Росреестр информирует
В честь Дня Российского флага Молодежный совет самарского Росреестра совершил ежегодный велозабег по живописным местам Самарской Луки.
С Российский триколором ребята прошли маршрут вдоль великой русской реки Волги от села Рождествено через Подгоры вдоль Белой горы, сделав привал с аква-паузой на знаменитых «Золотых песках», а потом вернулись на левый берег – в Самару.
Так Молодежный совет напомнил о важности Российского триколора, как государственного флага родной страны, в жизни каждого гражданина.
«Показывая уважение к флагу, мы, прежде всего, показываем свое уважение к себе самим, своим близким, к своей Родине, – говорит председатель Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина. – Наш велозабег стал традиционным, но чувство гордости и трепет каждый раз охватывают с новой силой. Безусловно, такие мероприятия вдохновляют. Это - наша история, наша Родина, а мы - ее частичка!»
В Самарской области полным ходом идет социальная догазификация домовладений, расположенных в границах садоводческих товариществ.
Самарский Росреестр активно взаимодействует с органами местного самоуправления, газоснабжающими организациями региона, представителями регионального и местного отделений Союза садоводов России, председателями СНТ и гражданами по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки и жилые дома в целях создания юридических условий для возможного участия граждан в этой важной социальной программе.
На встречах обсуждаются задачи по реализации социальной догазификации жилых домов в СНТ, в том числе вопросы по вовлечению в программу как можно большего количества заинтересованных в ней граждан.
Такое взаимодействие всех участников процесса догазификации позволяет видеть перспективность развития этого направления.
Также следует отметить уменьшение оплаты государственной пошлины для газоснабжающих организаций за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданные при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства. С 31.08.2025г. вступают в силу изменения в НК РФ, согласно которым государственная пошлина будет составлять 4 000 рублей за указанные учетно-регистрационные действия.
Самарский Росреестр продолжает вести «Календарь Победы», перелистывая знаковые страницы истории региона, внесшего огромный вклад в Победу в Великой Отечественной войне.
Город Куйбышев в годы Второй мировой войны стал дипломатической столицей СССР. Сюда был эвакуирован дипломатический корпус, который оставался в городе до августа 1943 года. Городские власти предоставили иностранным посольствам и представительствам лучшие старинные особняки в центре города, принадлежавшие когда-то купцам, промышленникам, высокопоставленным чиновникам. Здесь расположились 23 посольства и военные миссии, а также зарубежный корреспондентский корпус. Сюда прибыл штат работников Наркомата иностранных дел СССР. Здесь готовились важные документы, во многом определившие ход и результаты войны.
Ключевыми были посольства Великобритании (а также ее доминионов Канады и Австралии) и США, через которые шли договоры по ленд-лизу. При посольствах Великобритании и США были созданы военные миссии с чрезвычайными полномочиями. Они являлись координаторами в ответственном и важнейшем деле поставок Красной Армии вооружения и стратегических материалов для нашей оборонной промышленности. В Куйбышеве их сотрудники организовывали встречу в Тегеране 1943 года, открытие второго фронта в Европе и против Японии.
Важным вопросом, решаемым дипломатами в Куйбышеве, было создание национальных воинских подразделений в РККА. Для этого с диппредставительствами Польши и Чехословакии в городе находились военные миссии этих государств.
Представительство Французского Комитета Национального Освобождения организовало создание авиаэскадрильи «Нормандия». С этими миссиями обсуждали развитие движения сопротивления. В Куйбышеве решались вопросы сдерживания от нападения Японии и подготовки войны с ней. Для этого в город прибыли дипломаты Китая, Монголии, Тувы. С посланцами Кубы и Мексики формировали будущее послевоенное окружение США дружественными СССР странами. Дипломаты Швеции и Бельгии развивали движение сопротивления в Европе и решали вопросы по Балтийскому морю.
В 1941-м правительствами Польши и СССР была подписана Декларация о дружбе и взаимопомощи. 13 октября 1942 г. между правительствами СССР и Австралии были установлены дипломатические отношения.
Иностранные посольства выражали свое уважение ратному подвигу советских воинов-освободителей. Так норвежский посол Р.Андворд 14 августа 1943 г. сдал свою кровь на Куйбышевской станции переливания крови, адресовав неизвестному солдату следующие строки: «Пройдут столетия, и дети Советского Союза и других свободолюбивых народов с горящими глазами будут читать в книге истории главу «Храбрый русский солдат спасает цивилизованный мир». Со всех концов Норвегии несутся мысли о победоносной Красной Армии с благодарностью за мощное усилие в борьбе против общего врага. Я отдаю кровь из моего сердца». Кровь Р.Андворда была перелита старшему лейтенанту Петру Цевко, который находился на лечении в г. Куйбышеве.
С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.
Напомним, перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий также утвержден соответствующим распоряжением Правительства РФ.
«Признаки неиспользования земельных участков решают сразу две ключевых задачи: во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков. Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
Например, садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через один год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся предметами благоустройства и озеленения, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В случае, если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Кроме того, для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.
«После 1 сентября у инспекторов Управления появляется право на объявление предостережения о необходимости соблюдения обязательных требований с целью профилактики нарушений земельного законодательства, связанных с неиспользованием земельных участков, – комментирует руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, – Необходимо помнить, что землю нужно использовать по целевому назначению, не допускать захламления, ведь от этого страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом.»
