Росреестр информирует
Мероприятие, организованное Управлением Росреестра по Самарской области, было посвящено итогам работы за 2025 год. В рамках заседания со своим докладом выступил директор филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов. Он представил отчет о результатах деятельности филиала за прошлый год и обозначил ключевые цели на 2026 год.
В докладе Максим Гальцов акцентировал внимание на нескольких ключевых вопросах: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР), исправление реестровых ошибок, оцифровка материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ) открытого доступа.
В 2025 году, согласно закону, региональный Роскадастр является единственным исполнителем работ по ККР федерального значения. Количество кадастровых кварталов, распределенных в работу, составило 341. Фактически достигнутый показатель по количеству объектов недвижимости в данных кадастровых кварталах составил 41 031 объект. В 2026 году самарский Роскадастр намерен провести комплексные кадастровые работы в отношении 95 тыс. объектов недвижимости.
По итогам прошедшего года в региональный Роскадастр поступило более 2 млн запросов о предоставлении сведений ЕГРН. Абсолютное большинство поступило в электронном виде – 96%. Завершена оцифровка материалов ГФДЗ открытого доступа. Материалы оцифрованы на 100%. К тому же перевод в электронную форму накопленного архива реестровых дел согласно плану-графику также выполнен самарским Роскадастром на 100%. В 2026 году план оцифровки не установлен, но работа будет продолжена в рамках текущей деятельности – это осуществление выемок по запросам правоохранительных органов и рассмотрение запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.
В завершении доклада Максим Гальцов поделился информацией по оптимизации штатной численности филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и поблагодарил всех за внимание.
Более 27000 отметок о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в течение трех месяцев текущего года было внесено самарским Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости. Почти 70% таких заявлений поступило в Управление в электронном виде.
Вместе с тем в ведомстве отмечают, что поступает большое количество повторных заявлений о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника, которые остаются без рассмотрения.
Самарский Росреестр разъясняет, что отметка в ЕГРН о таком запрете является бессрочной. Она действует до тех пор, пока не поступит заявление от собственника о погашении данной записи.
Проверить наличие отметки о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника можно в Личном кабинете на портале «Госуслуги». В разделе «Недвижимость», в «Онлайн-выписке» отразится информация о том, внесены ли такие сведения в ЕГРН.
В самарском Росреестре состоялась встреча по профориентации представителей Управления и студентов Самарского университета «Международный институт рынка».
Будущие юристы узнали не только о работе ведомства, но и о каждом его направлении, а также региональных особенностях.
Наряду со специалистами профильных отделов перед студентами «МИРа» выступил член Молодежного совета Управления, который рассказал о работе комитета, интересных мероприятиях и акциях, в которых участвует молодежь ведомства.
«Эта встреча позволила нам лучше узнать основные векторы работы Росреестра: кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, государственный земельный надзор и судебное направление, – говорит студент 2-го курса Роман Седашев. - Также мы узнали об особенностях поступления на государственную гражданскую службу и ее прохождения».
«Такие мероприятия очень важны, – говорит начальник отдела государственной службы и кадров самарского Росреестра Александр Самсоненко. - От подготовки студентов и их осознанного отношения к профессии впоследствии зависит качество оказания государственных услуг».
Вакансии самарского Росреестра можно посмотреть здесь: https://trudvsem.ru/auth/manager/vacancies
Подробнее новости самарского Росреестра в МАХ: https://max.ru/id6317053595_gos
Эксперты регионального Роскадастра провели горячую линию, на которой разъяснили заявителям о начале проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Прямой разговор с гражданами продлился около двух часов. За это время удалось ответить на 22 вопроса.
Начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения Марта Комиссарова пояснила, что это за вид работ и как реагировать на массовые рассылки о начале проведения ККР.
ККР федерального значения проводятся с целью уточнения границ земельных участков и зданий, сооружений. Данные работы выполняются одновременно в отношении всех объектов, расположенных на территории одного кадастрового квартала. Если гражданин получил через личный кабинет портала «Госуслуги» извещение о начале ККР, это значит, что его недвижимость находится в кадастровом квартале, в котором проведут кадастровые работы. Такие работы выполняются бесплатно для собственников. При этом присутствие владельцев объектов недвижимости при проведении ККР не обязательно. При возникновении вопросов или проблем специалисты регионального Роскадастра взаимодействуют с органами местного самоуправления и правообладателями объектов недвижимости всеми доступными способами.
Результатом проведения ККР на территории Самарской области станет уточнение местоположения границ земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; исправляются реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. Граждане могут присутствовать при проведении измерений на местности. Если результат работ содержит явную ошибку, то собственник вправе предоставить обоснованные возражения в согласительную комиссию. Сделать это можно в период со дня публикации извещения о проведении заседания согласительной комиссии на сайтах органов местного самоуправления до дня самого заседания. А также в течение 35 дней со дня проведения первого заседания.
Узнать, имеет ли участок границы или нет, можно с помощью публичной кадастровой карты или заказав бесплатную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если участок имеет уточнённые границы, то скорее всего никаких существенных изменений не произойдёт.
Обращаем внимание правообладателей на то, что граждане и организации не могут препятствовать проведению комплексных кадастровых работ, то есть проведению измерений на местности, а также работе беспилотного летательного аппарата. Если правообладатель в момент выполнения работ находится на своём объекте, то он должен предоставить специалистам, проводящим геодезические измерения, доступ на участок и к внешним элементам зданий и сооружений. Эксперты самарского Роскадастра никогда не придут в многоквартирные дома и не станут заходить в помещения, так как комплексные кадастровые работы в отношении квартир не проводятся. В целях предотвращения мошенничества проверяйте документы и справки у специалистов.
