Что необходимо для признания дома аварийным

Нередко граждане, которые проживают в ветхих и аварийных домах сталкиваются с трудностями при оформлении соответствующего статуса жилому объекту. О том, каков алгоритм признания дома аварийным, рассказывает прокурор Красноярского района Павел Цыбульченко.

- Что необходимо для придания дому статуса аварийного, если по мнению гражданина имеются соответствующие признаки?
- Для признания многоквартирного дома аварийным необходимо провести его оценку и обследование, которые осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления.
Для проведения указанных действий собственник, правообладатель или гражданин (наниматель) вправе обратиться в данную комиссию с заявлением, к которому необходимо приобщить копии правоустанавливающих документов на жилое помещение в случае, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, необходимо представить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома. Также для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным межведомственной комиссии может потребоваться заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения. Если гражданин обратился с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение.

- Каков порядок рассмотрения заявления гражданина, и какие могут быть приняты по нему решения?
- Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации. В ходе работы комиссия может назначить дополнительные обследования и испытания. По результатам дается заключение: о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае выявления комиссией оснований для признания многоквартирного дома аварийным, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения ее заключения принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о сроках отселения физических и юридических лиц.

Записал Константин СУРКОВ.