Росреестр информирует
Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в полумарафоне #ЗаБег.РФ.
Мероприятие состоялось уже в восьмой раз и в очередной раз объединило жителей России. В этом году участники проходили дистанцию около «Солидарность Самара Арена».
Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации жилых помещений преодолела дистанцию в 10 км. Ее участие в забеге было не только физическим вызовом, но и демонстрацией самодисциплины и стремления к достижению цели.
В этом году Константин Минин, заместитель начальника отдела правового обеспечения выступил в роли организатора точки поддержки участников и волонтера мероприятия, продемонстрировав свою готовность помогать и поддерживать любителей спорта.
Каждый участник получил футболку #ЗаБег.РФ и медаль участника на финише. Призёры и победители этого праздника спорта получили также награды от партнёров. Акция #ЗаБег.РФ — Всероссийская, в этом году в ней приняли участие около 100 городов страны, а это почти 150 000 человек.
Самарский Росреестр совместно с муниципалитетом отработал 92% ранее учтенных объектов недвижимости на территории Красноярского района и 93 % недвижимости на территории Елховского района.
В рамках этого вопроса состоялась рабочая встреча межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области С.Г. Курвяковой с руководителем Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области В.А. Яшиной, начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области О.Е. Котелкиной и начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Елховский Самарской области Н.А. Кравченко.
В ходе встречи обсуждались вопросы, возникающие при реализации Федерального закона от 30.10.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, подведены промежуточные итоги и обозначены сроки завершения работ.
Также был затронут вопрос подготовки к проведению в 2024 году комплексных кадастровых работ в отношении 6 кварталов на территории Красноярского района Самарской области.
«Ежедневная совместная работа межмуниципального отдела и администрации района позволяет проводить всесторонний анализ и сопоставлять сведения о ранее учтенных объектах. Кроме того, совместная деятельность способствует созданию эффективных механизмов работы и контроля за исполнением норм законодательства», - комментирует В.А. Яшина.
6 053 реестровые ошибки в границах объектов недвижимости исправлены в Самарской области с января 2024 года в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
При этом, в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок в кадастровых кварталах, определенных Росреестром для Самарской области, проводится работа по уточнению границ смежных и несмежных земельных участков, а также координат объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках. После исправления реестровых ошибок площади в ЕГРН у данных объектов будут изменены с «декларированная» на «уточненная».
В рамках исправления реестровых ошибок не предусмотрена процедура согласования предлагаемых к установлению границ правообладателями смежных земельных участков. Решения о необходимости устранения реестровой ошибки с указанием сведений, предлагаемых к исправлению, направляются только правообладателю соответствующего объекта недвижимости.
«Координаты, которые вносятся в ЕГРН в рамках исправления реестровых ошибок, определяются филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области. О проводимых работах в отношении соответствующего объекта недвижимости правообладатель будет уведомлен в случае наличия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты, в связи с чем повторно информируем правообладателей о важности внесения в ЕГРН таких сведений» - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.
В случае несогласия с предлагаемым вариантом исправления реестровой ошибки правообладатель соответствующего объекта может обратиться к кадастровому инженеру и устранить существующие несоответствия посредством проведения кадастровых работ.
Лидирующую позицию в Приволжском Федеральном округе заняла Самарская область по количеству представленных на государственную регистрацию договоров долевого участия в электронном виде. Из поступивших в апреле 2024 года в самарский Росреестр заявлений на регистрацию ДДУ - 88,9% были представлены в электронном виде.
Постоянное взаимодействие Росреестра с застройщиками, осуществляющими свою деятельность в регионе, позволило достичь высоких результатов. Самарские застройщики активно пользуются электронными сервисами при подаче документов на регистрацию ДДУ: за 2023 год доля таких заявлений увеличилась на 17% и продолжает увеличиваться в 2024 году.
