Типичные ошибки при приеме документов разобрали на онлайн-семинаре для сотрудников МФЦ

Управление Росреестра по Самарской области продолжает серию обучающих онлайн-семинаров для сотрудников МФЦ. Очередная встреча была посвящена типичным ошибкам приема документов. Спикером мероприятия выступила Елена Фомина, начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке регионального Росреестра. В ходе семинара эксперт детально разобрала различные вопросы и дала практические рекомендации по их решению.

В центре внимания оказались ключевые нормативные изменения и сложные категории объектов. В частности, участники рассмотрели положения Федерального закона от 04.08.2026 № 284-ФЗ, регулирующие отдельные аспекты учетно‑регистрационной деятельности. Получили рекомендации по приему документов при отчуждении земельных участков. Разобрали особенности регистрации домов блокированной застройки в соответствии с частями 3, 4 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ.

«Наша совместная задача с МФЦ — не просто принять документы, а принять их правильно, – отметила Елена Фомина. — Практика показывает, что значительная часть приостановлений связана с типовыми ошибками: отсутствием нотариального удостоверения договора дарения, отсутствием  сведений о местоположении границ земельного участка при совершении сделок и др. Разбирая такие кейсы, мы стремимся сформировать у сотрудников МФЦ единый подход к проверке документов и понимание правовых последствий каждой неточности. Установленные случаи, в том числе, влекут к ошибочному формированию в программном комплексе приема и выдачи документов квитанций с уникальным идентификатором начисления (УИН) по сумме госпошлин за учетно-регистрационные действия. Сейчас, когда вступили в силу новые законодательные нормы, особенно важно — четко отрегулировать алгоритмы работы при приеме качественных и комплектных документов в МФЦ».

Участники семинара получили ответы на свои вопросы по наиболее сложным категориям дел, а также рекомендации по разъяснению заявителям необходимости формирования полного пакета документов в целях исключения из практики приостановления учетно-регистрационных действий.