Процедура перевода земель в другую категорию изменилась

Дата публикации: 16.03.2026

Процедура перевода земель в другую категорию изменилась. Теперь будет действовать механизм «двух ключей» при принятии решения. Потребуется согласование Минсельхоза РФ и участие депутатского корпуса Самарской губернской думы, которая будет принимать соответствующий закон о переводе земли из одной категории в другую.
Целью таких изменений является предотвращение дальнейшего сокращения площади земель сельскохозяйственного назначения.

С 1 марта 2026 г. механизм перевода выглядит следующим образом:
1) заинтересованное лицо направляет губернатору ходатайство о переводе земель или земельного участка в составе таких земель (за исключением земель, находящихся в федеральной собственности) из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию;
2) губернатор направляет ходатайство для рассмотрения в министерство имущественных отношений Самарской области;
3) при отсутствии оснований для отказа в переводе губернатор формирует обращение в адрес Минсельхоза РФ, а также в адрес Самарской губернской думы;
4) получение согласия или несогласия Минсельхоза РФ на перевод;
5) принятие окончательного решения законодательным органом субъекта РФ;
6) распоряжение губернатора о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

Процедура согласования изменений теперь будет занимать не менее 4 месяцев.
Минсельхоз РФ при принятии решения будет учитывать множество факторов. Так, например, пахотные земли или особо ценные сельскохозяйственные угодья перевести в другую категорию земель не получится.

Включение земельного участка в границы населенного пункта также будет проходить согласование на федеральном уровне. При принятии решения о согласовании изменения границ населенных пунктов будет учитываться факт освоения ранее включенных территорий.