Прокуратура Красноярского района разъясняет

Нередко граждане, которые проживают в ветхих и аварийных домах сталкиваются с трудностями при оформлении соответствующего статуса жилому объекту. О том, каков алгоритм признания дома аварийным, рассказывает прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко.

- Что необходимо для придания дому статуса аварийного, если по мнению гражданина имеются соответствующие признаки?
- Для признания многоквартирного дома аварийным необходимо провести его оценку и обследование, которые осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления.
Для проведения указанных действий собственник, правообладатель или гражданин (наниматель) вправе обратиться в данную комиссию с заявлением, к которому необходимо приобщить копии правоустанавливающих документов на жилое помещение в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, необходимо представить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома. Также для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным межведомственной комиссии может потребоваться заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения. Если гражданин обратился с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение.

- Каков порядок рассмотрения заявления гражданина, и какие могут быть приняты по нему решения?
- Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации. В ходе работы комиссия может назначить дополнительные обследования и испытания. По результатам дается заключение: о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае выявления комиссией оснований для признания многоквартирного дома аварийным, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения ее заключения принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о сроках отселения физических и юридических лиц.

Записал Константин СУРКОВ.

Прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко ответил на вопросы о том, куда обращаться в случае, если вам стало известно о распространении информации террористической направленности.

- В случае, если вам стало известно о распространении организацией или физическим лицом информации террористической направленности, обращайтесь в Управление ФСБ России по Самарской области или его территориальные подразделения. Вы также вправе сообщить об этом в органы внутренних дел и в прокуратуру.

- Что понимается под информацией террористической направленности?
- Под информацией террористической направленности могут пониматься сведения, направленные на склонение, пособничество, вербовку, финансирование и иное содействие терроризму, а также публичные призывы и оправдание терроризма, сведения, способствующие обучению в целях осуществления террористической деятельности, организации террористического сообщества и другое.

- Каким образом можно сообщить о данных фактах?
- Вы можете сообщить информацию устно, письменно, по телефону или через официальный сайт названного органа в сети Интернет. Если вам стало известно о планировании террористического акта также сообщите в УФСБ России по Самарской области, в ГУ МВД России по Самарской области области или их территориальные органы. О проведении на территории населенного пункта публичного мероприятия экстремистской направленности необходимо сообщать в ГУ МВД России по Самарской области, департамент по вопросам общественной безопасности Самарской области или в органы местного самоуправления, в прокуратуру района, города.

Прокуратура Красноярского района.

Согласно ч.1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.

В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщики обязаны размещать в системе информацию, раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Постановлением Правительства Российской Федерации №319 от 26.03.2019 утверждены Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства (далее Правила).

Данные правила предусматривают размещение в ЕИСЖС разрешения на строительство, проектной декларации, градостроительные планы земельного участка, фотографии объектов и иную необходимую информацию. В случае если застройщик не раскрывает информацию об объекте он может быть привлечён к административной ответственности по статье 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.