассчитан на 140 мест по 15-25 человек в группе. 
Важно добавить, что детский сад будет строиться в рамках приоритетного национального проекта «Демография», реализации которого на территории региона уделяется особое внимание. К слову сказать, буквально 27 июня Дмитрий Азаров провел выездное совещание по строительству дошкольных образовательных учреждений в регионе, в ходе которого обсуждались мероприятия, запланированные в рамках национального проекта. Уже в этом году в Самарской области будет построено и реконструировано 17 детских садов, почти во всех учреждениях предусмотрено создание групп для детей в возрасте до 3-х лет. Задача максимум, которую поставил перед министерством строительства Дмитрий Азаров, – открыть 20 дошкольных образовательных учреждений. Такими темпами дошкольные учреждения в регионе не строили с советских времен. «То, что мы уже сегодня делаем большой упор на открытие ясельных групп, должно создавать предпосылки для того, чтобы родители после рождения ребёнка имели возможность, если они примут такое решение, приступить к работе», – подчеркнул Дмитрий Азаров.
 |
 |
29 июня в с. Камышла состоялся Х Всероссийский сельский Сабантуй. Познакомиться поближе с традициями, обычаями, культурой и кухней татарского и башкирского народов приехали не только жители региона, но и гости со всей России. В красочном празднике приняли участие Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров и Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
На площадках фестиваля был представлен и Красноярский район, делегацию которого возглавил руководитель муниципалитета Михаил Белоусов. В частности, район представили творческие коллективы: народный ансамбль песни «Калина» (рук. А. Кондрашин) и народный ансамбль песни «Светлопольские зори» (рук. В. Скокова), которые участвовали в музыкальном марафоне. А красноярские хлебопеки ИП Зигфрид и Вахрушевых представили свою продукция в «Хлебном» и «медовом» павильонах. Каравай ИП Зигфрид был вручен Губернатору Самарской области.
Одним из самых ярких событий праздника стали традиционные скачки на Камышлинском ипподроме. В программе соревнований 13 заездов на дистанцию от 1200 до 2400 метров. Главный интригой соревнований стал заезд на кубок губернатора Самарской области Дмитрия Азарова. На дистанции 2400 метров семи наездников боролись за ценный приз от главы региона - новый автомобиль LADA LARGUS. В итоге первое место одержала звезда российских ипподромов, 4-летняя кобыла Доминанта, принадлежащая конному заводу «Ермак» из Красноярского района.
