Новый механизм защиты при строительстве жилых домов!

С 1 марта 2025 года в России начал действовать новый механизм защиты ваших средств при строительстве жилых домов. Это счета эскроу, которые гарантируют безопасность вложений на весь период работ. Они минимизируют риски потери денег в случае, если подрядчик не выполнит обязательства, и помогают избежать незавершения строительства индивидуальных домов. В итоге меньше случаев, когда граждане страдают от недобросовестных компаний!

Заказчик не переводит деньги подрядчику напрямую — средства размещаются на специальном эскроу-счете в банке на время строительства. Подрядчик получает оплату только после полного завершения работ.

▎ Схема работы: шаг за шагом

1. Тройственный договор: между заказчиком, подрядчиком и банком заключается соглашение об открытии эскроу-счета.

2. Внесение средств: вы (заказчик) переводите свои деньги или заемные средства на эскроу-счет — они блокируются до завершения.

3. Финансирование работ: подрядчик может использовать свои средства или взять кредит в банке для строительства.

4. Завершение и оплата: после подписания акта приема-передачи дома и регистрации права собственности счет разблокируется, и подрядчик получает деньги.

▎ Этапы использования механизма:

• Вы заключаете договор подряда с компанией, где прописаны все гарантии.

• Заключается трехсторонний договор с банком.

• Деньги вносятся на счет.

• Подрядчик строит дом (на свои или кредитные средства).

• После акта и регистрации — оплата подрядчику.

Этот механизм делает строительство безопаснее и прозрачнее.

#КрасноярскийРайон #Информациядляграждан.