Росреестр информирует
После продолжительной реконструкции в Самаре открылась Галерея современного искусства «Виктория» по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский р-н, ул. Максима Горького/ул. Некрасовская, д.125/д.2. Сведения об обновленном здании, где представят новые выставочные проекты, были внесены в Единый государственный реестр недвижимости самарским Росреестром.
Здание Галереи расположено в историческом центре Самары на набережной реки Волга. После масштабной реконструкции многофункциональное пространство трехэтажного здания площадью более 2700 кв. м, стало включать три выставочных зала, лекторий, библиотеку, книжный магазин, художественную и детскую студии, мастерские керамики и шелкографии, а также экспозиционную площадку на крыше.
Миссия Галереи «Виктория» - развивать культурную среду города Самара через выставочную, просветительскую и исследовательскую деятельности.
В преддверии Международного женского дня представительницы прекрасной половины самарского Росреестра получили приглашения на концерт «Для Вас, любимые!», который прошел в культурно-развлекательном центре «Звезда».
Сотрудницы ведомства побывали на зрелищном представлении Детского музыкального театра «Задумка». Для всех мам, бабушек и самых любимых женщин творческий коллектив подготовил к празднику особенное поздравление, создав праздничное настроение.
В концертную программу вошли яркие, зажигательные, душевные и мелодичные вокальные и хореографические композиции.
«Благодарим всех участников представления и его организаторов за чудесных подарок, – говорит сотрудник самарского Росреестра, супруга участника СВО Ирина Михайловна Лелекова. - Мы получили массу положительных эмоций, которые наполняют душу светом, теплом и красотой!»
Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Александровна Титова ответила на часто задаваемые вопросы по реализации «гаражной амнистии» на территории 
Самарской области.
-Как реализовывается «гаражная амнистия» в Самарской области и какой у нее срок действия?
-С начала действия закона о «гаражной амнистии» (сентябрь 2021 года) самарский Росреестр зарегистрировал 3 514 гаражей и 5 539 земельных участков под гаражами. Зарегистрировать права в упрощенном порядке возможно до 1 сентября 2026 года при одновременном соблюдении трёх условий: гараж является капитальным, он не признан самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004 г.). Но в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий продлить "гаражную амнистию" до 1 сентября 2031 года.
Если у вас в собственности уже есть гараж, который является объектом капитального строительства и построен он был до 29.12.2004г., то вы имеете право на получение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
-Какие документы необходимы для оформления права собственности на земельный участок?
- Если испрашиваемый земельный участок под гаражом только предстоит образовать, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы о выделении либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В случае отсутствия документа, подтверждающего предоставление или выделение ему земельного участка, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
-договор о подключении гаража к инженерно-техническим сетям (до 29.12.2004 г.);
-договор о предоставлении коммунальных услуг и их оплате в связи с использованием гаража;
-документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года.
Государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные на них гаражи осуществляется на основании заявления уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
-В какой орган нужно обращаться за предоставлением земельного участка в собственность?
-Прежде чем обратиться за предоставлением участка необходимо подготовить схему расположения, если земельный участок не стоит на кадастровом учете. Сделать это можно самостоятельно, либо обратиться за этой услугой к кадастровому инженеру. Затем вы обращаетесь в орган публичной власти. На территории Самары решение о предоставлении земельного участка принимает Департамент управления имуществом. Гражданину следует обратиться в МФЦ и подать заявление и схему земельного участка с расположенным на нем гаражом, в целях установления границ с последующим предоставлением в собственность или аренду.
-Если гараж построен после введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?
-В этом случае приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке. Собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов. При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.
-Очень часто встречается ситуация, когда право на гараж не было оформлено его владельцем при жизни. Имеют ли право наследники претендовать на оформление гаража или земли под ним, какие нужны документы?
-Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Для предоставления земельного участка в этом случае таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство. При этом в таком свидетельстве гараж может быть не поименован, однако факт наличия такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.
Для широкого информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», Росреестр продолжает вести разъяснительную работу. Разработана обновленная методичка, ознакомиться с которой можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B0%D0%BC%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B0.pdf.
В рамках Календаря, посвященного Году единства народов России, самарский Росреестр продолжает рассказывать об уникальных местах и событиях региона, имеющих непосредственную связь с главной темой года. Сегодня наш рассказ - о Доме дружбы народов Самарской области.
Торжественное открытие Дома дружбы народов Самарской области состоялось в Самаре в 2002 году. Этот культурный центр стал площадкой диалога культур в одном из самых многонациональных субъектов России. Миссия учреждения - реализации государственной национальной политики, укрепление гражданского общества и сохранение этнокультурного многообразия.
Дом дружбы расположен в здании на улице Воронежской, построенном в 1943 году как Дом культуры «Родина» на легендарной «Безымянке», где совершался трудовой подвиг и ковалась Великая Победа. Традиции народного единства, заложенные в годы войны, нашли свое воплощение в будущем.
В Доме дружбы народов Самарской области проходят сотни мероприятий, образовательных программ и инициатив. Традиционными для учреждения являются выставки национально-культурных объединений, превращающих это место в яркую палитру единства народов и культур Самарской области. Посетители могут увидеть и попробовать национальные блюда, насладиться работами традиционных мастеров, рассмотреть уникальные предметы быта и костюмы, познакомиться с литературой и фотографиями. А также в Доме дружбы часто проходят концерты, где свои таланты демонстрируют национальные творческие коллективы.
Дом дружбы народов Самарской области — уникальный центр, где имеют возможность вести диалог культур представители более 120 национальностей, проживающих в регионе, сохранять и продолжать традиции по укреплению гражданского единства, понимания и дружбы между всеми народами Самарского края.
